PLU de Saint-Martin-de-Londres (34)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Martin-de-Londres.
Document d’urbanisme de Saint-Martin-de-Londres
Saint-Martin-de-Londres : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA1a — Zone urbaine mixte à caractère dense, centre ancien du bourg de Saint-Martin-se-Londres, sous secteur UA1a du noyau médiéval.
- UA1b — Zone urbaine mixte à caractère dense, centre ancien du bourg de Saint-Martin-se-Londres, sous secteur UA1b des faubourgs.
- UA2 — Zone urbaine mixte à caractère dense, hameau ancien du Frouzet.
- UC — Zone urbaine à vocation d'équipements et d'activités du centre bourg constitue une importante polarité d'équipements urbains et assure une fonction principale de services et d'activités économiques.
- UD1 — Zone urbaine à dominante d'habitat individuel constituée d'un tissu urbain récent organisé majoritairement sous la forme de lotissements avec quelques activités et services de proximité ainsi que des équipements publics.
- UD1a — Site de réinvestissement urbain correspondant à l'ancien caveau viticole. Ce sous-secteur est destiné à la réalisation d'un programme mixte d'habitat, d'activités et d'équipements public dans le cadre d'une opération d'aménagement d'ensemble.
- UD2 — Extensions périphériques récentes et souvent organisées sous la forme d'un habitat majoritairement individuel en ordre discontinu à semi-continu.
- UD3 — Extensions périphériques des quartiers Ouest du bourg, constituées d'un habitat individuel le plus souvent peu dense et en ordre discontinu. Ce secteur est caractérisé par une forte sensibilité paysagère car situé au dessus de 210 mètres.
- UE1_Z1a — Z1a: Sous-secteur de la zone UE1 (ZAC de la Liquière)
- UE1_Z1b — Z1b: Sous-secteur de la zone UE1 (ZAC de la Liquière)
- UE1_Z2 — Z2: Sous-secteur de la zone UE1 (ZAC de la Liquière)
- UE1_Z3 — Z3: Sous-secteur de la zone UE1 (ZAC de la Liquière)
- UE1e — Sous-secteur UE1e (poste électrique) situé hors périmètre de la zone d'activité économique de la Liquière.
- UE2 — Zone d'activité économique des Hautes Garrigues
- UE3 — Site de La Plancade, Est RD986 / route du Littoral.
Zones à urbaniser
- 0AU — Zone d'urbanisation future à court ou moyen terme, secteur d'extension urbaine de la Croix de Lauret, non équipé qui devra respecter les Orientations d'Aménagement et de Programmation.
- 0AU — Zone d'urbanisation future à moyen et long termes. C'est une réserve foncière inconstructible destinée à accueillir des constructions après réalisation des équipements nécessaires.
- 0AUe — Zone d'urbanisation future à moyen et long termes. C'est une réserve foncière inconstructible destinée à accueillir des constructions après réalisation des équipements nécessaires.
- 1AU1 — Zone d'urbanisation future à court ou moyen terme, site d'optimisation urbaine, non équipé qui devra respecter les Orientations d'Aménagement et de Programmation.
- 1AU2 — Zone d'urbanisation future à moyen et long termes. C'est une réserve foncière inconstructible destinée à accueillir des constructions après réalisation des équipements nécessaires.
- 1AU3 — Zone d'urbanisation future à court ou moyen terme, secteur d'extension urbaine de Clermau, non équipé qui devra respecter les Orientations d'Aménagement et de Programmation.
Zones agricoles
- A — Zone naturelle à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles.
Zones naturelles
- N — Zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages.
- N — Zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages. Espaces naturels strictement protéges (garrigues et forêts) et coupures d'urbanisation.
- N1 — Zone naturelle, secteur d'urbanisation diffuse du Mas de Bouis (sous-secteur N1a), de Puech Camp et du Frouzet (sous-secteur N1B) constituant des ensembles résidentiels isolés avec constructibilité limitée.
- N1a — Zone naturelle, secteur d'urbanisation diffuse du Mas de Bouis, sous-secteur N1a, constituant des ensembles résidentiels isolés avec constructibilité limitée.
- N1b — Zone naturelle, secteur d'urbanisation diffuse, de Puech Camp et du Frouzet, sous-secteur N1b, constituant des ensembles résidentiels isolés avec constructibilité limitée.
- N2 — Zone naturelle, mas anciens et bâti groupé isolé.
- N3 — Zone naturelle, secteur de Taille et de capacité d'accueil limitée autour du Domaine Le Hameau de l'Etoile à vocation d'hébergement et d'accueil touristique. Les projets à réaliser devront respecter les Orientations d'Aménagement et de Programmati
- N4 — Zone naturelle : camping.
- N5 — Zone naturelle : barrage hydro-électrique du Moulin de Bertrand
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPRI_Herault_HauteValleeNord — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 13
- Prix médian des maisons : 2 839 €/m²
Population
Population de Saint-Martin-de-Londres dans le référentiel des communes : 2 696 habitants.
Sources officielles
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