PLU de Saint-Viaud (44)
Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Viaud.
Document d’urbanisme de Saint-Viaud
Saint-Viaud : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — UA : Zone urbanisée à vocation mixte (habitat, commerces, équipements)
- UB — UB : Zone urbanisée à vocation mixte (habitat principalement)
- UBz — UBz : Secteur de la zone UB correspondant à la ZAC de la Miraudais Est
- UE — UE : Zone urbanisée à vocation principale d'activités économiques
- UL — UL : Zone urbanisée à vocationprincipale d'équipements publics et de loisirs
Zones à urbaniser
- 1AU — 1AU : Zone à urbaniser à court terme à vocation principale d'habitat mais la mixité est permise (équipements, commerces,services)
- 1AUL — 1AUL : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'accueil d'équipements et de loisirs
- 1AUep — 1AUep : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'activité portuaire
- 1AUz — 1AUz : Secteur de la zone 1AU correspondant à la ZAC de la Miraudais Est
Zones agricoles
- A — A : Zone affectée à l'exploitation agricole (bâtiments agricoles, logements de fonction, parcelles agricoles) et comprenant le bâti existant dans les écarts (habitations de tiers)
- Aa — Aa : Secteur correspondant à des espaces agricoles inconstructibles à protéger pour des raisons écologiques, paysagères, de risques
- Ae — Ae : Secteur correspondant aux STECAL à vocation artisanale
- Af — Af : Secteur correspondant aux STECAL à vocation économique
Zones naturelles
- N — N : Zone affectée à la protection des sites, des milieux naturels et des paysages
- NL — NL : Secteur correspondant à des espaces naturels, à vocation de loisirs
- Nc — Nc : Secteur correspondant à la carrière du Gros Buisso
- Ner — Ner : Secteur délimitant les espaces terrestres et marins, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques ou présentant un intérêt
- Nt — Nt : Secteur correspondant à des espaces naturels,à vocation de tourisme, loisirs et équipements
Dispositions territoriales
Saint-Viaud est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Risque recensé : Par ruissellement et coulée de boue
- Risque recensé : Par remontées de nappes naturelles
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque recensé : Tempête et grains (vent)
- Risque recensé : Foudre
- Risque recensé : Grêle
- Risque recensé : Neige et pluies verglaçantes
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- Risque recensé : Engins de guerre
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 30
- Prix médian des maisons : 2 354 €/m²
Population
Population de Saint-Viaud dans le référentiel des communes : 2 929 habitants.
Sources officielles
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