PLU de Jonzac (17)
Document d’urbanisme et données publiques de Jonzac.
Document d’urbanisme de Jonzac
Jonzac : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Secteur de centre ancien couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- UAc2 — UAc2 : Secteur de centre ancien couvert par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)
- UAi1 — UAi1 : Secteur de centre ancien couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)
- UAi4 — UAi4 : Secteur de centre ancien couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)
- UB — UB : Secteur des abords du centre ville couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- UBc2 — UBc2 : Secteur des abords du centre ville couvert par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)
- UBi2 — UBi2 : Secteur des abords du centre ville couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)
- UBi3 — UBi3 : Secteur des abords du centre ville couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)
- UC — UC : Secteur de hameaux, villages et grandes propriétés couverts par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- UCc1 — UCc1 : Secteur de hameaux, villages et grandes propriétés couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque de mouvements de terrain - Aléa Fort (dispositions PPR)
- UCc2 — UCc2 : Secteur de hameaux, villages et grandes propriétés couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque mouvements de terrain (dispositions PPR)
- UD — UD : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...)
- UDc1 — UDc1 : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) concernée par un risque de mouvements de terrain - Aléa Fort(dispositions PPR)
- UDc1z — UDc1z : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) concernée par un risque de mouvements de terrain - Aléa Fort (dispositions PPR) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- UDc2 — UDc2 : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) concernée par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)
- UDc2pv — UDc2pv : Sous secteur de la zone UDc2 autorisant les installations dédiées à la production d'énergies renouvelables
- UDc2z — UDc2z : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) concernée par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR) et couverte par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- UDc3 — UDc3 : Secteur où il existe une carrière souterraine présentant des risques d'effondrement (carrière non signalée dans le PPR)
- UDz — UDz : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- UDza — UDza : Secteur de mixité habitat et activités dans l'environnement immédiat de la ZAC
- US — US : Zone urbaine d'habitations à destination des séniors
- UX — UX : Zone urbaine destinée aux activités
- UXa — UXa : Zone urbaine destinée aux activités - secteur de restructuration en centre ville
- UZA1 — UZA1 : Zone comprise dans le périmètre de la ZAC correspondant aux équipements principaux publics et privés moteurs du développement touristique et économique recherché - Secteur A1
- UZA2 — UZA2 : Zone comprise dans le périmètre de la ZAC correspondant aux équipements principaux publics et privés moteurs du développement touristique et économique recherché - Secteur A2
- UZA2c1 — UZA2c1 : Zone dans la ZAC correspondant aux équipements principaux publics et privés moteurs du développement touristique et économique recherché - Secteur A2, concerné par un risque de mouvements de terrain - Aléa Fort (dispositions PPR)
- UZA2z — UZA2z : Zone comprise dans le périmètre de la ZAC correspondant aux équipements principaux publics et privés moteurs du développement touristique et économique recherché - Secteur A2, couvert par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- UZB1 — UZB1 : Zone dans la ZAC, secteur à vocation d'habitat et d'hébergement de type hôtelier, para-hôtelier, de résidence ou de tourisme et activités complémentaires de type commerces, services, activités de loisirs, casino - Secteur B1
- UZB1c2 — UZB1c2 : Zone dans la ZAC, secteur à vocation d'habitat et d'hébergement de type hôtelier, para-hôtelier, de résidence ou de tourisme et d'activités (commerces, services, activités de loisirs, casino) - Secteur B1 - PPR mouvement de terrain
- UZB2 — UZB2 : Zone dans la ZAC, secteur à vocation principale d'habitat et d'hébergement de type hôtelier, para-hôtelier, de résidence ou de tourisme et activités complémentaires de type commerces, services, activités de loisirs, casino - Secteur B2
- UZB2c3 — UZB2c3 : Zone dans la ZAC, secteur à vocation principale d'habitat, d'hébergement hôtelier, para-hôtelier, de résidence ou de tourisme et activités complémentaires - Secteur B2 - concerné par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : Zone ouverte à l'urbanisation à vocation principale d'habitat
- 1AUmix — 1AUmix : Zone d'urbanisation à court terme à vocation mixte d'habitat, d'équipements et d'activités compatibles
- 1AUmix-z — 1AUmix-z : Zone d'urbanisation à court terme à vocation mixte d'habitat, d'équipements et d'activités compatibles couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- 1AUth — 1AUth : Zone ouverte à l'urbanisation - réservée au développement de l'activité thermale et aux constructions à usage d'habitation liées à cette activité
