PLU de Gouesnach (29)
Document d’urbanisme et données publiques de Gouesnach.
Document d’urbanisme de Gouesnach
Gouesnach : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UE — Secteur urbain destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ainsi que les équipements d'intérêt collectif.
- UHa — Secteur urbain à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisé par une forte densité et un habitat compact en ordre continu.
- UHb — Secteur urbain à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisé par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu.
- UL — Secteur urbain à vocation de tourisme.
- Ui — Secteur urbain à vocation d'activités économiques, hors activités commerciales.
Zones à urbaniser
- 1AUe — Secteur d'urbanisation à court ou moyen terme, destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés de sport, ainsi que les équipements d'intérêt collectif.
- 1AUhb — Secteur d'urbanisation à court ou moyen terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, de densité moyenne.
- 2AUhb — Secteur d'urbanisation à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, de densité moyenne.
Zones agricoles
- A — Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- Ah — Secteur de taille et de capacités d'accueil limitées dans lequel sont autorisées les constructions nouvelles à usage d'habitation.
- As — Secteur agricole en périphérie de l'agglomération où sont interdits les nouveaux bâtiments à usage agricole.
Zones naturelles
- N — Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, [...] soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de leur caractère d'espaces naturels.
- NL — Secteur à vocation de tourisme et de loisirs légers.
- Na — Secteur à vocation d'installations et d'équipements légers de sport et d'ouverture au public.
- Nf — Secteur naturel fluvial.
- Nfm — Secteur naturel fluvial où sont autorisés les mouillages légers.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Radon
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 21
- Prix médian des maisons : 2 432 €/m²
Population
Population de Gouesnach dans le référentiel des communes : 2 836 habitants.
Sources officielles
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