PLU de Sorède (66)
Document d’urbanisme et données publiques de Sorède.
Document d’urbanisme de Sorède
Sorède : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Centre du village, partie dense au caractère architectural affirmé, édifiée en ordre continu dont il convient d'en préserver les caractéristiques. Soumis au PPRN du 20/12/2010
- UAa — Lieu-dit "Le Village". Soumis au PPRN du 20/12/2010
- UAb — Centre ancien marqué par sa dimension patrimoniale
- UB — Extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles RDC et R+1. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
- UBa — Lieu-dit : "Les Eres" Urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble et devra respecter les orientations d'aménagement et de programmation. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
- UBb — Lieu-dit : "La Coscolleda" Zone d'habitat où des règles de hauteur différentes existent pour les constructions à usage d'habitation collectives
- UC — Campings existants. zone destinée à recevoir tout équipement nécessaire au bon fonctionnement, à la gestion, à l'exploitation, à la surveillance,...des campings. Soumis au PPRN du 20/12/2010
- UD — Maison de retraite. zone destinée à recevoir touts équipement nécessaire au bon fonctionnement, à la gestion, à l'exploitation, à la surveillance,...de la maison de retraite. Soumis au PPRIF du 03/04/2007
- UE — Implantation d'équipements et espaces publics et d'équipements privés d'intérêt collectif. Soumis au PPRN du 20/12/2010
- UF — Hameau de Lavail au caractère architectural affirmé. Urbanisation très limitée sous forme principalement d'habitat. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
Zones à urbaniser
- 1AU — Lieu-dit : "Moli d'en Cassayes" Urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble et devra respecter les orientations d'aménagement et de programmation. Soumis au PPRIF 03/04/07
- 1AUa — Lieu-dit : "Vora de la Ribeira" Secteur déjà construit et ne sont pas soumis à opérations d'aménagement d'ensemble. Soumis au PPRN du 20/12/2010
- 1AUb — Lieu-dit : "La Gavarra Baixa" et "Cami d'Ortaffa" Urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement et devra respecter les orientations d'aménagement et de programmation
- 2AU — Lieu-dit : "El Rost" Zone déjà Partiellement bâties et destinées à le l'habitat sous forme d'urbanisation diffuse. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF du 03/04/2007
- 3AU — Lieux-dits : "La Gavarra Baixa" et "Cami d'Ortaffa" Urbanisation (Après Evolution du document) sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble et devra respecter les orientations d'aménagement et de programmation.
- 4AU — Lieu-dit : "Les Eres" situé au Nord-Ouest Urbanisation (Après Evolution du document) sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble et devra respecter les orientations d'aménagement et de programmation.
- 5AU — Lieu-dit : "Moli d'en Cassayes" Urbanisation (Après Evolution du document) sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménag. d'ensemble et devra respecter les orientations d'aménagement et de programmation. Soumis au PPRIF 03/04/07
- 6AU — Lieu-dit : "Vora de la Ribeira" Implantation d'équipements publics culturels, sportifs et de loisirs, techniques,.....
- 7AU — Lieu-dit : "Les Decs" Après Evolution du document, implantation d'équipements publics et/ou privés d'intérêt collectif et/ou d'accueil et d'hébergement touristiques . Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
Zones agricoles
- A — Zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Soumis au PPRN 20/12/10
- Ah — Constructions existantes, non directement liées à l'activité agricole. réhabilitation et extension mesurée autorisée sans création de nouveaux logements.
Zones naturelles
- N — Zone protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt (esthétique, historique ou écologique)soit exploitation forestière, soit caractère naturel . Soumis au PPRN du 20/12/20
- Na — Aménagement et équipements sportifs et de loisirs en compléments des équipements publics qui seront implanté lieu-dit "Vora de la Ribeira". Soumis au PPRN du 20/12/2010
- Nb — Site du "Mas Del" sur lequel existe des constructions, installations, aménagements,... liées à des activités culturelles, touristiques, sportives et de loisirs, à valoriser et à développer. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/0
- Nc — Installations du réémetteur implantés sur le Pic Néoulos. Soumis au PPRIF du 03/04/20007
- Nd — Bâtiments existants liés à une activité de gardiennage de caravanes.
- Nh — Constructions existantes, réhabilitation et extension mesurée autorisée ainsi que la réalisation de nouvelles dans le respect des prescriptions définies au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Glissement de terrain
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Feu de forêt
- Risque recensé : Radon
- PPRN — PPRIF Sorède — approuvé
- PPRN — PPR - Sorède — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 66
- Prix médian des maisons : 2 887 €/m²
Population
Population de Sorède dans le référentiel des communes : 3 512 habitants.
Sources officielles
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