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PLU de Charenton-le-Pont (94) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Charenton-le-Pont ?

Le document d’urbanisme de Charenton-le-Pont se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Charenton-le-Pont avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Charenton-le-Pont : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Charenton-le-Pont est de type PLUi. 16 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 83 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Charenton-le-Pont, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Charenton-le-Pont ?

À Charenton-le-Pont, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 14 octobre 2025. 16 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 83 zones dans tout le PLUi. Source : document 200057941_PLUi_20251014 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 47 communes).

Historique du document d’urbanisme de Charenton-le-Pont

6 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 12/12/2023 :

Analyser une parcelle à Charenton-le-PontVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Charenton-le-Pont

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200057941_PLUi_20251014, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Charenton-le-Pont (superficie : 1,85 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)180 ha97,3 %
Zones naturelles (N)4,8 ha2,6 %

Zones urbaines

  • UA1a — UA - Zone de centralité urbaine (23 ha)
  • UA1b — UA - Zone de centralité urbaine (26 ha)
  • UA2 — UA - Zone de centralité urbaine (1,6 ha)
  • UA3a — UA - Zone de centralité urbaine (32 ha)
  • UA3b — UA - Zone de centralité urbaine (11 ha)
  • UA3c — UA - Zone de centralité urbaine (4,7 ha)
  • UA4 — UA - Zone de centralité urbaine (6,6 ha)
  • UE — Zone d'équipements publics (12 ha)
  • UF — Zone des franges du Bois de Vincennes (7,9 ha)
  • UX1a — UX - Zone d'activités économiques (17 ha)
  • UX1b — UX - Zone d'activités économiques (11 ha)
  • UX2 — UX - Zone d'activités économiques (12 ha)
  • UZ1 — UZ - Zone de projet urbain (7,3 ha)
  • UZ2 — UZ - Zone de projet urbain (3,9 ha)
  • UZ3 — UZ - Zone de projet urbain (2,5 ha)

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle (4,8 ha)

Patrimoine et protections à Charenton-le-Pont

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Charenton-le-Pont

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (47 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 45 communes du département.

Marché du logement à Charenton-le-Pont

Prix de l’immobilier à Charenton-le-Pont (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : appartements 88 % au-dessus de la médiane départementale (3 953 €/m², 42 communes).

Construction et logements à Charenton-le-Pont

Logements autorisés : 2021 : 47 · 2022 : 108 · 2023 : 1 · 2024 : 1 847 · 2025 : 41.

Logements commencés : 2021 : 78 · 2022 : 19 · 2023 : 0 · 2024 : 81.

En 2025, 41 logements autorisés, contre 501 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 2 044 logements autorisés, dont 99,8 % en collectif.

Parc de logements : 15 985 logements ; résidences principales 87,1 %, vacants 8,4 %, maisons 1,6 %, propriétaires occupants 40,0 %.

Taxe d’aménagement à Charenton-le-Pont en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (47 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Estimer la taxe d’aménagement à Charenton-le-Pont

Mairie de Charenton-le-Pont : déposer un dossier

Population

Population de Charenton-le-Pont : 28 830 habitants. 20e commune la plus peuplée sur 47 du département.

Superficie : 1,85 km², soit 15 584 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Charenton-le-Pont

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200057941 — partition GPU.
  • 200057941_PLUi_20251014 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Règlement publié

Vérifier une parcelle à Charenton-le-Pont

Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Charenton-le-Pont

Questions fréquentes sur le PLUi de Charenton-le-Pont

Comment identifier la zone d’une parcelle à Charenton-le-Pont ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Charenton-le-Pont sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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