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PLU de Parmain (95) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Parmain ?

Le document d’urbanisme de Parmain se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CC de la Vallée de l’Oise et des Trois Forêts). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Parmain avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Parmain : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Parmain est de type PLU. 22 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Parmain

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Zone et règles d’une adresse à Parmain, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Parmain ?

À Parmain, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), approuvé le 9 juillet 2024. Le PLU compte 22 zones. Source : document 95480_PLU_20240709 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 2 ans après l’année médiane d’approbation du département (2022, 165 communes).

Historique du document d’urbanisme de Parmain

Une version approuvée déposée sur le Géoportail de l’urbanisme :

Analyser une parcelle à ParmainVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Parmain

Zones urbaines

  • UA — Quartier d'habitat en ordre continu avec des équipements publics, Hameaux de Parmain et Arcades
  • UCc — zone d'habitat mixte ; zone d'habitat mixte - centre de parmain
  • UCj — zone d'habitat mixte - Jouy-le-Comte
  • UCo — zone d'habitat mixte - Autres quartiers ; zone d'habitat mixte concernée par le PPR
  • UGa — Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier face Arcades
  • UGb — Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier côté Aspirant Bouvier
  • UGc — Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier Couture
  • UGf — Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier foch
  • UGv — Zone d'habitat mixte essentiellement pavillonnaire - Quartier Val d'Oise
  • UHj — Zone d'habitat isolé - Quartier Jouy-le-Comte
  • UHp — Zone d'habitat isolé - quartier centre et au sud
  • UHpc — Zone d'habitat isolé - quartier centre et au sud
  • UY — Zone affectée au domaine public ferroviaire

Zones à urbaniser

  • AU1 — Zone a urbaniser - Secteur Rue de Vaux
  • AU2 — Zone a urbaniser - Secteur lieu-dit Les Terribus

Zones agricoles

  • A — agricole zone panoramique
  • A1 — Zone agricole - Secteurs avec constructions agricoles sous condition ; zone agricole - secteur avec constructions agricoles sous condition
  • A2 — Zone agricole - Secteurs avec constructions agricoles sous condition

Zones naturelles

  • N — Eone naturelle ; Zone Naturelle
  • NHi — Secteurs d'habitat en zone de risque inondation
  • NHr — zone naturelle et forestière Secteur d'habitat en zone de risque de ruissellement
  • Nal — Secteur permettant des aménagements de loisirs

Patrimoine et protections à Parmain

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Parmain

2 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (183 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 120 communes du département.

Marché du logement à Parmain

Prix de l’immobilier à Parmain (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 14 % en dessous de la médiane départementale (3 336 €/m², 83 communes) et 19 % en dessous de la médiane intercommunale (CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts : 3 535 €/m², 5 communes).

Construction et logements à Parmain

Logements autorisés : 2021 : 30 · 2022 : 5 · 2023 : 1 · 2024 : 18 · 2025 : 43.

Logements commencés : 2021 : 0 · 2022 : 1 · 2023 : 1 · 2024 : 1.

En 2025, 43 logements autorisés, contre 14 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 97 logements autorisés, dont 86,6 % en collectif.

Parc de logements : 2 444 logements ; résidences principales 90,0 %, vacants 7,8 %, maisons 84,2 %, propriétaires occupants 81,1 %.

Taxe d’aménagement à Parmain en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (182 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Parmain

Mairie de Parmain : déposer un dossier

Population

Population de Parmain : 5 655 habitants. 53e commune la plus peuplée sur 183 du département ; 3e sur 9 dans l’intercommunalité CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts.

Superficie : 8,86 km², soit 638 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Parmain

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_95480 — partition GPU.
    • 95480_PLU_20240709 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Parmain

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Parmain

    Questions fréquentes sur le PLU de Parmain

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Parmain ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Parmain sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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