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PLU de Carquefou : zones et règles d'urbanisme

Le document d'urbanisme de Carquefou (44) est publié au Géoportail de l'urbanisme : 59 zones et secteurs identifiés, document PLUi. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à CarquefouVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Carquefou

Zone urbaine — 8 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • U
  • UEi
  • UEm
  • UMa
  • UMap
  • UMb
  • UMb1
  • UMb2

Zone agricole — 10 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • Acl1
  • Acl2
  • Acl3
  • Acl4
  • Acl5
  • Ad
  • AdL1
  • AdL2
  • Ao
  • Ap

Zone naturelle — 13 secteurs

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • Ncl1
  • Ncl2
  • Ncl3
  • Ncl4
  • NclDv
  • NclGo
  • Ne
  • Nf
  • NfL1
  • NfL2
  • Nl
  • Nn
  • Ns

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUEi — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUEm — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUMa — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUMb — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUMc — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUMd1 — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUS — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.

Liste des 40 premiers secteurs sur 59 au total — le document officiel fait foi pour la liste complète.

Le document d'urbanisme de Carquefou

  • PLUi — type de document d'urbanisme opposable à Carquefou.
  • DU_244400404 — partition du document au Géoportail de l'urbanisme.
  • 59 — zones et secteurs identifiés dans le document.

Document officiel : consulter le règlement publié. Source : Géoportail de l'urbanisme.

Vérifier une parcelle à Carquefou

  1. Localiser la parcelle à Carquefou (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Carquefou

Questions fréquentes sur le PLU de Carquefou

Quelles zones compte le PLU de Carquefou ?
Le document d'urbanisme de Carquefou comporte 59 zones ou secteurs : 1AU, 1AUEi, 1AUEm, 1AUMa, 1AUMb, 1AUMc, 1AUMd1, 1AUS, 2AU, Acl1, Acl2, Acl3, Acl4, Acl5, Ad, AdL1, AdL2, Ao, Ap, Ncl1, Ncl2, Ncl3, Ncl4, NclDv, NclGo, Ne, Nf, NfL1, NfL2, Nl, Nn, Ns, U, UEi, UEm, UMa, UMap, UMb, UMb1, UMb2.
Le document d'urbanisme de Carquefou est-il opposable ?
Le PLUi de Carquefou est publié au Géoportail de l'urbanisme. PLU IA en reprend le zonage et les règles applicables à une parcelle.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Carquefou ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Carquefou est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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