PLU IA

PLU de Gouesnach (29)

Document d’urbanisme et données publiques de Gouesnach.

Document d’urbanisme de Gouesnach

Gouesnach : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : .

Date de mise à jour publiée : .

Zonage publié

Zones urbaines

  • UE — Secteur urbain destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ainsi que les équipements d'intérêt collectif.
  • UHa — Secteur urbain à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisé par une forte densité et un habitat compact en ordre continu.
  • UHb — Secteur urbain à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisé par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu.
  • UL — Secteur urbain à vocation de tourisme.
  • Ui — Secteur urbain à vocation d'activités économiques, hors activités commerciales.

Zones à urbaniser

  • 1AUe — Secteur d'urbanisation à court ou moyen terme, destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés de sport, ainsi que les équipements d'intérêt collectif.
  • 1AUhb — Secteur d'urbanisation à court ou moyen terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, de densité moyenne.
  • 2AUhb — Secteur d'urbanisation à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, de densité moyenne.

Zones agricoles

  • A — Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
  • Ah — Secteur de taille et de capacités d'accueil limitées dans lequel sont autorisées les constructions nouvelles à usage d'habitation.
  • As — Secteur agricole en périphérie de l'agglomération où sont interdits les nouveaux bâtiments à usage agricole.

Zones naturelles

  • N — Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, [...] soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de leur caractère d'espaces naturels.
  • NL — Secteur à vocation de tourisme et de loisirs légers.
  • Na — Secteur à vocation d'installations et d'équipements légers de sport et d'ouverture au public.
  • Nf — Secteur naturel fluvial.
  • Nfm — Secteur naturel fluvial où sont autorisés les mouillages légers.

Risques et plans de prévention

  • Risque recensé : Inondation
  • Risque recensé : Par submersion marine
  • Risque recensé : Séisme
  • Risque recensé : Radon

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Marché immobilier DVF — 2025

  • Ventes recensées : 21
  • Prix médian des maisons : 2 432 €/m²

Population

Population de Gouesnach dans le référentiel des communes : 2 836 habitants.

Sources officielles

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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.

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