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PLU de Guyancourt : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Guyancourt (78) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 185 zones et secteurs identifiés, document PLUi approuvé en 2026. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à GuyancourtVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Guyancourt

Zone urbaine — 1 secteur

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • UA1a16

Zone à urbaniser — 6 secteurs

secteurs ouverts à la construction après desserte par les réseaux et, souvent, dans le cadre d'une opération d'aménagement. Comprendre la zone AU

  • AU
  • AUA7c19
  • AUAi5d19
  • AUM1b16
  • AUM1d16
  • AUR1b19

Zone agricole — 2 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • Ap

Zone naturelle — 31 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N
  • NeEL01
  • NeEL02
  • NeEL03
  • NeEL04
  • NeEL05
  • NeGU01
  • NeGU02
  • NeGU03
  • NeGU04
  • NeMB01
  • NeMB04
  • NeMB05
  • NeMH01
  • NeMH02
  • NeMH04
  • NeMH05
  • NeMH06
  • NeMH07
  • NeMH08
  • NeTR01
  • NeTR02
  • NeTR03
  • NeTR04
  • NeTR05
  • NeTR06
  • NeTR07
  • NeTR08
  • NeTR09
  • NhEL01
  • NhMB02

Liste des 40 premiers secteurs sur 185 au total — le document officiel fait foi pour la liste complète.

Le document d'urbanisme de Guyancourt

  • PLUi — type de document d'urbanisme opposable à Guyancourt.
  • 2026 — année d'approbation du document.
  • DU_200058782 — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 185 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Document officiel : consulter le règlement publié. Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Guyancourt

  1. Localiser la parcelle à Guyancourt (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, AU, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Guyancourt

Questions fréquentes sur le PLU de Guyancourt

Quelles zones compte le PLU de Guyancourt ?
Le document d'urbanisme de Guyancourt comporte 185 zones ou secteurs : A, AU, AUA7c19, AUAi5d19, AUM1b16, AUM1d16, AUR1b19, Ap, N, NeEL01, NeEL02, NeEL03, NeEL04, NeEL05, NeGU01, NeGU02, NeGU03, NeGU04, NeMB01, NeMB04, NeMB05, NeMH01, NeMH02, NeMH04, NeMH05, NeMH06, NeMH07, NeMH08, NeTR01, NeTR02, NeTR03, NeTR04, NeTR05, NeTR06, NeTR07, NeTR08, NeTR09, NhEL01, NhMB02, UA1a16.
Le document d'urbanisme de Guyancourt est-il opposable ?
Le PLUi de Guyancourt est publié au Géoportail de l'urbanisme, approuvé en 2026. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Guyancourt ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Guyancourt est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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