PLU de Saint-Gilles (30)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Gilles.
Document d’urbanisme de Saint-Gilles
Saint-Gilles : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- PSMV du SPR — PSMV du SPR : Le centre-ville de Saint-Gilles est couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) du Site Patrimonial Remarquable qui vaut servitude d'utilité publique
- UA — UA : Zone correspondant aux abords du centre ancien, en continuité du périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) du Site Patrimonial Remarquable
- UAs — UAs : Secteur situé àproximité immédiate du Site Patrimonial Remarquable et dans lequel la protection au titre de la législation sur les Monuments Historiques et sur les Sites, s'étend partiellement
- UC — UC : Zone de construction en ordre discontinu dense, accueillant généralement des habitations individuelles mais aussi des commerces, bureaux et équipements publics
- UCa — UCa : Secteur de moindre densité situé en amont du centre ville
- UCb — UCb : Secteur à dominante d'immeubles collectifs, correspondant notamment au quartier de Sabatot
- UCba — UCba : Secteur de renouvellement urbain (Sud de la voie ferrée) concerné par les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) du « secteur sud »
- UCba1 — UCba1 : Secteur de renouvellement urbain (Nord-Ouest de la voie ferrée) concerné par les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) du « secteur sud »
- UCba2 — UCba2 : Secteur de renouvellement urbain (Nord) concerné par les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) du « secteur sud » : logements individuels
- UCba3 — UCba3 : Secteur de renouvellement urbain (Nord-Est) concerné par les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) du « secteur sud » : petit collectif
- UCc — UCc : Secteur correspondant aux extensions Ouest de la ville
- UCd — Bati ancien à vocation d'habitat et commerce
- UCe — UCe : Secteur d'habitat à la Croix d'Arquier
- UE — UE : Zone destinée aux activités économiques correspondant notamment aux secteurs des Rossignols et des Mourgues
- UEa — UEa : Secteur situé au sein du tissu urbain pavillonnaire au Nord de la ville et dont la densité doit rester moindre du fait du contexte urbain et hydrologique
- UEb — UEb : Secteur de renouvellement urbain destiné aux activités économiques dans la zone des Rossignols
- UF — UF : Zone correspond au secteur du Bois de Fourniguet (« village équestre »), situé en discontinuité de la ville, dans la partie Nord de la commune
- UP — UP : Zone destinée aux équipements publics, de services publics ou d'intérêt collectif. Elle concerne notamment le secteur de la halle des sports, à proximité du collège ainsi que les cimetières
Zones à urbaniser
- 1AUEa — 1AUEa : Secteur dont les activités sont liées à l'aéroport
- 1AUEb — 1AUEb : Secteur dont autres activités non directement liées à l'aéroport
- 1AUEc — 1AUEc : Secteur destiné à accueillir la zone d'activités du Mas des Cèdres
- 1AUGV — 1AUGV : Zone non équipée, destinée à accueillir une aire d'accueil des gens du voyage
- 1AUMa — 1AUMa : Secteur à vocation d'accueil de la zone
- 1AUMb1 — 1AUMb1 : Secteur destinés à recevoir des activités diverses
- 1AUMb2 — 1AUMb2 : Secteur destinés à recevoir des activités diverses
- 1AUMb3 — 1AUMb3 : Secteur destinés à recevoir des activités diverses
- 1AUMc1 — 1AUMc1 : Secteur principalement destinés aux activités de logistique (entrepôts)
- 1AUMc2 — 1AUMc2 : Secteur principalement destinés aux activités de logistique (entrepôts)
- 1AUMd1 — 1AUMd1 : Plate-forme de dépôts de matériaux pour l'entretien de l'autoroute A54
- 1AUMd2 — 1AUMd2 : Plate-forme de dépôts de matériaux pour l'entretien de l'autoroute A54
- 1AUMe1 — 1AUMe1 : Inondable admettant uniquement les installations liées à la production d'énergies renouvelables et les équipements hydrauliques (bassins, etc )
- 1AUMe2 — 1AUMe2 : Inondable admettant uniquement les installations liées à la production d'énergies renouvelables et les équipements hydrauliques (bassins, etc )
- 1AUMe3 — 1AUMe3 : Inondable admettant uniquement les installations liées à la production d'énergies renouvelables et les équipements hydrauliques (bassins, etc )
- 1AUMe4 — 1AUMe4 : Inondable admettant uniquement les installations liées à la production d'énergies renouvelables et les équipements hydrauliques (bassins, etc )
- 1AUMe5 — 1AUMe5 : Inondable admettant uniquement les installations liées à la production d'énergies renouvelables et les équipements hydrauliques (bassins, etc )
- 1AUMf — 1AUMf : Secteur inconstructible compte-tenu de la nature des sols (remblais) ne pouvant recevoir que des équipements d'intérêt collectif
- 1AUesp — 1AUesp : Il s'agit d'une zone actuellement nonéquipée à vocation d'habitat
- 1AUn — 1AUn : Zone non équipée à vocation principale d'habitat (route de Nîmes)
- 2AUEsa — 2AUEsa : secteur destiné à accueillir la zone d'activités économiques communautaires (Sud de l'Aéroport)
Zones agricoles
- A — A : Zone naturelle à protéger en raison de la valeur économique réservée à l'exploitation agricole des sols
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle à protéger notamment en raison de la qualité des sites et des paysages
- NM1 — NM1 : Secteur correspondant à la base aéronavale (activités militaires)
- NM2 — NM2 : Secteur correspondant à la base de sécurité civile de Nîmes Garons
- NM3 — NM3 : Secteur correspondant à la piste d'aéroport
- NM4 — NM4 : Secteur aux activités aéronautiques civiles
- Nc — Nc : Secteur correspondant au projet de création d'ouvrages d'eau potable sur le site de l'ancien Moulin Baguet
- Nd — Nd : secteur à vocation d'équipements publics ou d'intérêt collectif correspondant à la nouvelle déchèterie
- Nj — secteur correspondant aux projets de jardins familiaux situés à l'Ouest de la ville (STECAL)
- Nl — Nl : Secteur destiné à l'aménagement d'un parc paysager et de loisirs et la création d'un port de plaisance.
- Np — Np : Secteur de parc public et d'équipements publics légers, situé en zone inondable à proximité du centre ville
- Nps — Nps : Secteur d'équipements publics de sports et loisirs, situé dans le quartier d'Espeyran
- Npv — Npv : Secteur destiné à accueillir un parc photovoltaïque
- Ns — Ns : Périmètre de la station d'épuration
- Nt — Nt : Secteur d'équipements sportifs (complexe de tennis), dans le quartier de la Croix d'Arquier
- Nut — Nut : Secteur destiné à l'accueil d'unités touristiques flottantes motorisées et mobiles et extension du port de plaisance (STECAL)
- Nv — Nv : Secteur de l'écluse de Saint-Gilles sous gestion de VNF
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — Saint Gilles — approuvé
- PPRT — PPRT - Distagri (ex De Sangosse) — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 177
- Prix médian des maisons : 2 426 €/m²
- Prix médian des appartements : 1 631 €/m²
Population
Population de Saint-Gilles dans le référentiel des communes : 14 734 habitants.
Sources officielles
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