PLU IA

PLU de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Document d’urbanisme de Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : .

Date de mise à jour publiée : .

Intercommunalité : Métropole de Lyon.

Autres communes identifiées dans le même PLUi : Albigny-sur-Saône, Bron, Cailloux-sur-Fontaines, Caluire-et-Cuire, Champagne-au-Mont-d'Or, Charbonnières-les-Bains, Charly, Collonges-au-Mont-d'Or, Couzon-au-Mont-d'Or, Craponne, Curis-au-Mont-d'Or, Dardilly, Écully, Fleurieu-sur-Saône, Fontaines-Saint-Martin, Fontaines-sur-Saône, Francheville, Givors, Grigny-sur-Rhône, Irigny, Limonest, Lissieu, Lyon, Marcy-l'Étoile, La Mulatière, Neuville-sur-Saône, Oullins-Pierre-Bénite, Poleymieux-au-Mont-d'Or, Quincieux, Rochetaillée-sur-Saône, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Saint-Genis-les-Ollières, Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Saint-Romain-au-Mont-d'Or, Tassin-la-Demi-Lune, La Tour-de-Salvagny, Vaulx-en-Velin, Vénissieux, Vernaison, Villeurbanne, Chassieu, Corbas, Décines-Charpieu, Feyzin, Genay, Jonage, Meyzieu, Mions, Montanay, Rillieux-la-Pape, Saint-Priest, Sathonay-Camp, Sathonay-Village, Solaize.

Périmètre annoncé du document : 58 communes.

Zones du PLUi : ensemble des 58 communes membres

Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.

Zones urbaines

  • UCe1a — Tissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises.
  • UCe1b — Tissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises.
  • UCe2a — Cette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites economiques et habitat)
  • UCe2b — Cette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites economiques et habitat)
  • UCe3-p — Tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
  • UCe3a — Tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
  • UCe3b — Tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
  • UCe4a — Zone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue.
  • UCe4b — Zone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue.
  • UEa — Cette zone correspond aux espaces necessaires aux installations liees aux activites aeroportuaires.
  • UEc — Cette zone correspond aux espaces necessaires aux poles commerciaux. Zone specialisee a dominante commerciale elle a vocation principale a gerer les poles commerciaux existants ou a creer.
  • UEi1 — Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques de production qu elles soient artisanales ou industrielles.
  • UEi2 — Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles.
  • UEl — Zone specialisee destinee a recevoir les grands equipements sportifs de loisirs ou culturels a l echelle de la Metropole permettant en outre des activites economiques.
  • UEp — Cette zone correspond aux espaces necessaires aux installations liees aux activites portuaires.
  • UL — Zone specialisee destinee a recevoir au sein d un environnement paysager des equipements sportifs de loisirs touristiques culturels de superstructure ou de plein air localises dans un contexte urbain le long des berges et dans les parcs urb
  • UPp — Cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances.
  • UPpa — Cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances.
  • UPr — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr1 — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr2 — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr3 — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr3c — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr4 — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr5 — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr5a — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr6 — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • UPr7 — Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte.
  • URc1a — Zones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
  • URc1b — Zones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
  • URc2 — Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
  • URc2a — Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
  • URc2b — Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
  • URc2c — Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
  • URi1a — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie.
  • URi1b — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie.
  • URi1c — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie.
  • URi1d — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie.
  • URi2a — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees.
  • URi2b — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees.
  • URi2c — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees.
  • URi2d — Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees.
  • URm1 — Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
  • URm1a — Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
  • URm1b — Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
  • URm1c — Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
  • URm1d — Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
  • URm2 — Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu.
  • URm2a — Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu.
  • URm2b — Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu.
  • URm2c — Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu.
  • URm2d — Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu.
  • USP — Cette zone regroupe les vastes emprises d accueil d equipements d interet collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d equipements communaux.

Zones à urbaniser

  • AU1 — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a l urbanisation mais dont les equipements sont insuffisants pour desservir l urbanisation projetee.
  • AU2 — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a l urbanisation mais dont les equipements sont insuffisants pour desservir l urbanisation projetee.
  • AU3 — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a l urbanisation mais dont les equipements sont insuffisants pour desservir l urbanisation projetee.
  • AUCe4a — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AUCe4b — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AUEc — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AUEi1 — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AUEi2 — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AUEl — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AUL — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AUPr — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURc2 — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURc2b — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURc2c — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURi1a — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURi1b — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURi1c — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURi2a — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURi2b — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURi2c — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm1 — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm1a — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm1b — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm1c — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm1d — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm2a — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm2b — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm2c — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AURm2d — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.
  • AUSP — Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP.

Zones agricoles

  • A1 — Cette zone regroupe les espaces destines a l agriculture qui ont une sensibilite particuliere d un point de vue soit paysager soit ecologique.
  • A2 — Cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole.
  • A2s — Cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole.
  • A2sj — Cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole.

Zones naturelles

  • N1 — Cette zone correspond aux espaces sensibles au regard de la qualite des sites milieux et espaces naturels des paysages et de leur interet notamment du point de vue esthetique historique ou ecologique.
  • N2 — Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel.
  • N2s — Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel.
  • N2sh — Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel.
  • N2sj — Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel.

Risques et plans de prévention

  • Risque recensé : Mouvement de terrain
  • Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque recensé : Séisme
  • Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque recensé : Tempête et grains (vent)
  • Risque recensé : Foudre
  • Risque recensé : Grêle
  • Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
  • Risque recensé : Radon

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Marché immobilier DVF — 2025

  • Ventes recensées : 107
  • Prix médian des maisons : 3 154 €/m²
  • Prix médian des appartements : 4 595 €/m²

Population

Population de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le référentiel des communes : 7 435 habitants.

Sources officielles

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