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PLU de Louviers : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Louviers (27) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 34 zones et secteurs identifiés, document PLUi. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à LouviersVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Louviers

Zone urbaine — 12 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • U
  • Ue
  • Ug
  • Uh
  • Uir
  • Up
  • Uvr
  • Uz
  • Uza
  • Uzair
  • Uzc
  • Uzir

Zone à urbaniser — 4 secteurs

secteurs ouverts à la construction après desserte par les réseaux et, souvent, dans le cadre d'une opération d'aménagement. Comprendre la zone AU

  • AU
  • AUir
  • AUz
  • AUzir

Zone agricole — 7 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • Ac
  • Ag
  • Ah
  • Air
  • Al
  • Ap

Zone naturelle — 10 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N
  • Nc
  • Ng
  • Nh
  • Nhe
  • Nir
  • Nj
  • Nl
  • Np
  • Npv

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.

Le document d'urbanisme de Louviers

  • PLUi — type de document d'urbanisme opposable à Louviers.
  • DU_200089456_A — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 34 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Louviers

  1. Localiser la parcelle à Louviers (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, AU, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Louviers

Questions fréquentes sur le PLU de Louviers

Quelles zones compte le PLU de Louviers ?
Le document d'urbanisme de Louviers comporte 34 zones ou secteurs : 2AU, A, AU, AUir, AUz, AUzir, Ac, Ag, Ah, Air, Al, Ap, N, Nc, Ng, Nh, Nhe, Nir, Nj, Nl, Np, Npv, U, Ue, Ug, Uh, Uir, Up, Uvr, Uz, Uza, Uzair, Uzc, Uzir.
Le document d'urbanisme de Louviers est-il opposable ?
Le PLUi de Louviers est publié au Géoportail de l'urbanisme. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Louviers ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Louviers est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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