PLU de Brem-sur-Mer (85)

Document d’urbanisme et données publiques de Brem-sur-Mer.

Document d’urbanisme de Brem-sur-Mer

Brem-sur-Mer : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 28 juillet 2022.

Date de mise à jour publiée : 23 mai 2023.

Zonage publié

Zones urbaines

UL — Zone destinée aux équipements, activités et installations d'intérêt collectif susceptibles de créer des gênes et d'être peu compatibles avec l'habitat
ULc — Secteur d'équipements sportifs et de loisirs, rue de la Chaize, pouvant recevoir de manière occasionnelle des activités de loisirs et d'hébergement léger
ULt — Zone destinée à l'hébergement touristique ou de loisirs et à l'accueil d'activités sportives, de tourisme et de loisirs qui lui sont liés
Ua — Centre-bourg actuel entre la rue du Général de Gaulle et la rue de l'Océan
Uaa — Secteur du centre-bourg destiné à une opération de renouvellement urbain ayant des règles particulières permettant une élévation du bâti pour réaliser un programme de logements pouvant le cas échéant recevoir des activités de rez-de-chaussée
Ub — Secteurs urbains à dominante d'habitat qui se sont développés autour des secteurs Ua du centre-bourg et entités urbaines développées en dehors de l'agglomération et du village de la Gachère
Ue — Zone destinée aux constructions, activités et installations à usage industriel ou artisanal, commercial et de bureaux, susceptibles de comporter des nuisances pour l'environnement ou d'être peu compatibles avec l'habitat

Zones à urbaniser

1AU1 — Secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
1AU2 — Secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
1AU3 — Secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
1AU4 — Secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
1AU5 — Secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
1AU6 — Secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
1AUe — Secteurs à caractère naturel dont l'aménagement est prévu à court et moyen terme, devant recevoir des activités de type artisanal, commercial ou de services
2AU — Secteurs à caractère naturel de la commune encore non équipés, destinés à l'urbanisation à plus long terme et à accueillir de l'habitat et pouvant recevoir de manière secondaire des activités de services ou de commerces compatibles avec de l'ha
2AUL — Secteurs à caractère naturel de la commune encore non équipés, destinés à l'urbanisation à plus long terme. Secteurs d'intérêt collectif, localisé près de la carrière

Zones agricoles

A — Secteurs agricoles destinés au développement des activités agricoles et viticoles
Ah — Secteurs sur lesquels sont seulement admises l'extension des constructions existantes et la réalisation d'annexes
Ahc — Secteurs correspondant aux parties constructibles des hameaux de La Frémière et de la Mignotière, pouvant recevoir des constructions nouvelles à usage d'habitation ou d'activités compatibles avec l'habitat
An — Secteurs correspondant à des espaces agricoles à sensibilité environnementale ou paysagère
Ap — Secteurs agricoles préservés pour leur valeur paysagère et viticole

Zones naturelles

N — Secteurs correspondant aux autres espaces naturels, protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts, notamment du point de vue écologique, esthétique ou historique
NL — Secteurs destinés à l'accueil et au développement d'activités touristiques ou récréatives, de détente et de loisirs, sans remettre en cause le caractère à dominante naturelle du secteur
NL.146-6 — Secteurs correspondant aux espaces naturels remarquables, définis au titre de la loi Littoral
NLc — Secteur de taille et de capacité d'accueil limité, destiné à l'accueil d'une aire naturelle de camping
Nh — Secteurs correspondant à des îlots d'habitat situés en zone à dominante naturelle, tels qu'ils existent à la date d'approbation du présent PLU
Nj — Secteurs correspondant à des îlots de jardins - potagers ou d'espaces verts d'intérêt collectif à conserver, participant à l'image et au caractère de l'ancien centre de St-Nicolas-de-Brem
Non zoné
Ns — Secteur correspondant au site réservé à l'unité de traitement collectif des eaux usées