PLU de Saint-Geoire-en-Valdaine (38)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Geoire-en-Valdaine.
Document d’urbanisme de Saint-Geoire-en-Valdaine
Saint-Geoire-en-Valdaine : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- Ua — Ua : Secteur correspond au tissu urbain central ancien, bâti en ordre continu ou semi-continu, dans lequel la capacité des équipements permet la réalisation de constructions nouvelles. La vocation principale de ce secteur est l'habitat
- Uaa — Uaa : Sous-secteur correspond au tissu urbain central ancien, affecté par des risques naturels
- Uab1 — Uab1 : Sous-secteur correspond au tissu urbain central ancien, affecté par des risques naturels
- Uab2 — Uab2 : Sous-secteur correspond au tissu urbain central ancien, affecté par des risques naturels
- Uab4 — Uab4 : Sous-secteur correspond au tissu urbain central ancien, affecté par des risques naturels
- Ub — Ub : Secteur est historiquement à usage d'habitation individuelle isolée, jumelée ou groupée, de services et d'activités (artisanat et commerces)
- Ub — Ub : Secteur, historiquement à usage d'habitation individuelle isolée, jumelée ou groupée, de services et d'activités (artisanat et commerces)
- Uba — Uba : Sous-secteur, historiquement à usage d'habitation individuelle isolée, jumelée ou groupée, de services et d'activités (artisanat et commerces), affecté par des risques naturels
- Ubb — Ubb : Sous-secteur, historiquement à usage d'habitation individuelle isolée, jumelée ou groupée, de services et d'activités (artisanat et commerces), affecté par des risques naturels
- Ubb1 — Ubb1 : Sous-secteur, historiquement à usage d'habitation individuelle isolée, jumelée ou groupée, de services et d'activités (artisanat et commerces), affecté par des risques naturels
- Ubb2 — Ubb2 : Sous-secteur, historiquement à usage d'habitation individuelle isolée, jumelée ou groupée, de services et d'activités (artisanat et commerces), affecté par des risques naturels
- Ubb3 — Ubb3 : Sous-secteur, historiquement à usage d'habitation individuelle isolée, jumelée ou groupée, de services et d'activités (artisanat et commerces), affecté par des risques naturels
- Ubb4 — Ubb4 : Sous-secteur, historiquement à usage d'habitation individuelle isolée, jumelée ou groupée, de services et d'activités (artisanat et commerces), affecté par des risques naturels
- Ud — Ud : Secteur Ud entièrement sous propriété publique, est à usage d'équipements publics ou d'intérêt collectif, notamment socio-éducatifs, sportifs et/ou de plein air
- Uda — Uda : Sous-secteur Ud entièrement sous propriété publique, est à usage d'équipements publics ou d'intérêt collectif, notamment socio-éducatifs, sportifs et/ou de plein air, affecté par des risques naturels
- Udb1 — Udb1 : Sous-secteur Ud entièrement sous propriété publique, est à usage d'équipements publics ou d'intérêt collectif, notamment socio-éducatifs, sportifs et/ou de plein air, affecté par des risques naturels
- Udb4 — Udb4 : Sous-secteur Ud entièrement sous propriété publique, est à usage d'équipements publics ou d'intérêt collectif, notamment socio-éducatifs, sportifs et/ou de plein air, affecté par des risques naturels
- Ue — Ue : Secteur équipé, réservé aux activités économiques d'activités commerciales, tertiaires, médico-sociales, industrielles et artisanales
- Uea — Uea : Sous-secteur équipé, réservé aux activités économiques d'activités commerciales, tertiaires, médico-sociales, industrielles et artisanales, affecté par des risques naturels
- Ueb2 — Ueb2 : Sous-secteur équipé, réservé aux activités économiques d'activités commerciales, tertiaires, médico-sociales, industrielles et artisanales, affecté par des risques naturels
- Ueb4 — Ueb4 : Sous-secteur équipé, réservé aux activités économiques d'activités commerciales, tertiaires, médico-sociales, industrielles et artisanales, affecté par des risques naturels
- Uh — Uh : Secteur correspondant à l'emprise foncière, d'une part du centre hospitalier et des activités associées, d'autre part du centre médico-pédagogique du domaine de Cotagon, est à usage d'équipements médicaux et médico-sociaux
- Uh1peb1 — Uh1peb1 : Sous-secteur correspondant à l'emprise foncière, concerné par le périmètre éloigné du captage d'eau et affecté par des risques naturels
- Uhpe — Uhpe : Sous-secteur correspondant à l'emprise foncière, concerné par le périmètre éloigné du captage d'eau
Zones à urbaniser
- AU — AU : Zone non constructible actuellement en raison de l'insuffisance des équipements, mais qui peut être urbanisée à l'occasion d'une modification ou d'une révision du PLU
- AUa — AUa : Correspond à une zone à urbaniser, destinée à être ouverte à l'urbanisation lors de la réalisation d'opérations d'aménagement ou de construction à vocation dominante d'habitat
- AUb1 — AUb1 : Sous-secteur non constructible concerné par de risques naturels
- AUpe — AUpe : Secteur non constructible correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau
- Auaa — Auaa : Sous-secteur à urbaniser, concerné par la présence de risques naturels
- Auab1 — Auab1 : Sous-secteur à urbaniser, concerné par la présence de risques naturels
- Auab2 — Auab2 : Sous-secteur à urbaniser, concerné par la présence de risques naturels
- Auab3 — Auab3 : Sous-secteur à urbaniser, concerné par la présence de risques naturels
- Auab4 — Auab4 : Secteur de Saint Paul où l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par le respect des orientations d'aménagement, concerné par la présence de risques naturels
- Aub2 — Aub2 : Sous-secteur non constructible concerné par de risques naturels
Zones agricoles
- A — A : Zone agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- Aa — Aa : Secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels
- Ab1 — Ab1 : Sous-secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels
- Ab2 — Ab2 : Sous-secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels
- Ab3 — Ab3 : Sous-secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels
- Ab4 — Ab4 : Sous-secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels
- Ab5 — Ab5 : Sous-secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels
