PLU de Collioure (66)
Document d’urbanisme et données publiques de Collioure.
Document d’urbanisme de Collioure
Collioure : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Partie dense agglomérée de la ville, généralement construite en ordre continu et dont il convient de préserver et de prolonger les caractéristiques
- UAh — Secteurs correspondants aux hameaux du Rimbau et du Vall de Pintes
- UB — Zone d'habitat dense souvent réalisée sous forme d'immeubles collectifs
- UBa — Le secteur est entièrement construit et se différencie de la zone UB par des hauteurs ou densités supérieures
- UBb — Le secteur est entièrement construit et se différencie de la zone UB par des hauteurs ou densités supérieures
- UBc — Le secteur est entièrement construit et se différencie de la zone UB par des hauteurs ou densités supérieures
- UBd — Le secteur UBd est un espace proche du bord de mer déjà largement occupé et qui fait l'objet d'un règlement spécifique
- UBe — Secteur destiné à l'accueil d'équipements de santé
- UBf1 — Les secteurs UBf1 et UBf2 correspondent au quartier de la gare en renouvellement
- UBf2 — Les secteurs UBf1 et UBf2 correspondent au quartier de la gare en renouvellement urbain
- UC — Zone d'habitat dense en majeure partie existante à caractère résidentiel et essentiellement pavillonnaire
- UCa — Secteur à vocation d'habitat mixte dont l'aménagement intégral ou des parties restantes non encore bâties devra faire l'objet d'une opération d'aménagement d'ensemble
- UCaas — secteur concernant des parcelles à vocation d'habitat social exclusivement, en groupements d'habitations ou petits collectifs
- UCas — Secteur concernant des parcelles à vocation d'habitat social exclusivement, en groupements d'habitations ou petits collectifs
- UCb — Secteur concernant un espace en bord de mer occupé par des habitations traditionnelles édifiées sur parcellaire important et avec une densité moindre
- UCd — Secteur en bordure de la route de Madeloc où la hauteur de construction est limitée pour assurer une bonne intégration paysagère
- UCe — Secteur Creu de la Força récemment bâti en opération d'ensemble
- UCf — Secteurs destinés à une urbanisation de faible densité
- UCh — Secteur concernant l'urbanisation périphérique autour du coeur du hameau du Vall de Pintes
- UE — Zone spécialisée à vocation d'activités économiques du Cap Dourat
- UEa — Secteur comportant déjà des constructions destinées au commerce de services et accueille un complexe à usage de restaurant, animation et dancing
- UEb — Secteur délimité par la ligne de crête et comporte des constructions à l'architecture spécifique
Zones à urbaniser
- 1AU — Le secteur 1AU est destiné à l'urbanisation nouvelle du quartier d'Ambeille à vocation d'habitat mixte dont l'aménagement devra faire l'objet d'une opération d'ensemble voire deux
- 2AU — La zone 2AU concerne les dents creuses du secteur la Galère, à vocation d'habitation mixte, en collectifs, semi-collectifs, maisons de villes et habitations individuelles en bande, sous la forme d'une opération d'ensemble
- 3AU — Secteurs à urbanisation différée (vocation d'habitation mixte sous la forme d'une opération d'ensemble)
- 3AUm — Secteurs à urbanisation différée (extension de la zone spécialisée à vocation d'activités mixtes du Cap Dorats)
Zones agricoles
- Ap — Zone protègeant les terres agricoles en raison de leur potentiel économique dont la qualité paysagère du vignoble
Zones naturelles
- N — Le secteur N sans indice concernant la partie du massif des Albères hors espace remarquable
- Na — Les secteurs Na correspondent à la partie du Domaine Public Maritime faisant l'objet d'une réglementation spécifique au profit de la commune en milieu urbain
- Nb — Le secteur Nb correspond à l'espace compris entre la mer et la RD 914 à la sortie Est de l'agglomération (impact paysager indéniable)
- Nc — Les secteurs Nc sont spécifiques aux campings existants
- Nd — Le secteur Nd correspond à l'aménagement d'espaces publics et d'équipements publics ou d'intérêt collectif
- Nl — Les secteurs Nl traduisent la prise en compte de la Loi Littoral par le PLU
Dispositions territoriales
Collioure est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPR - Collioure — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 98
- Prix médian des maisons : 4 500 €/m²
- Prix médian des appartements : 5 197 €/m²
Population
Population de Collioure dans le référentiel des communes : 2 756 habitants.
Sources officielles
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