PLU de La Buisse (38)
Document d’urbanisme et données publiques de La Buisse.
Document d’urbanisme de La Buisse
La Buisse : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — caractérisée par un bâti dense, généralement construit en ordre continu ou semi-continu, à vocation principale d'habitat
- UAa — secteur identifiant les hameaux à la fonction principale d'habitat et pouvant accueillir des exploitations agricoles, caractérisé par une prédominance des formes bâties traditionnelles
- UAan — secteur identifiant le hameau du Grand Ratz à la fonction principale d'habitat et pouvant accueillir des exploitations agricoles. Il se caractérise par une prédominance des formes bâties traditionnelles et relève d'un assainissement individuel
- UB — zone urbaine correspondant aux espaces urbains en périphérie immédiate du centre ancien
- UBc — lieu dit Chantabot, aux enjeux spécifiques d'entrée de ville et d'intégration paysagère (en lien avec la zone AU).
- UC — zone urbaine correspondant au quartier du Pré Rambaud
- UD — zone à vocation principale d'habitat correspondant au développement de la commune sur les coteaux.Il s'agit de zones d'habitat en partie diffus, en discontinuité de l'espace urbain central.
- UDn — zone à vocation principale d'habitat correspondant au développement de la commune sur les coteaux.Il s'agit de zones d'habitat en partie diffus, en discontinuité de l'espace urbain central relevant d'un assainissement individuel.
- UDn — zone à vocation principale d'habitat relevant d'un assainissement individuel
- UE — zone à vocation d'équipements scolaires, sportifs et de loisirs, d'équipements d'intérêt général
- UI — zone destinée aux activités économiques, commerciales, de services et d'équipements d'intérêt général
- UIa — correspond à une zone d'activité strictement liée à la transformation des produits agricoles
- UId — correspond au site écologique du Pays Voironnais dont une partie est dans l'emprise du PPRi de l'Isère
- UIdz — correspond au site écologique du Pays Voironnais dont une partie est en zone humide
- UX — zone correspondant aux activités localisées à Centr-Alp 2, destinée à accueillir les activités industrielles, tertiaires, de recherche et de services
- Uk — zone destinée aux constructions et installations liées à l'activité de la carrière
- Ur — zone correspondant à la zone réservée au fonctionnement de l'activité autoroutière.
Zones à urbaniser
- AU — zone d'urbanisation future à Chantabot à destinée au développement de l'habitat. Elle se localise au sud-ouest du centre de La Buisse. Urbanisation subordonnée à modification ou révision du PLU,
- AU — zone d'urbanisation future à Chantabot à destinée au développement de l'habitat. Elle se localise au sud-ouest du centre de La Buisse..
- AUB — zone d'urbanisation future à rue des Ecoles à destinée au développement de l'habitat. Des équipements et des activités compatibles avec l'habitat y sont autorisés.
- AUBz — zone d'urbanisation future à rue des Ecoles à destinée au développement de l'habitat. Des équipements et des activités compatibles avec l'habitat y sont autorisés.Une partie de la zone est concernée par l'emprise d'une zone humide.
- AUz — zone d'urbanisation future à Chantabot à destinée au développement de l'habitat. Elle se localise au sud-ouest du centre de La Buisse. Une partie de cette zone est reconnue comme zone humide. Urbanisation subordonnée à modification ou révision du
Zones agricoles
- A — zone de protection des activités agricoles et des terres en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique
- Aco — espaces de production agricole, au sein de corridor biologique
- Acoz — espaces de production agricole, au sein de corridor biologique, en zone humide
- Ah — habitations isolées ou groupements d'habitations existantes isolées à l'intérieur desquels les possibilités de construire sont limitées
- Ahz — habitations isolées ou groupements d'habitations existantes isolées, situés en zone humide, à l'intérieur desquels les possibilités de construire sont limitées
- Az — espaces d'activités et de production agricole en zone humide
Zones naturelles
- N — zone de protection des terrains naturels et forestiers à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, dont du point de vue esthétique, historique ou écologique et de leur caractère d'espaces n
- Nco — secteur qui identifie des corridors biologiques à protéger
- Nh — groupements d'habitations existantes isolées à l'intérieur desquels les possibilités de construire de nouvelles habitations sont limitées
- Nk1 — secteur qui correspond à une partie du site de la carrière composé de l'exploitation de la falaise, des installations et constructions liées au traitement des rejets et de pompage de l'eau.
- Nk2 — secteur qui correspond à une partie du site de la carrière composé de l'exploitation de la falaise, des installations et constructions liées au traitement des rejets et de pompage de l'eau.
- Np — secteur qui délimite des espaces présentant une qualité paysagère sensible à préserver
- Npe — périmètres de protection immédiat de captages sur le plateau du Grand Ratz où seuls sont autorisés les constructions et aménagements nécessaires à l'exploitation des captages
- Npi — périmètres de protection immédiat de captages sur le plateau du Grand Ratz où seuls sont autorisés les constructions et aménagements nécessaires à l'exploitation des captages
- Npr — périmètres de protection immédiat de captages sur le plateau du Grand Ratz où seuls sont autorisés les constructions et aménagements nécessaires à l'exploitation des captages
- Ns — secteur correspondant à une zone humide associée à une composition paysagère spécifique
- Nz — secteur qui correspond aux emprise de la zone humide
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRI ISERE AVAL — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 38
- Prix médian des maisons : 3 431 €/m²
- Prix médian des appartements : 2 769 €/m²
Population
Population de La Buisse dans le référentiel des communes : 3 500 habitants.
Sources officielles
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