PLU IA

PLU de La Madeleine (59) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de La Madeleine ?

Le document d’urbanisme de La Madeleine se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit se télécharge parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole Européenne de Lille). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de La Madeleine avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à La Madeleine : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de La Madeleine est de type PLUi. 14 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi.

Analyser une parcelle à La Madeleine

Lire le guide de l’analyse PLU en ligne

Zone et règles d’une adresse à La Madeleine, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à La Madeleine ?

À La Madeleine, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Métropole Européenne de Lille, dernière évolution approuvée le 20 mai 2026. 14 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi. Source : document 200093201_PLUI_20260520 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 503 communes).

Historique du document d’urbanisme de La Madeleine

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 17/10/2025 :

Analyser une parcelle à La MadeleineVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de La Madeleine

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200093201_PLUI_20260520, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de La Madeleine (superficie : 2,69 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)270 ha100,0 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • UE — Zone d'activités diversifiées (18 ha)
  • UE.1 — Zone d'activités diversifiées (0,7 ha)
  • UEP — Zone des équipements publics ou d'intérêt collectif (19 ha)
  • UGB2.1 — Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense (47 ha)
  • UI — Zone d'industrie (11 ha)
  • ULM — Zone du quartier du ballon (1,9 ha)
  • UOP3 — Zone d'opération d'aménagement (17 ha)
  • UP — Zone de parc urbain (15 ha)
  • UVC1.1 — Villes du canal urbain - Centralités (49 ha)
  • UVC2.1 — Villes du canal urbain - Tissu mixte dense (15 ha)
  • UVC4.1 — Villes du canal urbain - Tissu résidentiel intermédiaire (0,6 ha)
  • UVC5.1 — Villes du canal urbain - Tissu résidentiel collectif (12 ha)
  • UVC7.1 — Villes du canal urbain - Tissu résidentiel diversifié (29 ha)
  • UVC7.2 — Villes du canal urbain - Tissu résidentiel diversifié (35 ha)

Risques naturels et technologiques à La Madeleine

5 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (647 communes).

Marché du logement à La Madeleine

Prix de l’immobilier à La Madeleine (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 92 % au-dessus de la médiane départementale (1 877 €/m², 240 communes) et 37 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 632 €/m², 67 communes) ; appartements 39 % au-dessus de la médiane départementale (2 309 €/m², 70 communes) et 19 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 681 €/m², 38 communes).

Construction et logements à La Madeleine

Logements autorisés : 2021 : 61 · 2022 : 14 · 2023 : 78 · 2024 : 127 · 2025 : 9.

Logements commencés : 2021 : 98 · 2022 : 314 · 2023 : 5 · 2024 : 9.

En 2025, 9 logements autorisés, contre 70 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 289 logements autorisés, dont 92,7 % en collectif.

Parc de logements : 13 054 logements ; résidences principales 87,3 %, vacants 8,8 %, maisons 27,1 %, propriétaires occupants 43,4 %.

Taxe d’aménagement à La Madeleine en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 1,45 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 3,5 % sur 612 communes.

Estimer la taxe d’aménagement à La Madeleine

Mairie de La Madeleine : déposer un dossier

Population

Population de La Madeleine : 21 790 habitants. 16e commune la plus peuplée sur 647 du département ; 10e sur 95 dans l’intercommunalité Métropole Européenne de Lille.

Superficie : 2,69 km², soit 8 100 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de La Madeleine

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200093201 — partition GPU.
  • 200093201_PLUI_20260520 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à La Madeleine

Repérez la zone de la parcelle (U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à La Madeleine

Questions fréquentes sur le PLUi de La Madeleine

Comment identifier la zone d’une parcelle à La Madeleine ?
Sur la fiche du document, ouverte depuis le Géoportail de l’urbanisme, la carte affiche le zonage du PLUi de La Madeleine : repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

Communes voisines

Autres communes du département

Aller plus loin