PLU IA

PLU de Pénestin (56)

Document d’urbanisme et données publiques de Pénestin.

Document d’urbanisme de Pénestin

Pénestin : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : .

Date de mise à jour publiée : .

Zonage publié

Zones urbaines

  • ULa — secteur correspondant aux campings et villages vacances
  • ULd — secteur correspondant au camping et caravanage sur parcelle individuelle, inconstructible
  • Uaa — secteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat du bourg
  • Uab — secteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat
  • Uac — secteur correspondant à l'habitat relativement dense et aux activités compatibles avec l'habitat
  • UbL — secteur correspondant aux équipements collectifs, sportifs et de loisirs
  • Uba — secteur correspondant à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat à vocation mixte
  • Ubb — secteur correspondant à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
  • Ubc — secteur correspondant à un ancien site d'activité commerciale
  • Uc — secteur déjà urbanisé
  • Uia — secteur correspondant à la zone d'activités économiques à vocation principale d'artisanat et de services
  • Uib — secteur correspondant au site économique accueillant des activités commerciales
  • Un — zone correspondant à des noyaux bâtis dispersés
  • Upa — secteur correspondant à de l'activité portuaire
  • Upb — secteur correspondant à de l'activité portuaire et stockage existants

Zones à urbaniser

  • 1AUa — zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat à court ou moyen terme
  • 1AUb — zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat à court ou moyen terme
  • 2AU — zone à urbaniser à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat à long terme

Zones agricoles

  • Aa — secteur correspondant aux activités agricoles ou extractives
  • Ab — zone agricole inconstructible, y compris pour l'agriculture
  • Ac — secteur correspondant au domaine terrestre de la commune affectées exclusivement aux activités conchylicoles
  • Ac1 — secteur correspondant au domaine terrestre de la commune affectées exclusivement aux activités conchylicoles de Loscolo
  • Ao — secteur correspondant au domaine public maritime ou fluvial affectées aux activités aquacoles

Zones naturelles

  • NLa — secteur correspondant aux activités légères de loisirs et sportives
  • NLb — secteur correspondant aux terrains aménagés pour le camping et le caravanage
  • NLc — secteur correspondant aux centres de vacances
  • NLe — secteur correspondant aux aires organisées de camping-cars
  • NLgv — secteur correspond à une aire d'accueil pour les gens du voyage
  • Na — secteur correspondant à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
  • Nds — secteur correspondant à l'espace naturel terrestre au titre de loi littoral
  • Ndsm — secteur correspondant à l'espace naturel marin au titre de loi littoral
  • Nst — secteur correspondant aux aires naturelles de stationnement dépourvues d'aménagement

Dispositions territoriales

Pénestin est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.

Risques et plans de prévention

  • Risque recensé : Inondation
  • Risque recensé : Par submersion marine
  • Risque recensé : Mouvement de terrain
  • Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Risque recensé : Tassements différentiels
  • Risque recensé : Séisme
  • Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque recensé : Tempête et grains (vent)

Consulter Géorisques

Marché immobilier DVF — 2025

  • Ventes recensées : 66
  • Prix médian des maisons : 3 102 €/m²

Population

Population de Pénestin dans le référentiel des communes : 2 085 habitants.

Sources officielles

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Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.

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