PLU d'Exireuil (79)
Document d’urbanisme et données publiques d'Exireuil.
Document d’urbanisme d'Exireuil
Exireuil : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CC Haut Val de Sèvre.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Augé, Avon, Azay-le-Brûlé, Bougon, La Crèche, Cherveux, François, Nanteuil, Pamproux, Romans, Sainte-Eanne, Saint-Maixent-l'École, Saint-Martin-de-Saint-Maixent, Sainte-Néomaye, Saivres, Salles, Soudan, Souvigné.
Périmètre annoncé du document : 19 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 19 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UAa — UAa : Secteur recouvre des secteurs urbanisés de bâti ancien situés à Saint-Maixent l'Ecole
- UAb — UAb : Secteur correspond au tissu bâti ancien dense des centres villes de La Crèche, Pamproux et Cherveux
- UAc — UAc : Secteur correspondant à un tissu urbain de faubourg et d'entrée de ville, dans la continuité des faubourgs de la ville du XIXème qui est classée en zone UAb
- UAm — UAm : Secteur correspond à la caserne Marchand
- UB — UB : Zone correspondant au tissu bâti ancien dense des centres villes de La Crèche, Pamproux et Cherveux
- UBi — UBi : Zone correspondant au tissu bâti ancien dense des centres villes de La Crèche, Pamproux et Cherveux soumis à un risque d'inondation
- UC — UC : Zone correspondant aux villages et quartiers de bâti ancien des communes de La Crèche, Pamproux et Cherveux ainsi qu'aux secteurs de bâti ancien des autres communes
- UCi — UCi : Zone correspondant aux villages et quartiers de bâti ancien des communes de La Crèche, Pamproux et Cherveux ainsi qu'aux secteurs de bâti ancien des autres communes, soumis à un risque d'inondation
- UCv — UCv : Secteur situé à Azay-le-Brûlé dans le village de La Brousse, qui correspond à un terrain familial accueillant des gens du voyage
- UD — UD : Zone correspondant à toutes les zones où le bâti individuel construit à partir de 1950 est présent de façon majoritaire
- UDi — UDi : Zone correspondant à toutes les zones où le bâti individuel construit à partir de 1950 est présent de façon majoritaire, secteur soumis à un rique d'inondation
- UDj — UDj : Zone correspondant à toutes les zones où le bâti individuel construit à partir de 1950 est présent de façon majoritaire. Secteur soumis à un risque d'inondation par remontée de nappe
- UE — UE : Zone correspondant aux secteurs d'habitat collectif que l'on retrouve essentiellement sur la commune de Saint-Maixent-l'Ecole
- UF — UF : Zone correspondant aux zones d'activités déjà aménagées et à des entreprises existantes déjà implantées sur le territoire
- UFa — UFa : Zone correspondant aux zones d'activités déjà aménagées et à des entreprises existantes déjà implantées sur le territoire, secteur situé dans des contextes urbains mixtes
- UFac — UFac : Zone correspondant aux zones d'activités déjà aménagées et à des entreprises existantes déjà implantées sur le territoire, secteur situé dans des contextes urbains mixtes, le commerce de détail est autorisé
- UFc — UFc : Zone correspondant aux zones d'activités déjà aménagées et à des entreprises existantes déjà implantées sur le territoire, où le commerce de détail est autorisé
- UG — UG : Zone correspondant à des secteurs à caractère urbain accueillant des équipements collectifs
- UGc — UGc : Secteur correspondant au camping de Saint-Maixent-l'Ecole
- UGm — UGm : Secteur correspondant à l'Ecole Nationale des Sous-Officiers d'Active (ENSOA)
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : Zone destinée à recevoir l'urbanisation future à vocation dominante habitat à long terme. Elle est fermée à l'urbanisation
- 1AUf — 1AUf : Zone destinée à recevoir l'urbanisation future à vocation dominante activités à long terme. Elle est fermée à l'urbanisation
- 1AUfc — 1AUfc : Zone destinée à recevoir l'urbanisation future à vocation dominante activités dédiées au commerce. Elle est fermée à l'urbanisation
- AU — AU : Zone destinée à recevoir l'urbanisation future à vocation dominante habitat
- AUf — AUf : Zone destinée à recevoir l'urbanisation future à vocation dominante activités
- AUg — AUg : Zone destinée à recevoir l'urbanisation future à vocation équipement
