PLU de Joué-sur-Erdre (44)
Document d’urbanisme et données publiques de Joué-sur-Erdre.
Document d’urbanisme de Joué-sur-Erdre
Joué-sur-Erdre : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- Ua — Secteur à dominante d'habitat assez dense
- Ub — Secteur à dominante d'habitat sans caractère urbain marqué
- Ub1 — Secteur destiné à la réalisation de commerces
- Ub2 — Secteur à dominante d'habitat à constructibilité limitée
- Ue — Secteur destiné aux activités économiques artisanales
- Ueb — Secteur destiné à accueillir les activités industrielles et d'entrepôts
- Uec — Secteur destiné aux activités commerciales
- Uh — Secteur à dominante d'habitat d'urbanisation 'villageoise'
- Ul — Secteur destiné à des constructions ou équipements d'intérêt collectif
Zones à urbaniser
- 1AU — Secteur à urbaniser à vocation dominante d'habitat ouvert à l'urbanisation
- 2AU — Secteur à urbaniser à vocation dominante d'habitat fermé à l'urbanisation
Zones agricoles
- A — Secteur agricole
- Ab — Secteur agricole de transition près du bourg sans possibilité de nouvelles constructions y compris agricoles
- Ad — Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) destiné aux équipements d'intérêt collectif et services publics
- An — Secteur agricole à enjeux environnementaux ou paysagers à préserver de toute construction
Zones naturelles
- N — Secteur naturel à protéger pour ses intérêts écologiques, paysagers ou milieux récepteurs régulateurs des eaux pluviales
- Ne — Secteur naturel concerné par une activité économique
- Nf — Secteur naturel forestier concerné par les activités de sylviculture et d'exploitation forestière
- Nl1 — Secteur naturel pouvant faire l'objet d'une valorisation par des activités récréatives, de loisirs et touristiques : base nautique de Vioreau
- Nl2 — Secteur naturel pouvant faire l'objet d'une valorisation par des activités récréatives, de loisirs et touristiques : base de loisirs de Vioreau
- Nl3 — Secteur naturel pouvant faire l'objet d'une valorisation par des activités récréatives, de loisirs et touristiques : aire de camping de Vioreau
- Nl4 — Secteur naturel pouvant faire l'objet d'une valorisation par des activités récréatives, de loisirs et touristiques : site d'hébergement de la base nautique
- Nn — Secteur naturel à protéger pour ses enjeux environnementaux
- Ns — Secteur naturel concerné par la présence d'une station d'épuration
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 37
- Prix médian des maisons : 2 095 €/m²
Population
Population de Joué-sur-Erdre dans le référentiel des communes : 2 797 habitants.
Sources officielles
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