PLU de Générac (30)

Document d’urbanisme et données publiques de Générac.

Document d’urbanisme de Générac

Générac : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 7 juillet 2025.

Date de mise à jour publiée : 4 septembre 2025.

Ua — zone urbaine dense, mixte, correspondant au centre ancien de GENERAC
Ub — zone urbaine dense correspondant aux premières extensions du centre ancien de GENERAC
Uc — zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines
Uc2 — zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines - secteur Uc2
Uca — zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines - secteur Uca englobant les parcelles en assainissement autonome
Ud — zone urbaine de faible densité à vocation principale d'habitat située dans le PPR du captage de la Fontaine délimité par le rapport hydrogéologique de M.DANNEVILLE en date du 04/01/2020 interdisant toute nouvelle construction ou installation
Ue — zone urbaine à vocation d'activités économiques
Ue1 — zone urbaine à vocation d'activités économiques - secteur Ue1 correspondant à l'emprise de la cave coopérative
Ue2 — zone urbaine à vocation d'activités économiques - secteur Ue2 sur lequel sont autorisées les constructions à destination d'hébergement hôtelier en entrée Nord de GENERAC
Uea — zone urbaine à vocation d'activités économiques - secteur Uea non raccordé au réseau collectif d'assainissement
Us — zone urbaine à vocation d'équipements sportifs d'intérêt collectif

1AUs — zone destinée à l'urbanisation future, à court / moyen terme, à vocation d'équipements d'intérêt collectif notamment sportifs dont l'urbanisation devra être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation portées au
2AU — zone destinée à l'urbanisation future à dominante d'habitat

A — zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
An — zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - secteur An correspondant aux secteurs agricoles identifiés en tant que réservoirs de biodiversité à protéger (inclus dans la ZPS Costières Nîmoi

N — zone à protéger en raison : - de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique ; - de son caractère d'espaces naturels
Ni1 — secteur Ni1 correspondant au périmètre de protection immédiate du captage de la Fontaine tel que délimité par le rapport hydrogéologique de M. DANNEVILLE en date du 4 janvier 2020 reporté au document graphique du PLU
Ni2 — secteur Ni2 correspondant au périmètre de protection immédiate de la prise d'eau G5 sur le canal de Campagne tel que défini par l'arrêté préfectoral de DUP du 12/10/2011
Nl — secteur Nl à vocation d'espace sportif et de loisirs

Risque recensé : Inondation
Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Risque recensé : Mouvement de terrain
Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Risque recensé : Glissement de terrain
Risque recensé : Tassements différentiels
Risque recensé : Séisme
Risque recensé : Feu de forêt
Risque recensé : Radon
Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Risque recensé : Affaissement minier
Risque recensé : Effondrements localisés
Risque recensé : Tassements
Risque recensé : Glissements ou mouvements de pente
PPRN — Générac — approuvé

Population de Générac dans le référentiel des communes : 4 046 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.