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PLU de Solliès-Toucas (83) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Solliès-Toucas ?

Le document d’urbanisme de Solliès-Toucas se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CC de la Vallée du Gapeau). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Solliès-Toucas avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Solliès-Toucas : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Solliès-Toucas est de type PLU. 22 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse à Solliès-Toucas, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Solliès-Toucas ?

À Solliès-Toucas, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 15 décembre 2025. Le PLU compte 22 zones. Source : document 83131_PLU_20251215 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 139 communes).

Historique du document d’urbanisme de Solliès-Toucas

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/12/2018 :

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Les zones du PLU de Solliès-Toucas

Zones urbaines

  • UA — parties urbanisées anciennes de la commune dont il convient de respecter la trame bâtie et les caractéristiques architecturales
  • UAa — secteur favorisant le renouvellement urbain en couture du village
  • UAh — secteur correspondant au hameau de Valaury
  • UB — secteur de renouvellement potentiel en continuité du coeur de village
  • UBa — secteur correspondant aux extensions denses du village
  • UCa — quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 30% de la superficie de l'unité foncière
  • UCb — quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 20% de la superficie de l'unité foncière
  • UCc — quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 5% de la superficie de l'unité foncière
  • UCc-r — secteur urbanisé dans lequel, dans l'attente de la desserte par le réseau public potable, seules les extensions et annexes à l'habitation sont admises
  • UCd — quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 40% de la superficie de l'unité foncière
  • UE — secteurs accueillant des activités ou équipements médicaux ou paramédicaux
  • UT — zone d'équipements touristiques
  • UTc — Parc Résidentiel de Loisirs

Zones à urbaniser

  • 2AU — zone d'urbanisation future à réaliser sous forme d'opération d'aménagement d'ensemble, après modification ou révision du PLU

Zones agricoles

  • A — comprend les terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricole
  • Aa — espaces d'intérêt paysager à protéger mais déjà ponctuellement bâti
  • Ac — secteur de taille et de capacité d'accueil limitée pour des activités complémentaires à l'exploitation agricole
  • Ap — espaces agricoles ou de reconquête agricole d'intérêt paysager

Zones naturelles

  • N — espaces naturels ou à dominante naturelle de la commune, protégés pour leur intérêt environnemental et/ ou paysager
  • NL — espaces de loisirs et d'équipements sportifs de plein air
  • Ne — destinés à un équipement (réservoir d'eau potable)
  • Nm — secteur de taille et de capacité d'accueil limitée accueillant un institut médico-éducatif, aux Morières

Patrimoine et protections à Solliès-Toucas

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Solliès-Toucas

5 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (153 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 73 communes du département.

Marché du logement à Solliès-Toucas

Prix de l’immobilier à Solliès-Toucas (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 15 % au-dessus de la médiane départementale (2 933 €/m², 96 communes) et au niveau de la médiane intercommunale (CC de la Vallée du Gapeau : 3 367 €/m², 5 communes) ; appartements 17 % en dessous de la médiane départementale (3 080 €/m², 78 communes).

Construction et logements à Solliès-Toucas

Logements autorisés : 2021 : 10 · 2022 : 83 · 2023 : 9 · 2024 : 25 · 2025 : 6.

Logements commencés : 2021 : 49 · 2022 : 7 · 2023 : 35 · 2024 : 3.

En 2025, 6 logements autorisés, contre 32 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 133 logements autorisés, dont 58,6 % en collectif.

Parc de logements : 2 897 logements ; résidences principales 86,7 %, vacants 4,2 %, maisons 80,2 %, propriétaires occupants 74,3 %.

Taxe d’aménagement à Solliès-Toucas en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,3 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (153 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Solliès-Toucas

Mairie de Solliès-Toucas : déposer un dossier

Population

Population de Solliès-Toucas : 6 269 habitants. 38e commune la plus peuplée sur 153 du département ; 3e sur 5 dans l’intercommunalité CC de la Vallée du Gapeau.

Superficie : 30,05 km², soit 209 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Solliès-Toucas

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_83131 — partition GPU.
    • 83131_PLU_20251215 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Solliès-Toucas

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Solliès-Toucas

    Questions fréquentes sur le PLU de Solliès-Toucas

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Solliès-Toucas ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Solliès-Toucas sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Solliès-Toucas

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UA

    Implantation par rapport aux voies

    Les bâtiments doivent être implantés à l’alignement des voies et emprises publiques existantes ou projetées.

    Zone UA · Page PDF indexée 38 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UB

    Hauteur maximale

    La hauteur des bâtiments ne pourra excéder : - 9 mètres dans la zone UB ; - 7 mètres dans le secteur UBa.

    Zone UB · Page PDF indexée 46 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 50% de la superficie de l’unité foncière.

    Zone UB · Page PDF indexée 46 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Les bâtiments doivent être implantés : - à l’alignement figuré sur le document graphique ; - à l’alignement ou en retrait des autres voies et emprises publiques existantes ou projetées.

    Zone UB · Page PDF indexée 46 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UE

    Hauteur maximale

    La hauteur des constructions ne peut excéder 9 mètres.

    Zone UE · Page PDF indexée 60 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Emprise au sol

    L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la superficie de l’unité foncière.

    Zone UE · Page PDF indexée 60 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Sauf indication graphique contraire, les constructions doivent respecter un recul minimal de : - 20 mètres de l’alignement de la RD 554 ; - 5 mètres de l’alignement des autres voies et emprises publiques existantes ou projetées.

    Zone UE · Page PDF indexée 60 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UT

    Hauteur maximale

    La hauteur totale des constructions ne doit pas excéder : - 7 mètres dans la zone UT et le secteur UTa.

    Zone UT · Page PDF indexée 66 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Emprise au sol

    L'emprise au sol des constructions ne peut excéder : - 20% de la superficie de l’unité foncière dans la zone UT ; - l’emprise au sol totale existante et légalement autorisée à la date d’entrée en vigueur du présent PLU dans le secteur UTc.

    Zone UT · Page PDF indexée 66 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Implantation par rapport aux voies

    Sauf indication graphique contraire, les constructions doivent respecter un recul minimal de : - 10 mètres de l’alignement de la RD 554 ; - 5 mètres de l’alignement des autres voies et emprises publiques existantes ou projetées.

    Zone UT · Page PDF indexée 66 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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