PLU IA

PLU de Villars (42) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Villars ?

Le document d’urbanisme de Villars se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Saint-Étienne Métropole). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Villars avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Villars : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Villars est de type PLU. 18 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Villars

Lire le guide de l’analyse PLU en ligne

Zone et règles d’une adresse à Villars, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Villars ?

À Villars, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 19 mai 2022. Le PLU compte 18 zones. Source : document 42330_PLU_20220519 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2022, 262 communes).

Historique du document d’urbanisme de Villars

Une version approuvée déposée sur le Géoportail de l’urbanisme :

Analyser une parcelle à VillarsVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Villars

Zones urbaines

  • Zones urbaines : UA, UAa, UB, UCa, UCb, UCb1, UFa, UFb, UFc, UL, ULa

Zones à urbaniser

  • Zones à urbaniser : AUL, AUr, AUrp

Zones agricoles

  • Zones agricoles : A, Aco

Zones naturelles

  • Zones naturelles : N, Nr

Patrimoine et protections à Villars

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Villars

8 familles de risques recensées ; médiane départementale : 6 (320 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 120 communes du département.

Marché du logement à Villars

Prix de l’immobilier à Villars (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 16 % au-dessus de la médiane départementale (2 162 €/m², 58 communes) et 7 % au-dessus de la médiane intercommunale (Saint-Étienne Métropole : 2 329 €/m², 26 communes) ; appartements 23 % en dessous de la médiane départementale (1 620 €/m², 40 communes) et 26 % en dessous de la médiane intercommunale (Saint-Étienne Métropole : 1 667 €/m², 23 communes).

Construction et logements à Villars

Logements autorisés : 2021 : 3 · 2022 : 123 · 2023 : 63 · 2024 : 32 · 2025 : 59.

Logements commencés : 2021 : 3 · 2022 : 1 · 2023 : 0 · 2024 : 0.

En 2025, 59 logements autorisés, contre 55 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 280 logements autorisés, dont 89,6 % en collectif.

Parc de logements : 3 846 logements ; résidences principales 92,0 %, vacants 6,9 %, maisons 38,9 %, propriétaires occupants 70,3 %.

Taxe d’aménagement à Villars en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 3,75 % sur 308 communes.

Estimer la taxe d’aménagement à Villars

Mairie de Villars : déposer un dossier

Population

Population de Villars : 7 664 habitants. 17e commune la plus peuplée sur 320 du département ; 11e sur 53 dans l’intercommunalité Saint-Étienne Métropole.

Superficie : 5,70 km², soit 1 345 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Villars

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_42330 — partition GPU.
    • 42330_PLU_20220519 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Villars

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Villars

    Questions fréquentes sur le PLU de Villars

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Villars ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Villars sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Villars

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UL

    Implantation par rapport aux limites séparatives

    Les constructions peuvent s’implanter : - soit à une distance 3m des limites séparatives. - soit en limite séparative s’il s’agit d’une construction d’une hauteur inférieure à 3,50 m.

    Zone UL · Page PDF indexée 99 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux limites séparatives

    Zone UCB

    Hauteur maximale

    Pour le secteur UCb1, les constructions peuvent s'implanter : - soit à une distance des limites séparatives au moins égale à la demi hauteur du bâtiment et jamais inférieure à 3 m, - soit sur la limite séparative, à condition que la hauteur n'excède pas 3,50 m sur limite Pour les piscines : la construction du bassin devra être au minimum à 2metres de la limite séparative.

    Zone UCB · Page PDF indexée 77 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Hauteur maximale

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent être édifiées en recul, à partir de 3 mètres minimum, par rapport à l’alignement des voies, à condition que l’espace libre ainsi créé soit traité et entretenu.

    Zone UCB · Page PDF indexée 76 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UB

    Hauteur maximale

    La hauteur de toute nouvelle construction ne doit pas excéder 12 mètres ou R+3.

    Zone UB · Page PDF indexée 51 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent être édifiées -soit à l’alignement des voies publiques existantes, modifiées ou à créer ; - Soit en continuité des constructions existantes - soit en recul, de 3 m maximum par rapport à l’alignement, à condition que l'espace libre ainsi créé soit végétalisé et entretenu.

    Zone UB · Page PDF indexée 48 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UCA

    Hauteur maximale

    La hauteur de toute nouvelle construction ne doit pas excéder 15 mètres.

    Zone UCA · Page PDF indexée 63 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Hauteur maximale

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent être édifiées en recul, à partir de 5 mètres minimum, par rapport à l’alignement des voies, à condition que l’espace libre ainsi créé soit traité et entretenu.

    Zone UCA · Page PDF indexée 62 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Analyser une parcelle à Villars