PLU de Pontgibaud (63)
Document d’urbanisme et données publiques de Pontgibaud.
Document d’urbanisme de Pontgibaud
Pontgibaud : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- Ua — La zone Ua correspond au centre ancien de Pontgibaud dans lequel il souhaitable de favoriser la réhabilitation et le réaménagement du bâti existant dans le respect des caractéristiques architecturales et patrimoniales existantes.
- Uai — La zone Ua correspond au centre ancien de Pontgibaud dans lequel il souhaitable de favoriser la réhabilitation et le réaménagement du bâti existant. Un secteur Uai est concerné par la présence du risque inondation lié à la Sioule.
- Ub — Zone Ub qui correspond aux secteurs principalement composés d'habitations édifiées en ordre discontinu mêlant à la fois maisons de bourgs en petits groupes ou isolées et maisons individuelles anciennes.
- Ubi — La zone Ub correspond aux secteurs principalement composés d'habitations édifiées en ordre discontinu. La zone Ubi est concerné par la présence du risque inondation lié à la Sioule.
- Uc — zone Uc principalement dédiée à des constructions à destination d'habitations avec une occupation des sols modérée réalisée par le biais d'opérations d'aménagement d'ensemble.
- Ue — Cette zone est principalement destinée à l'accueil d'équipements publics et d'espaces publics de nature administrative, scolaire, sportive, technique
- Uei1 — Cette zone est principalement destinée à l'accueil d'équipements publics et d'espaces publics de nature administrative, scolaire, sportive, technique. Le secteur Uei1, située en zone inondable, est dédié à la réalisation d'une aire de s
- Uj — La zone Uj est une zone de jardin dans laquelle les abris de jardins sont les seules constructions autorisées.
- Uy — Zone à vocation principal d'accueil d'activités économiques, mise à part les activités industrielles pouvant apporter des nuisances ou une gêne importante au voisinage.
Zones à urbaniser
- 1AU — Zone 1AU dédiée principalement à une urbanisation à destination d'habitation. Toutefois d'autres fonctions comme les commerces, bureaux peuvent s'y inscrire afin de participer à l'animation de ce secteur.
- 1AUz — Zone 1AUz est une zone dédiée à l'accueil d'activités artisanales ou de petites activités industrielles locales. Il s'agit d'une zone insuffisamment équipée pour permettre l'utilisation immédiate du sol.
- 2AU — Zone 2AU insuffisamment équipée dont l'urbanisation a été décidée à long terme et à destination principale d'habitation. Elle pourra par ailleurs accueillir des destinations compatibles avec l'habitat comme des commerces, service
Zones agricoles
- A — Zone A qui correspond aux secteurs de la commune à protéger et à valoriser en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- Ai — La zone A correspond aux secteurs de la commune à protéger et à valoriser en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Le secteur Ai, situé dans la vallée de la Sioule est soumis au risque inondation.
Zones naturelles
- N — La zone N protège les espaces et milieux naturels, les sites à protéger en raison de leur qualité paysagère ou de leur intérêt esthétique, historique, écologique ou forestier.
- Ni — La zone N protège les espaces et milieux naturels, les sites à protéger en raison de leur qualité paysagère ou de leur intérêt esthétique, historique, écologique ou forestier. Le secteur Ni, concerne le secteur inondable de la vallée de la Siou
- Nli — La zone N protège les espaces et milieux naturels, les sites à protéger en raison de leur qualité paysagère ou de leur intérêt esthétique, historique, écologique ou forestier. Le secteur Nli concerne le secteur du camping de Pontgibaud,
- Np — La zone N protège les espaces et milieux naturels, les sites à protéger en raison de leur qualité paysagère ou de leur intérêt esthétique, historique, écologique ou forestier. Le secteur Np : Il concerne le Château Dauphin et son parc arboré.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- Risque recensé : Affaissement minier
- Risque recensé : Effondrements localisés
- Risque recensé : Tassements
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 4
Population
Population de Pontgibaud dans le référentiel des communes : 715 habitants.
Sources officielles
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