- 1AUthc1z — 1AUthc1z : Zone ouverte à l'urbanisation - développement de l'activité thermale et des constructions à usage d'habitation liées à cette activité, couverte par la ZPPAUP et le PPR risque mouvements de terrain - Aléa Fort (dispositions ZPPAUP/PPR)
- 1AUthc2 — 1AUthc2 : Zone ouverte à l'urbanisation - développement de l'activité thermale et des constructions à usage d'habitation liées à cette activité, concernée par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)
- 1AUthc2z — 1AUthc2z : Zone ouverte à l'urbanisation - développement de l'activité thermale et des constructions à usage d'habitation liées à cette activité, couverte par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et au risque mouvements de terrain (dispositions PPR)
- 1AUthz — 1AUthz : Zone ouverte à l'urbanisation - développement de l'activité thermale et des constructions à usage d'habitation liées à cette activité, couverte par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- 1AUx — 1AUx : Zone ouverte à l'urbanisation - réservée à tous types d'activités ( industrielles, artisanales et commerciales ou des bureaux, etc )
- 1AUxa — 1AUxa : Zone ouverte à l'urbanisation - réservée aux activités utilisatrices de l'énergie produite par la centrale thermique et la future chaufferie bois
- 1AUxac1z — 1AUxac1z : Réservée aux activités utilisatrices de l'énergie produite par la centrale thermique et la future chaufferie bois, couverte par la ZPPAUP et le PPR risque de mouvements de terrain - Aléa Fort (dispositions ZPPAUP et PPR)
- 1AUxz — 1AUxz : Zone ouverte à l'urbanisation - réservée à tous types d'activités ( industrielles, artisanales et commerciales ou des bureaux, etc. et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- 1AUz — 1AUz : Zone ouverte à l'urbanisation à vocation principale d'habitat et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- 1AUza — 1AUza : Zone d'urbanisation à court terme destinée à recevoir tout ou partie du centre des congrès et équipements associés. Zone pouvant accueillir des constructions à vocation d'hébergement, à vocation commerciale, de loisirs et de services
- 2AU — 2AU : Zone fermée à l'urbanisation - à ouvrir à l'urbanisation par une procédure de modification
- 3AU — 3AU : Zone fermée à l'urbanisation - à ouvrir à l'urbanisation par une procédure de révision
- 3AUz — 3AUz : Zone fermée à l'urbanisation et couverte par le périmètre de la ZPPAUP - à ouvrir à l'urbanisation par une procédure de révision
Zones agricoles
- A — A : Zone agricole
- Az — Az : Zone agricole couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle
- ND3 — ND3 : Zone naturelle comprise dans la ZAC
- ND5c2 — ND5c2 : Zone naturelle comprise dans la ZAC et concernée par le risque mouvements de terrain (dispositions PPR)
- Nc — Nc : Zone naturelle concernée par le risque mouvements de terrain (dispositions PPR)
- Ncpv — Ncpv : Sous secteur de la zone Nc autorisant les installations dédiées à la production d'énergies renouvelables
- Ncz — Ncz : Zone naturelle concernée par le risque mouvements de terrain (dispositions PPR) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Ni — Ni : Zone naturelle concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR)
- Nip — Nip : Zone naturelle concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR) et située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne
- Nipz — Nipz : Zone naturelle concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR), située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Niz — Niz : Zone naturelle concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Np — Np : Zone naturelle située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne
- Npz — Npz : Zone naturelle située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Nr — Nr : Zone naturelle correspondant à de petits secteurs bâtis (hameaux ou constructions isolées dans la zone agricole)
- Nrz — Nrz : Zone naturelle correspondant à de petits secteurs bâtis (hameaux ou constructions isolées dans la zone agricole) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Ns — Ns : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs
- Nsi — Nsi : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs et concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR)
- Nsip — Nsip : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR) et située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne
- Nsipz — Nsipz : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR), située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et couverte par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Nsiz — Nsiz : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs concernée par un risque d'inondation (dispositions du PPR) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Nspz — Nspz : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Nsz — Nsz : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Ntpz — Ntpz : Zone naturelle - zone d'aménagement d'un accès à la salle de spectacle depuis les Antilles, située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Nz — Nz : Zone naturelle couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPR Jonzac — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 56
- Prix médian des maisons : 2 094 €/m²
- Prix médian des appartements : 1 945 €/m²
Population
Population de Jonzac dans le référentiel des communes : 3 602 habitants.
Sources officielles
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