PLU de Damgan (56)

Document d’urbanisme et données publiques de Damgan.

Document d’urbanisme de Damgan

Damgan : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 30 octobre 2025.

Date de mise à jour publiée : 20 novembre 2025.

Zonage publié

Zones urbaines

Ua — Correspond aux trois noyaux historiques de la commune (centre-bourg, Kervoyal et Penerf) possédant plusieurs fonctions urbaines (habitat, commerces, équipements...).
Ua1 — Correspond aux autres noyaux historiques compris dans l agglomération où la hauteur des constructions est plus faible.
Ub — Extensions urbaines du centre-bourg principalement réalisées « au coup par coup » à dominante résidentielle, faisant l'objet depuis plusieurs années d'une densification via les divisions urbaines.
Ub — Secteur urbain sans caractère central marqué. Il correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels et correspondant aux extensions pavillonnaires réparties sur l'ensemble du territoire.
Ub — Secteur urbain sans caractère central marqué. Il correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels et correspondant aux extensions plus ou moins denses du bourg dans un périmètre d'environ 500 m
Ue — Secteur destiné aux activités sportives et ludiques compatibles avec l'habitat
Ug — Correspond au Village Vacances
Uh — Emprise de la Villa Sainte-Anne, bordant le boulevard de l'Océan, secteur dédié à l'hébergement hôtelier et la restauration.
Uh — Secteur urbain sans caractère central marqué. Il correspond à un type d'urbanisation en ordre continu ou discontinu disposant des équipements essentiels et correspondant aux extensions plus ou moins denses du bourg dans un périmètre d'environ 500 m
Uh — Secteur urbain à ne pas densifier correspondant à une bande d'habitat située en limite du littoral ou d'espaces sensibles, défini pour le développement d'un hôtel.
Ui — Secteur destiné aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat.Il est destiné aux activités de caractère professionnel, de bureaux, de services, commercial et artisanal ne présentant pas de nuisa
Ul — Secteurs affectés à des activités de loisirs, de camping et de caravanage, contigus aux zones urbaines
Ul — Secteurs affectés à des activités de loisirs, de camping et de caravanage, en zone urbaine.
Up — Secteur destiné aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat. Il est destiné aux activités portuaires et maritimes.
Uv — Secteur urbain à ne pas densifier correspondant à une bande d'habitat située en limite du littoral ou d'espaces sensibles. Un sous secteur Ucha été défini pour le développement d'un hôtel.

Zones à urbaniser

1AU — Secteur affecté à de l'habitat et activités compatibles avec l'habitat avec un type d'urbanisation présentant une densité similaire aux quartiers environnants.
2AU — Secteurs à caractère naturel de la commune, destinés à être ouverts à l'urbanisation mais dont les voiries publiques et les réseaux existants en périphérie immédiate de ces secteurs n'ont pas une capacité suffisante

Zones agricoles

A — Secteurs affectés aux activités agricoles et aux bâtiments nécessaires à l'exploitation agricole et à sa diversification
A — Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou écologique des terres agricoles.
Ac — Parties du territoire affectées exclusivement aux activités aquacoles situées sur le domaine terrestre de la commune.
Ac — Secteurs affectés exclusivement aux activités aquacoles
Ac1 — Secteurs affectés exclusivement aux activités conchylicoles
Ae — Ateliers municipaux
Ag — Secteur identifiant l'activité de minigolf
Ai — Secteurs à vocation d'activités isolées soumis aux risques de submersion marines
Ao — Secteurs situés sur le Domaine Public Maritime ou Fluvial et affectés aux activités aquacoles
Azh — Secteurs délimitant les zones humides en application des dispositions du schéma d'aménagement et de gestion des eaux (SAGE Vilaine)

Zones naturelles

N — Secteurs du territoire communal équipés ou non, à protéger en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
Na — Espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et des éléments naturels qui le composent.
Na — Secteurs affectés à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
Na — Zone naturelle
Nc — Secteurs affectés à des activités de loisirs, de camping et de caravanage, en zone naturelle ou agricole
Nds — Espaces terrestres et marins, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques ou présentant un intérêt écologique
Ne — Secteur affecté à l'emprise de la station d'épuration
Nl — Secteur destiné à recevoir des équipements d'intérêt collectif et les aménagements liés aux loisirs (activités de plein-air, de détente et du stationnement).
Nl — Secteurs affectés à des activités de plein-air, de détente, au stationnement et aux équipements
Nzh — Secteurs délimitant les zones humides en application des dispositions du schéma directeur d'aménagement et de gestion des eaux (SDAGE) ou du schéma d'aménagement et de gestion des eaux (SAGE Vilaine)