PLU de Vaux-sur-Mer (17)

Document d’urbanisme et données publiques de Vaux-sur-Mer.

Document d’urbanisme de Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 26 mai 2026.

Date de mise à jour publiée : 3 juin 2026.

U — U : correspond aux principaux noyaux construits (le bourg village de La Roche) qui regroupent une urbanisation ancienne plus ou moins compacte irriguée par un réseau de voies ponctué d'espaces publics et aux extensions récentes de type pavillonnair
UE — UE : correspond aux parties urbanisées à vocation d'activités économiques (Val Lumière 1 et 2)
UI — Ul : site sportif
Ua — Ua : Coeur de ville
Uc — Uc : correspondant à la partie urbanisée la plus proche du littoral ( côte, front de mer) qu'il convient de préserver d'un point de vue paysager et environnemental
Uf — Uf : correspondant au lotissement du domaine des Fées
Ut — Ut : sites accueillant exclusivement des terrains de camping

1AUE — 1AUE : caractérise des espaces destinés à être ouverts, à long terme, par suite d'une procédure de modification du document d'urbanisme , à une urbanisation à vocation d'activités économiques
AU — AU : caractérise des espaces destinés à être ouverts, à court terme, à une urbanisation à vocation résidentielle dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble nouvelles ou déjà engagées (ZAC du Cormier)

A — A : caractérise des espaces à vocation agricole et accueille les parties urbanisées correspondant aux écarts et hameaux intégrés à la zone agricole
Am — Am : est destiné à accueillir des activités agricoles spécifiques au maraichage

N — N : caractérise les espaces présentant une qualité et un intérêt paysager, une richesse écologique remarquable ou un caractère naturel ou forestier et accueille également le bâti diffus intégré à la zone naturelle.
NI — Nl : correspond à un secteur naturel accueillant des activités sportives et de loisir
Npr — Npr : correspond à un secteur naturel remarquable présentant une qualité paysagère et environnementale renforcée (boisements, marais)
Nr — Nr : correspond à un secteur naturel remarquable en lien avec la présence du littoral
Nt — Nt : correspond à un secteur naturel accueillant une aire de camping au nord de la commune (site de La Roche)
Nvs — Nvs : correspond à un secteur naturel accueillant des terrains familiaux pour la sédentarisation des gens du voyage