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PLU de Saulx-les-Chartreux (91) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Saulx-les-Chartreux ?

Le document d’urbanisme de Saulx-les-Chartreux se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Communauté Paris-Saclay). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Saulx-les-Chartreux avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Saulx-les-Chartreux : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Saulx-les-Chartreux est de type PLU. 18 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Saulx-les-Chartreux

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Zone et règles d’une adresse à Saulx-les-Chartreux, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Saulx-les-Chartreux ?

À Saulx-les-Chartreux, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 9 octobre 2025. Le PLU compte 18 zones. Source : document 91587_PLU_20251009 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2024, 155 communes).

Historique du document d’urbanisme de Saulx-les-Chartreux

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 14/02/2019 :

Analyser une parcelle à Saulx-les-ChartreuxVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Saulx-les-Chartreux

Zones urbaines

  • UA — Centre urbain traditionnel
  • UB — Secteurs de développement au contact du centre
  • UC — Développement périphérique diffus
  • UD — Rocher de Saulx
  • UD1 — Rocher de Saulx - Site ITM
  • UE — Secteur d'activités économiques
  • UZa1 — ZAC
  • UZa2 — ZAC
  • UZb — ZAC
  • UZc — ZAC

Zones agricoles

  • A — Zone agricole
  • A1 — Zone agricole au sein de laquelle certaines constructions sont autorisées

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle
  • Nc — STECAL dédié au cimetière payager
  • Ncdl — STECAL dédié au Centre de loisirs
  • Ne — STECAL dédié aux équipements sportifs
  • Ngv — STECAL dédié à l'aire d'accueil des gens du voyage
  • Nt — STECAL dédié au projet du domaine de Monthuchet

Patrimoine et protections à Saulx-les-Chartreux

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Saulx-les-Chartreux

2 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (172 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 102 communes du département.

Marché du logement à Saulx-les-Chartreux

Prix de l’immobilier à Saulx-les-Chartreux (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 3 % au-dessus de la médiane départementale (3 122 €/m², 103 communes) et 13 % en dessous de la médiane intercommunale (CA Communauté Paris-Saclay : 3 687 €/m², 24 communes) ; appartements 19 % au-dessus de la médiane départementale (3 038 €/m², 80 communes) et au niveau de la médiane intercommunale (CA Communauté Paris-Saclay : 3 596 €/m², 21 communes).

Construction et logements à Saulx-les-Chartreux

Logements autorisés : 2021 : 12 · 2022 : 6 · 2023 : 19 · 2024 : 8 · 2025 : 72.

Logements commencés : 2021 : 12 · 2022 : 94 · 2023 : 38 · 2024 : 13.

En 2025, 72 logements autorisés, contre 11 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 117 logements autorisés, dont 47,0 % en collectif.

Parc de logements : 3 094 logements ; résidences principales 92,5 %, vacants 6,4 %, maisons 61,5 %, propriétaires occupants 68,2 %.

Taxe d’aménagement à Saulx-les-Chartreux en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (194 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Saulx-les-Chartreux

Mairie de Saulx-les-Chartreux : déposer un dossier

Population

Population de Saulx-les-Chartreux : 6 733 habitants. 58e commune la plus peuplée sur 194 du département ; 18e sur 27 dans l’intercommunalité CA Communauté Paris-Saclay.

Superficie : 7,72 km², soit 872 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Saulx-les-Chartreux

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_91587 — partition GPU.
    • 91587_PLU_20251009 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Saulx-les-Chartreux

    Repérez la zone de la parcelle (A, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Saulx-les-Chartreux

    Questions fréquentes sur le PLU de Saulx-les-Chartreux

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Saulx-les-Chartreux ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Saulx-les-Chartreux sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Saulx-les-Chartreux

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UE

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions toutes annexes comprises ne peut excéder 60% de la superficie du terrain.

    Zone UE · Page PDF indexée 82 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions et installations neuves ainsi que les extensions doivent être implantées en retrait de minimum 6,00 m des voies publiques ou privées de desserte interne des zones d’activités.

    Zone UE · Page PDF indexée 83 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UC

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions toutes annexes comprises ne peut excéder 25% de la superficie du terrain.

    Zone UC · Page PDF indexée 49 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent s’implanter dans une bande constructible de 20 m à partir du recul de 6m de l’alignement des voies publiques.

    Zone UC · Page PDF indexée 50 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UB

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions toutes annexes comprises ne peut excéder 40% de la superficie du terrain.

    Zone UB · Page PDF indexée 33 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent s’implanter dans une bande constructible de 20,00 m à partir du recul de 6,00m de l’alignement des voies publiques.

    Zone UB · Page PDF indexée 34 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UD

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions toutes annexes comprises ne peut excéder 30% de la superficie du terrain.

    Zone UD · Page PDF indexée 65 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent s’implanter dans une bande constructible de 25 m à partir du recul de 6 m de l’alignement des voies publiques.

    Zone UD · Page PDF indexée 66 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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