- Ap — Ap : Secteur agricole, lié à la présence des périmètres de protection rapproché et immédiat du captage d'eau
- Ape — Ape : Secteur agricole correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau
- Apea — Apea : Sous-secteur agricole correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau, concerné par la présence de risques naturels
- Apeb1 — Apeb1 : Sous-secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels. L'indice pe correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau
- Apeb2 — Apeb2 : Sous-secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels. L'indice pe correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau
- Apeb3 — Apeb3 : Sous-secteur agricole, concerné par la présence de risques naturels. L'indice pe correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau
- As — As : Secteur agricole, concerné par un intérêt écologique identifié (ZNIEFF, zone humide, natura 2000)
- Aspe — Aspe : Sous-secteur agricole, concerné par un intérêt écologique identifié (ZNIEFF, zone humide, natura 2000). L'indice pe correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau
- Inconnu — Inconnu
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle à protéger en raison, d'une part de l'existence de la zone forestière et d'autre part de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique ou écologique
- Ne — Ne : Secteur où une constructibilité limitée est autorisée
- Nea — Nea : Secteur où une constructibilité limitée est autorisée, concerné par la présence de risques naturels
- Neb1 — Neb1 : Secteur où une constructibilité limitée est autorisée, concerné par la présence de risques naturels
- Neb2 — Neb2 : Secteur où une constructibilité limitée est autorisée, concerné par la présence de risques naturels
- Nf — Nf : Secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées à l'entretien la gestion et les évolutions du dispositif d'assainissement.
- Nh — Nh : Secteur où une extension limitée des constructions existantes est autorisée à condition qu'ils ne portent atteinte, ni à la préservation des sols agricoles et forestiers, ni à la sauvegarde des sites, milieux naturels et paysages
- Nha — Nha : Sous-secteur où l'extension limitée des constructions existantes est autorisée sous condition, concerné par la présence de risques naturels
- Nhb1 — Nhb1 : Sous-secteur où l'extension limitée des constructions existantes est autorisée sous condition, concerné par la présence de risques naturels
- Nhb2 — Nhb2 : Sous-secteur où l'extension limitée des constructions existantes est autorisée sous condition, concerné par la présence de risques naturels
- Nhb3 — Nhb3 : Sous-secteur où l'extension limitée des constructions existantes est autorisée sous condition, concerné par la présence de risques naturels
- Nhba — Nhba : Sous-secteur où l'extension limitée des constructions existantes est autorisée sous condition, concerné par la présence de risques naturels
- Nhe — Nhe : Secteur où une extension limitée des bâtiments d'activité existants est autorisée à condition qu'ils ne portent atteinte, ni à la préservation des sols agricoles et forestiers, ni à la sauvegarde des sites, milieux naturels et paysages
- Nheb1 — Nheb1 : Sous-secteur où l'extension limitée des bâtiments existantes est autorisée sous condition, concerné par la présence de risques naturels
- Nhpe — Nhpe : Sous-secteur, correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau
- Nhpeb1 — Nhpeb1 : Sous-secteur, correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau et concerné par la présence de risques naturels
- Nhpeb3 — Nhpeb3 : Sous-secteur, correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau et concerné par la présence de risques naturels
- Nht — Nht : Secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées à l'entretien et à la gestion des châteaux et demeures
- Nhta — Nhta : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées à l'entretien et à la gestion des châteaux et demeures, concerné par la présence de risques naturels
- Nhtb1 — Nhtb1 : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées à l'entretien et à la gestion des châteaux et demeures, concerné par la présence de risques naturels
- Nhtb2 — Nhtb2 : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées à l'entretien et à la gestion des châteaux et demeures, concerné par la présence de risques naturels
- Nl1 — Nl1 : Secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées au parc
- Nl1a — Nl1a : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées au parc, concerné par la présence de risques naturels
- Nl1b1 — Nl1b1 : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées au parc, concerné par la présence de risques naturels
- Nl1b2 — Nl1b2 : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées au parc, concerné par la présence de risques naturels
- Nl2 — Nl2 : Secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées au camping et aux activités de loisirs et de détente
- Nl2a — Nl2a : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées au camping et aux activités de loisirs et de détente, concerné par la présence de risques naturels
- Nl2b1 — Nl2b1 : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées au camping et aux activités de loisirs et de détente, concerné par la présence de risques naturels
- Nl2b4 — Nl2b4 : Sous-secteur où sont autorisées les occupations et utilisations du sol liées au camping et aux activités de loisirs et de détente, concerné par la présence de risques naturels
- Npe — Npe : Secteur naturel, correspond aux secteurs concernés par le périmètre éloigné du captage d'eau
- Ns — Ns : Secteurs lié à un intérêt écologique identifié (ZNIEFF1, zone humide, Natura 2000 et zone de fonctionnalité)
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Séisme
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 20
- Prix médian des maisons : 2 512 €/m²
Population
Population de Saint-Geoire-en-Valdaine dans le référentiel des communes : 2 392 habitants.
Sources officielles
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