PLU d'Espalion (12)
Document d’urbanisme et données publiques d'Espalion.
Document d’urbanisme d'Espalion
Espalion : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine correspondant au noyau historique de la ville, constitué d'un tissu urbain dense et continu
- UAa — Zone urbaine correspondant aux principaux hameaux anciens, à valeur patrimoniale
- UB — Zone urbaine correspondant aux faubourgs en continuité du noyau historique
- UC — Zone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs
- UCa — Zone urbaine correspondant à l'emprise de l'hôpital et de ses extensions possibles
- UX — Zone urbaine à vocation d'activités de la Bouisse
- UXa — Zone urbaine à vocation d'activités de Peyrolebade-les-Glèbes
- UXc — Zone urbaine correspondant à la carrière
- Ut — Zone urbaine destinée à recevoir des activités touristiques, de loisirs, de détente, sportives et des équipements publics
Zones à urbaniser
- AU1 — Zone à urbaniser qui comprend des terrains non aménagés réservés pour le développement urbain futur en continuité de l'existant, à vocation principale d'habitat
- AUt1 — Zone à urbaniser destinée au développement du tourisme, des loisirs et du sport
- AUx1 — Zone à urbaniser qui comprend des terrains non aménagés réservés pour le développement des activités économiques
Zones agricoles
- A — Zone agricole à valeur économique et patrimoniale
- Am — Zone agricole à vocation de maraîchage
- Ap — Zone agricole à valeur économique à préserver
Zones naturelles
- N — Zone strictement naturelle correspondant aux masses boisées de la commune et aux ripisylves des ruisseaux. Elle intègre tous les sites et milieux naturels de qualité à préserver
- Nh — STECAL en zone naturelle où les constructions nouvelles sont autorisées. Ces secteurs correspondent à d'anciens hameaux
- Nj — Zone naturelle réservée à des jardins périurbains le long du ruisseau de Perses
- Nx — Zone naturelle réservée à l'extension des activités déjà existantes
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — Espalion — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 80
- Prix médian des maisons : 2 101 €/m²
- Prix médian des appartements : 1 602 €/m²
Population
Population d'Espalion dans le référentiel des communes : 4 605 habitants.
Sources officielles
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