PLU de Lailly-en-Val (45)
Document d’urbanisme et données publiques de Lailly-en-Val.
Document d’urbanisme de Lailly-en-Val
Lailly-en-Val : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone UA : elle se caractérise sur le plan morphologique par un bâti ancien, implanté dans la majeure partie des cas à l'alignement et au moins sur une limite séparative.
- UAi — Secteur UAi : il se caractérise sur le plan morphologique par un bâti ancien, implanté dans la majeure partie des cas à l'alignement et au moins sur une limite séparative. Il est compris dans la zone inondable.
- UAm — Secteur UAm : il correspond au Hameau de Monçay. Il se distingue par son caractère ancien et de par ses qualité architecturales et patrimoniales.
- UB — Zone UB : elle a des similitudes architecturales et morphologiques avec la zone UA mais l'implantation des constructions est, en général, en retrait de l'alignement.
- UBi — Secteur UBi : il a des similitudes architecturales et morphologiques avec la zone UA mais l'implantation des constructions est, en général, en retrait de l'alignement. Il est compris dans la zone inondable.
- UC — Zone UC : ellle est à dominante d'habitat constituant le développement du centre historique sous forme pavillonnaire en majorité.
- UCi — Secteur UCi : il est à dominante d'habitat constituant le développement du centre historique sous forme pavillonnaire en majorité. Il est compris dans la zone inondable.
- UE — Zone UE : elle est réservée aux équipements et installations d'intérêt collectif et services publics.
- UI — Zone UI : elle correspond à la zone artisanale des Gardoirs dédiée à l'activité. Cette zone a pour vocation d'accueillir prioritairement de l'artisanat.
Zones à urbaniser
- AU — Zone AU : c'est une zone naturelle à proximité de laquelle existent les réseaux. Elle est située au lieu-dit "Le Clos Fourchaud". Elle est destinée à être ouverte à l'urbanisation à destination d'habitat.
- AUI — Zone AUI : elle constitue l'extension de la zone d'activités des Gardoirs.
Zones agricoles
- A — Zone A : elle regroupe l'ensemble des terres cultivées ou potentiellement cultivables. Elle a été définie afin de préserver les enjeux économiques liés à l'activité agricole et aux sièges d'exploitation identifiés.
- Ai — Secteur Ai : il correspond aux zones agricoles situées en zone inondable et qui sont également régies par le Plan de Prévention des Risques d'Inondation en plus du règlement du PLU.
Zones naturelles
- N — Zone N : zone naturelle et forestière qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité de ses sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt.
- Na — Secteur Na : il intègre l'activité déjà existante au Domaine de Châtillon afin de permettre son évolution ponctuelle.
- Nc — Secteur Nc : il correspond à certains corridors écologiques ou réservoirs de biodiversité.
- Nci — Secteur Nci : il correspond à certains corridors écologiques ou réservoirs de biodiversité. Il est compris dans la zone inondable.
- Ne — Secteur Ne : il correspond à des secteurs d'équipements d'intérêt collectif situés dans des environnements naturels.
- Nei — Secteur Nei : il correspond à des secteurs d'équipements d'intérêt collectif situés dans des environnements naturels. Il est compris dans la zone inondable.
- Ni — Secteur Ni : secteur naturel et forestier qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité de ses sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt. Il est compris dans la zone inondable.
- Nti — Secteur Nti : il intègre le château de Fontpertuis, en zone inondable, accueillant actuellement des équipements d'intérêt collectif classés et où les activités liées au tourisme et au loisir pourront être envisagées à l'avenir.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Nucléaire
- PPRN — PPRi du Val d'Ardoux — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 38
- Prix médian des maisons : 2 162 €/m²
Population
Population de Lailly-en-Val dans le référentiel des communes : 3 101 habitants.
Sources officielles
Analyser une parcelle à Lailly-en-Val
Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
Analyser ma parcelle