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PLU de Lille (59) : PLUi, zonage et règlement

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Le document d’urbanisme de Lille est de type PLUi. 41 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Lille, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Lille ?

À Lille, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Métropole Européenne de Lille, approuvé le 20 mai 2026. 41 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi. Le règlement officiel est consultable sur le Géoportail de l’urbanisme (source : document 200093201_PLUI_20260520, à jour au 7 octobre 2026).

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 503 communes).

Historique du document d’urbanisme de Lille

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 17/10/2025 :

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Zones du PLUi présentes sur le territoire de Lille

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200093201_PLUI_20260520, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Lille (superficie : 34,75 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)3 334 ha95,6 %
Zones à urbaniser (AU)15 ha0,4 %
Zones agricoles (A)61 ha1,8 %
Zones naturelles (N)78 ha2,2 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • PSMV — Plan de sauvegarde et de mise en valeur de Lille (59 ha)
  • UAL — Zone Euraminalimentaire (55 ha)
  • UCA1.1.1 — Villes-centres d'agglomération - Centralités (4,6 ha)
  • UCH — Zone des activités hospitalières (79 ha)
  • UCJ — Zone de la cité jardin de la délivrance (63 ha)
  • UCM1.1.1 — Coeur métropolitain - Centralités (373 ha)
  • UCM2.1.1 — Coeur métropolitain - Tissu mixte dense (839 ha)
  • UCO1.1.1 — Villes de la couronne urbaine - Centralités (266 ha)
  • UCO2.1.1 — Villes de la couronne urbaine - Tissu mixte dense (417 ha)
  • UCO4.1.1 — Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire (6,6 ha)
  • UCO4.2 — Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire (1,6 ha)
  • UCO7.1.1 — Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié (19 ha)
  • UCO7.2 — Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié (0,2 ha)
  • UCO7.2.1 — Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel diversifié (35 ha)
  • UE — Zone d'activités diversifiées (102 ha)
  • UE.1 — Zone d'activités diversifiées (82 ha)
  • UEP.1 — Zone des équipements publics ou d'intérêt collectif (75 ha)
  • UGB2.1.1 — Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense (49 ha)
  • UH — Zone du domaine militaire de la citadelle de Lille (19 ha)
  • UI — Zone d'industrie (205 ha)
  • ULM — Zone du quartier du ballon (4,2 ha)
  • UOP15 — Zone d'opération d'aménagement (6,1 ha)
  • UOP3 — Zone d'opération d'aménagement (139 ha)
  • UOP7 — Zone d'opération d'aménagement (10 ha)
  • UP — Zone de parc urbain (168 ha)
  • UPL — Zones portuaires (44 ha)
  • USE2.1.1 — Villes de l'arc sud-est - Tissu mixte dense (22 ha)
  • USE7.1.1 — Villes de l'arc sud-est - Tissu résidentiel diversifié (18 ha)
  • UX — Pôle commercial monofonctionnel d'agglomération (26 ha)
  • UXr — Pôle commercial récréatif (24 ha)
  • UZ24 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (1,7 ha)
  • UZ25 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (29 ha)
  • UZ26.1 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (23 ha)
  • UZ26.2 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (19 ha)
  • UZ27 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (22 ha)
  • UZ51 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (29 ha)

Zones à urbaniser

  • AUCA — Zone à urbaniser constructible activités (4,5 ha)
  • AUDM — Zone à urbaniser différée mixte (11 ha)

Zones agricoles

  • A — Zone agricole (61 ha)

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle (78 ha)
  • NJ — Zone naturelle de jardin (0,1 ha)

Patrimoine et protections à Lille

Dans un site patrimonial remarquable et dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Lille

6 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (647 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 283 communes du département.

Marché du logement à Lille

Prix de l’immobilier à Lille (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 49 % au-dessus de la médiane départementale (1 877 €/m², 240 communes) et 6 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 632 €/m², 67 communes) ; appartements 52 % au-dessus de la médiane départementale (2 309 €/m², 70 communes) et 31 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 681 €/m², 38 communes).

Construction et logements à Lille

Logements autorisés : 2021 : 458 · 2022 : 778 · 2023 : 1 345 · 2024 : 551 · 2025 : 640.

Logements commencés : 2021 : 602 · 2022 : 500 · 2023 : 312 · 2024 : 473.

En 2025, 640 logements autorisés, contre 783 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 3 772 logements autorisés, dont 92,0 % en collectif.

Parc de logements : 146 031 logements ; résidences principales 88,6 %, vacants 8,0 %, maisons 19,7 %, propriétaires occupants 27,6 %.

Taxe d’aménagement à Lille en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 1,45 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 3,5 % sur 612 communes.

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

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Mairie de Lille : consulter le PLU et déposer un dossier

Population

Population de Lille : 238 246 habitants. 1re commune la plus peuplée sur 647 du département ; 1re sur 95 dans l’intercommunalité Métropole Européenne de Lille.

Superficie : 34,75 km², soit 6 856 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Lille

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200093201 — partition GPU.
  • 200093201_PLUI_20260520 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Lille

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

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Questions fréquentes sur le PLUi de Lille

Quelles zones sont publiées pour Lille ?
71 zones présentes dans la commune et 233 zones du PLUi.
Quel est le type de document d’urbanisme de Lille ?
Le type publié dans les données du Géoportail de l’Urbanisme est PLUi. Identifiant GPU : 200093201_PLUI_20260520.
Comment identifier la zone d’une parcelle à Lille ?
Consultez le plan de zonage du document officiel et vérifiez les règles applicables à la parcelle.

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