PLU de Port-Vendres (66)
Document d’urbanisme et données publiques de Port-Vendres.
Document d’urbanisme de Port-Vendres
Port-Vendres : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Centre ancien
- UA — Zone à caractère central. Centre Ancien, en ordre continu. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UAa — Quartier de la Mairie et de la Citre. Risque Inondation ou creu torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UAb — Correspondant au site de la place de l'Obélisque et de l'ancienne caserne Mailly . Activités culturelles. Risque Inondation ou creu torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UAc — Les Hameaux de part et d'autre de la voie ferrée. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UAc — Les Hameaux situés à Cosprons. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UAc — Les Hameaux: ceux de part et d'autre de la voie ferrée,et ceux située à Cosprons. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UAd — Petit îlot de renouvellement urbain ou les règles d'implantation sont différentes. Risque Inondation ou creu torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UAe — Quartier le petit Paris, configuration particulière des implantations bâties et de la végétation des jardins. Risque Inondation ou creu torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UAf — Secteur de renouvellement urbain Route de la Gare / Avenue Castellane (ancien supermarché)
- UAg — Secteur bâti situé le long de l'avenue Castellane
- UB — Habitat dense en périphérie du centre ancien. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UBa — Quartier de la gare en entrée de ville doit respecter les Orientations particulières d'aménagement N°1. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UBb — Site du collège. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UBc — Quartier Boulevards des Evadés de France et du 8 mai 1945, qui fait l'objet de règle spécifique de hauteur et d'emprise au sol des construction nouvelle
- UBd — Quartier Coma Sadulle, règles spécifiques Hauteur des Bâtiments. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UBe — Lotissement les Portes de Vénus
- UC — Secteur "LA MIRANDE" Partie de la Parcelle (N°77) non concernée par le jugement de la Cour Administrative d'Appel de Marseille le 12 janvier 2017. Zone UC du PLU approuvé le 25/09/2012 reste en UC
- UC — Zone d'habitat périphérique fortement occupée, constructions individuelles ou groupées, immeubles collectifs. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UCa — Secteur "LES TAMARINS" . Zone UCa du PLU approuvé le 15/12/2021 . Correspond majoritairement au Lotissement Quintilla. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravin
- UCb — Secteur "LES TAMARINS", Zone UCb du PLU approuvé le 15/12/2021 . Correspond majoritairement au Lotissement Quintilla, Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravine
- UCc — Quartier du Pont de l'amour. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UCd — Projet d'aire de Stationnement près de la plage de l'Oli et d'une caserne de Pompiers. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UCe — Secteur "LES TAMARINS" Gendarmerie (Application de l'arrêt de la CCA N°15MA03833)
- UCf — Quartier du Pont de l'amour.recouvrant principalement les infrastructures routière de la RD 914. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UD — Pla du Port et une partie de la rade de Port-Vendresdont la totalité appartient au DPM. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UE — Activités artisanales, commerciales et de service. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- UEv — Projet d'extension du complexe viticole centralisateur sur le site du Mas Ventou, en limite communale de Port-Vendres et Banyuls. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
Zones à urbaniser
- 1AUb — Quartier de la route stratégique, doit respecter les Orientations particulières d'Aménagement N°5. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- 1AUe — 1AUe RA1 voir OPA N°3
- 1AUp — Secteur de Château Parès, doit respecter les Orientations particulières d'Aménagement N°3. Accueil Touristique de Haute qualité (Hôtel). Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- 1AUt — Hameau de Cosprons
- RNU — 2NA - Secteur "COMA SADULLE" Zone annulée par C.A.A 12/01/2017 . Zone 1AUh du PLU approuve le 25/09/2012 devient Zone 2NA du POS (4 Modif. du 22/09/2011) - la Zone 1NAh ouverte lors 1ère Modif. simpl.du 31/12/2009 étant annulé par T.A.du 01/02/2013
- RNU — 2NA - Secteur "PONT DE L'AMOUR" annulé par TA du 16/07/2015. Zone 1UAc du PLU approuvé le 25/09/2012 devient Zone 2NA , 2 NAa (Bloquées) & NC du POS (4 Modif du 22/09/2011) amgt d'éq. de voiries et réseaux publics
- RNU — 2NA Secteur "PONT DE L'AMOUR" annulé par TA du 16/07/2015. Zone 1UAc du PLU approuvé le 25/09/2012 annulée par TA du 16/07/2015. Devient Zone 2NA , 2 NAa (Bloquées) & NC du POS (4 Modif du 22/09/2011), Risque Inondation ou crue torrenetielle-rav
Zones agricoles
- A — zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- RNU — NC- Secteur "PONT DE L'AMOUR" annulé par TA du 16/07/2015. Zone 1UAc du PLU approuvé le 25/09/2012 devient Zone 2NA , 2 NAa (Bloquées) & NC du POS (4 Modif du 22/09/2011) Zone à risque
Zones naturelles
- N — Zone protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et leur intérêt. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- Nan — Terrains situés en arrière des Aménagements de Paulilles, prévoit une aire naturelle de camping confomément à l'avis du CDNPS. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- Nb — Hangar à bateaux dépendant de l'institut Médico Educatif de la Mauresque. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- Nc — situé en limite communale avec Collioure au lieu-dit Coma Sadulle, Espace vert et cimetière Paysager. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- Nd — Déchetterie situé entre Paulillies et le col du Père Carnère
- Ne — Equipement public en bordure de l'anse de l'Asplugas.
- Nh — situé à l'intérieur du parc public de Paulilles, "Hameau de Paulilles" où ont été réhabilités trois Bâtiments de l'ancienne usine Nobel
- Nl — Protection particulière en raison soit de la qualité des sites, de l'environnement et des paysages (L.146-6, R.146-1 et R. 146-2 du C. U.) Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- Nl — Secteur "LA MIRANDE" Parcelles (N°77) concernées par le jugement de la Cour Administrative d'Appel de Marseille le 12 janvier 2017. Partie Inchangée déjà en Nl au PLU Modification Simplifiée du 17/03/2016
- Np — Anciennes constructions militaires (Redoutes, forts, batteries....) Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- Nr — Anse Christine et Anse de l'Asplugas) ou sont implantés deux restaurants. Risque Inondation ou crue torrenetielle-ravinement PPR du 12/04/2001
- RNU — ND - Secteur "COMA SADULLE" Zone annulée par C.A.A 12/01/2017 . Zone 1AUh du PLU approuve le 25/09/2012 devient Zone 2NA du POS (4 Modif. du 22/09/2011) - la Zone 1NAh ouverte lors 1ère Modif. simpl.du 31/12/2009 étant annulé par T.A.du 01/02/2013
Dispositions territoriales
Port-Vendres est concernée par la loi Littoral, selon les données du Géoportail de l’Urbanisme.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Par submersion marine
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- Risque recensé : Rupture de barrage
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRN — PPR - Port-Vendres — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 93
- Prix médian des maisons : 3 303 €/m²
- Prix médian des appartements : 2 984 €/m²
Population
Population de Port-Vendres dans le référentiel des communes : 4 018 habitants.
Sources officielles
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