PLU de Pîtres (27)
Document d’urbanisme et données publiques de Pîtres.
Document d’urbanisme de Pîtres
Pîtres : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : CA Seine-Eure.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Acquigny, Alizay, Amfreville-sous-les-Monts, Amfreville-sur-Iton, Andé, Le Bec-Thomas, Connelles, Crasville, Criquebeuf-sur-Seine, Les Damps, La Haye-le-Comte, La Haye-Malherbe, Herqueville, Heudebouville, Igoville, Incarville, Léry, Louviers, Le Manoir, Martot, Le Mesnil-Jourdain, Terres de Bord, Pinterville, Pont-de-l'Arche, Porte-de-Seine, Poses, Quatremare, Le Vaudreuil, Saint-Cyr-la-Campagne, Saint-Didier-des-Bois, Saint-Étienne-du-Vauvray, Saint-Germain-de-Pasquier, Saint-Pierre-du-Vauvray, Surtauville, Surville, La Vacherie, Vironvay, Vraiville, Val-de-Reuil.
Périmètre annoncé du document : 40 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 40 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- U — U : Secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)
- Ue — Ue : Secteur urbain à vocation d'équipements publics et d'intérêt collectif
- Ug — Ug : Secteur dédié à la sédentarisation des gens du voyage
- Uh — Uh : Secteur urbain de hameau densifiable et pouvant faire l'objet d'une extension urbaine maîtrisée
- Uir — Uir : Secteur urbain concernée par le projet de liaison A28-A13 et celui de demi-diffuseur de Heudebouville
- Up — Up : Secteur urbain dont le caractère patrimonial et architectural nécessite des règles d'urbanisme spécifiques veillant avant tout à la préservation de l'architecture et du paysage bâti
- Uvr — Uvr : Secteur urbain de la ville nouvelle de Val-de-Reuil
- Uz — Uz : Secteur urbain à vocation d'activités industrielles
- Uza — Uza : Secteur urbain à vocation d'activités artisanales
- Uzair — Uzair : Secteur urbain à vocation d'activités artisanales et comprises à l'intérieur du périmètre du projet d'échangeur d'Heudebouville définis par une Déclaration d'Utilité Publique
- Uzc — Uzc : zone urbaine à dominante d'activités économiques dédiées à l'exploitation de carrière
- Uzir — Uzir : Secteur urbain à vocation d'activités industrielles concernée par le projet de liaison A28-A13 et celui de demi-diffuseur de Heudebouville
Zones à urbaniser
- 2AU — 2AU : Zone à urbaniser à long terme
- AU — AU : Zone à urbaniser à caractère mixte et à dominante d'habitat
- AUir — AUir : Zone à urbaniser concernée par le projet de liaison A28-A13
- AUz — AUz : Zone à urbaniser à vocation d'activités économiques
- AUzir — AUzir : Zone à urbaniser à dominante d'activités économiques concernée par le projet de liaison A28-A13
Zones agricoles
- A — A : Zone agricole qui protège le potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles et qui permet le bon fonctionnement et l'évolution des structures agricoles
- Ac — Ac : Secteur pour les espaces concernés par une richesse de sol et de sous-sol induisant une exploitation de carrière et destinés à retrouver une vocation agricole
- Ag — Ag : secteur dédié à la sédentarisation des gens du voyage
- Ah — Ah : Secteur appliqué sur les hameaux constitués en zone agricole et densifiables, notamment à travers la possibilité d'y construire de nouveaux logements
- Air — Air : Secteur agricole pour les espaces agricoles compris à l'intérieur du périmètre des projets de liaison autoroutière A28-A13 et d'échangeur d'Heudebouville définis chacun par une Déclaration d'Utilité Publique
- Al — Al : Zone agricole à destination de loisirs et d'activités touristique
- Ap — Ap : Secteur agricole pour les espaces agricoles protégés de toute construction nouvelle afin de préserver les ouvertures paysagères existantes
Zones naturelles
- N — N : Zone naturelle qui couvre et protège les principaux espaces naturels, paysagers et écologiques composant l'Agglomération Seine-Eure
- N — N : zone naturelle
- Nc — Nc : Secteur naturel pour les espaces concernés par une richesse de sol et de sous-sol induisant une exploitation de carrière et destinés à retrouver une vocation naturelle
- Ng — Ng : Secteur dédié à la sédentarisation des gens du voyage
- Nh — Nh : Secteur de hameau appliqué sur les hameaux constitués en zone naturelle et potentiellement densifiables, notamment à travers la possibilité d'y construire de nouveaux logements
- Nhe — Nhe : Secteur naturel autorisant la construction d'équipements collectifs
- Nir — Nir : Secteur naturel pour les espaces naturels compris à l'intérieur du périmètre des projets de liaison autoroutière A28-A13 et d'échangeur d'Heudebouville définis chacun par une Déclaration d'Utilité Publique
- Nj — Nj : Secteur qui couvre les espaces de jardins et les fonds de parcelles bâties où seule est autorisée l'édification d'annexes à la construction principale, dans une certaine limite, de façon à préserver le cadre de vie des zones urbanisées
- Nl — Nl : Secteur à vocation du développement d'activités de tourisme et de loisirs
- Nl — Nl : zone naturelle a destination de loisirs et d'activites touristiques
- Np — Np : Secteur naturel pour les espaces naturels protégés de toute construction nouvelle afin de préserver les ouvertures paysagères existantes
- Npv — Npv : secteur naturel où peuvent être implantés des installations photovoltaïques pour la production d'énergie électrique
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRN-I - Boucle de Poses — approuvé
- PPRN — PPRN-I de la vallée de l'Andelle — approuvé
- PPRN — PPRN-I - Boucle de Poses (révision) — prescrit
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 29
- Prix médian des maisons : 2 062 €/m²
Population
Population de Pîtres dans le référentiel des communes : 2 589 habitants.
Sources officielles
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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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