PLU de Jouy-sur-Morin (77)

Document d’urbanisme et données publiques de Jouy-sur-Morin.

Document d’urbanisme de Jouy-sur-Morin

Jouy-sur-Morin : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 27 juin 2019.

Date de mise à jour publiée : 29 juin 2020.

UA — la zone UA couvre le centre bourg de la commune, urbanisé de façon dense, avec des constructions très majoritairement à l'alignement et en ordre continu
UAa — le sous secteur UAa comprend des règles d'implantation différentes de la zone UA
UAr — le sous secteur UAr interdit la construction de sous sols en raison des risques d'inondation
UB — la zone UB correspond à des secteurs d'habitat peu dense localisés principalement autour du centre bourg et sur quelques hameaux
UBa — le sous secteur UBa inerdit la réalisation de bureaux et l'hébergement hôtelier
UBr — le sous secteur UBr interdit la construction de sous sol en raison des risques d'inondation
UD — la zone UD correspond à des secteurs d'habitat collectif dense localisés principalement dans le centre bourg
UF — la zone UF accueille les installations nécessaires aux équipements et services publics ou d'intérêt collectif
UH — la zone UH couvre une zone peu ou pas équipée où existe une urbanisation sous forme de hameaux qui sont disséminés au sein de l'espace agricole
UX — la zone UX accueille des activités industrielles, artisanales et commerciales
UXa — le sous secteur UXa accueille uniquement des activités artisanales

2AU — la zone 2AU constitue une réserve foncière pour l'urbanisation future de la commune qui doit être protégée contre une urbanisation diffuse qui compromettrait son aménagement
AU — la zone AU couvre le secteur situé au Champlat. Elle est affectée à l'habitat
AUa — le sous secteur AUa comprend des règles de hauteur différentes de AU

A — la zone A correspond aux parties de territoire affectées à l'activité agricole
Ah — le sous secteur Ah correspond aux zones humides identifiées par le SAGE des 2 Morin à travers une étude de prélocalisation

N — la zone N couvre les espaces naturels, protégés en raison de la qualité paysagère du site, de la sensibilité écologique du milieu, ou en raison de risques ou de nuisances
Nh — le sous secteur Nh correspond aux zones humides identifiées par le SAGE des 2 Morin à travers une étude de prélocalisation
Nl — le sous secteur Nl autorise uniquement les équipements sportifs et de loisirs et les installations liées au fonctionnement du cimetière
Nt — le sous secteur Nt correspondant au Château où des activités touristiques, sportives et de loisirs sont autorisées

Risque recensé : Inondation
Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Risque recensé : Mouvement de terrain
Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque recensé : Tassements différentiels
Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
PPRN — PPRI Grand Morin amont — approuvé

Population de Jouy-sur-Morin dans le référentiel des communes : 2 230 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.