Zones agricoles
- A — A : Zone recouvrant les secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Ac — Ac : Secteur de carrières en exploitation
- Ae — Ae : Secteur plus restrictif que la zone A qui correspond aux secteurs agricoles situés dans le périmètre de la zone Natura 2000 ZPS la Plaine de la Mothe Lezay
- Aeol — Aeol : Secteur de la zone A dans lequel sont admises les constructions et installations nécessaires à la production d'énergie éolienne
- Ag — Ag : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N correspondant à des équipements collectifs
- Ah — Ah : Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées de la zone A recouvrant des hameaux constructibles
- Aht — Aht : Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées de la zone A recouvrant un camping à la Fortranche à Exireuil
- Ai — Ai : Zone recouvrant les secteurs de la commune à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles soumis à un risque d'inondation
- Ap — Ap : Secteur de la zone A dans lequel sont interdites toutes les constructions pour éviter tout impact sur le paysage
- Api — Api : Secteur de la zone A dans lequel sont interdites toutes les constructions pour éviter tout impact sur le paysage, soumis aussi à un risque d'inondation
- At — At : Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées de la zone A recouvrant un hébergement sous forme de yourtes touristiques à Souvigné
Zones naturelles
- N — N : Zone recouvrant les espaces naturels des vallées, les espaces boisés, les coteaux des vallées, des espaces d'intérêt paysager, les secteurs d'expansion des crues, les espaces à préserver dans le périmètre de captage de la Corbelière
- NL — NL : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N accueillant des activités de loisirs, sportives et culturelles
- Nc — Nc : Secteur de carrières en exploitation ou ancienne carrière
- Nc1 — Nc1 : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées recouvrant un dépôt à Miséré, Commune de La Crèche (périmètre de surveillance d'un dépôt de déchet)
- Nci — Nci : Secteur de carrières en exploitation ou ancienne carrière soumis à un risque inondation
- Ne — Ne : Secteur correspondant aux espaces naturels situés dans le périmètre des zones Natura 2000 (ZPS la Plaine de la Mothe Lezay, ZSC Chaumes d'Avon et ZSC Vallée du Magnerolles) ainsi que les espaces naturels sensibles gérés par le CREN à Avon
- Nei — Nei : Secteur correspondant aux espaces naturels situés dans le périmètre de la zone Natura 2000 Vallée du Magnerolles soumis au risque d'inondation
- Ng — Ng: Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N correspondant à des équipements collectifs
- Ngv — Ngv : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N correspondant à l'aire d'accueil des gens du voyage de La Crèche
- Nh — Nh : Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées de la zone N recouvrant des hameaux constructibles
- Ni — Ni : Secteur de la zone naturelle soumis à un risque d'inondation
- Nj — Nj : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N de jardins potagers, jardins collectifs familiaux, etc
- Njm — Njm : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N de jardins maraichers
- Nm — Nm : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N recouvrant le terrain militaire à Saint-Maixent-l'Ecole
- Npv — Npv : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N destiné à recevoir des parcs photovoltaïques
- Nr — Nr : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N recouvrant des aires de service et péage de l'autoroute
- Ns — Ns : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone N recouvrant le terrain de sports motorisés de Saivres
- Nt — Nt : Secteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées dans la zone A recouvrant l'hébergement touristique de Valette à Azay-le-Brûlé
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRi Sèvre Niortaise amont — approuvé
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 17
Population
Population d'Exireuil dans le référentiel des communes : 1 578 habitants.
Sources officielles
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