PLU IA

PLU de Conflans-Sainte-Honorine (78) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Conflans-Sainte-Honorine ?

Le document d’urbanisme de Conflans-Sainte-Honorine se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CU Grand Paris Seine et Oise). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Conflans-Sainte-Honorine avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Conflans-Sainte-Honorine : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Conflans-Sainte-Honorine est de type PLUi. 28 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 88 zones dans tout le PLUi.

Analyser une parcelle à Conflans-Sainte-Honorine

Lire le guide de l’analyse PLU en ligne

Zone et règles d’une adresse à Conflans-Sainte-Honorine, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Conflans-Sainte-Honorine ?

À Conflans-Sainte-Honorine, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de CU Grand Paris Seine et Oise, dernière évolution approuvée le 3 septembre 2026. 28 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 88 zones dans tout le PLUi. Source : document 200059889_PLUi_20260903 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé 2 ans après l’année médiane d’approbation du département (2024, 239 communes).

Historique du document d’urbanisme de Conflans-Sainte-Honorine

14 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 16/01/2020 ; les 6 plus récentes :

Analyser une parcelle à Conflans-Sainte-HonorineVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Conflans-Sainte-Honorine

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200059889_PLUi_20260903, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Conflans-Sainte-Honorine (superficie : 9,88 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)782 ha78,7 %
Zones à urbaniser (AU)6,4 ha0,6 %
Zones agricoles (A)72 ha7,3 %
Zones naturelles (N)132 ha13,3 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • UAa — Centre urbain (3,3 ha)
  • UAb — Nouvelle centralité (22 ha)
  • UAc — Centre bourg (18 ha)
  • UAd — Coeur de village et hameau (6,2 ha)
  • UBa — Péricentre intensification (4,8 ha)
  • UBb — Péricentre intermédiaire (36 ha)
  • UCa — Grand ensemble (1,8 ha)
  • UCb — Ensemble d'habitat collectif (32 ha)
  • UDa4 — Pavillonnaire diversifié (528 ha)
  • UDb — Pavillonnaire diffus (1,7 ha)
  • UDc — Pavillonnaire ordonnancé (1,2 ha)
  • UDd — Pavillonnaire densifié (20 ha)
  • UEe — Activité économique (67 ha)
  • UEf — Activité portuaire fluviale (10 ha)
  • UEm — Activité économique mixte (26 ha)
  • UX — Equipement (3,4 ha)

Zones à urbaniser

  • 1AUDd — Zone à urbaniser mixte (4,7 ha)
  • 1AUEf2a — Zone à urbaniser économique (1,7 ha)

Zones agricoles

  • AP — Agricole Préservée (55 ha)
  • AV — Agricole Valorisée (18 ha)

Zones naturelles

  • NE — Naturelle Equipement (10 ha)
  • NJ — Naturelle parcs et jardins publics (13 ha)
  • NS — Naturelle Seine (73 ha)
  • NSn — Naturelle Seine Ile Naturelle (20 ha)
  • NV — Naturelle Valorisée (12 ha)
  • NVc — Naturelle Valorisée carrière (3,5 ha)
  • NVj — Naturelle Valorisée jardins partagés (0,4 ha)
  • NVs3 — Naturelle Valorisée STECAL (0,3 ha)

Patrimoine et protections à Conflans-Sainte-Honorine

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Conflans-Sainte-Honorine

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 1 (166 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 221 communes du département.

Marché du logement à Conflans-Sainte-Honorine

Prix de l’immobilier à Conflans-Sainte-Honorine (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 19 % au-dessus de la médiane départementale (3 561 €/m², 104 communes) et 49 % au-dessus de la médiane intercommunale (CU Grand Paris Seine et Oise : 2 854 €/m², 35 communes) ; appartements 16 % en dessous de la médiane départementale (3 641 €/m², 76 communes) et au niveau de la médiane intercommunale (CU Grand Paris Seine et Oise : 3 071 €/m², 21 communes).

Construction et logements à Conflans-Sainte-Honorine

Logements autorisés : 2021 : 58 · 2022 : 346 · 2023 : 25 · 2024 : 21 · 2025 : 58.

Logements commencés : 2021 : 70 · 2022 : 156 · 2023 : 223 · 2024 : 15.

En 2025, 58 logements autorisés, contre 113 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 508 logements autorisés, dont 73,0 % en collectif.

Parc de logements : 15 970 logements ; résidences principales 93,5 %, vacants 5,2 %, maisons 52,1 %, propriétaires occupants 61,1 %.

Taxe d’aménagement à Conflans-Sainte-Honorine en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (259 communes).

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 50 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Conflans-Sainte-Honorine

Mairie de Conflans-Sainte-Honorine : déposer un dossier

Population

Population de Conflans-Sainte-Honorine : 36 958 habitants. 6e commune la plus peuplée sur 259 du département ; 3e sur 73 dans l’intercommunalité CU Grand Paris Seine et Oise.

Superficie : 9,88 km², soit 3 741 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Conflans-Sainte-Honorine

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200059889 — partition GPU.
  • 200059889_PLUi_20260903 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Conflans-Sainte-Honorine

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Conflans-Sainte-Honorine

Questions fréquentes sur le PLUi de Conflans-Sainte-Honorine

Comment identifier la zone d’une parcelle à Conflans-Sainte-Honorine ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Conflans-Sainte-Honorine sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

Communes voisines

Autres communes du département

Aller plus loin