Comment identifier la zone d’une parcelle à Colombes ?

Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Colombes sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

PLU de Colombes (92) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Colombes ?

Le document d’urbanisme de Colombes se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Colombes avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Colombes : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Colombes est de type PLUi. 60 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 300 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Colombes, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Colombes ?

À Colombes, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 17 février 2026. 60 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 300 zones dans tout le PLUi. Source : document 200057990_PLUI_20260217 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 02/03/2026.

Approbation : 17/02/2026.

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2026, 36 communes).

Historique du document d’urbanisme de Colombes

3 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 26/06/2025 :

17/02/2026 : version en vigueur, mise à jour (MAJ2)
30/06/2025
26/06/2025

91 053 habitants
60 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune
300 zones dans tout le PLUi
Document PLUi

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Zones du PLUi présentes sur le territoire de Colombes

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200057990_PLUI_20260217, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Colombes (superficie : 7,78 km²)
Famille de zones	Surface	Part du territoire
Zones urbaines (U)	728 ha	93,3 %
Zones naturelles (N)	52 ha	6,7 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

UA6b1 — Secteur économique mixte, accueillant notamment de l'artisanat (0,6 ha)
UA6b3 — Secteur économique mixte, accueillant notamment de l'artisanat (5,3 ha)
UA6b5 — Secteur économique mixte, accueillant notamment de l'artisanat (1,2 ha)
UA8c9 — Secteur économique mixte, accueillant notamment de l'artisanat (32 ha)
UAb8c9 — Secteur économique dédié aux activités tertiaires (32 ha)
UAi7d10 — Secteur économique dédié aux vastes emprises d'emplois productifs (3,7 ha)
UE6B7 — Zone réservée aux équipements (58 ha)
UE6i9 — Zone réservée aux équipements (25 ha)
UEc6z1 — Zone réservée aux cimetières (10 ha)
UEj6z1 — Zone réservée aux jardins familiaux, partagés et collectifs (2,9 ha)
UEp6z1 — Zone réservée aux parcs et squares (12 ha)
UM0CO-PM4 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (1,5 ha)
UM1c6 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (2,3 ha)
UM1f3 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (8,7 ha)
UM3f4 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (18 ha)
UM3f6 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (61 ha)
UM6a7 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (1,0 ha)
UM6b10 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (4,1 ha)
UM6f12 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (1,5 ha)
UM6f6 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (1,6 ha)
UM6f7 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (1,5 ha)
UM6h3 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (0,3 ha)
UM6h5 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (3,7 ha)
UM6h7 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (4,3 ha)
UM6h9 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (4,4 ha)
UM8c9 — Secteur de grande mixité de fonctions urbaines (0,6 ha)
UPCO01A — Zone urbaine de projet (14 ha)
UPCO01B — Zone urbaine de projet (2,6 ha)
UPCO02 — Zone urbaine de projet (2,7 ha)
UPCO03 — Zone urbaine de projet (4,1 ha)
UPCO04A — Zone urbaine de projet (0,4 ha)
UPCO04B — Zone urbaine de projet (1,1 ha)
UR0CO-PM1 — Secteur à dominante résidentiel (0,5 ha)
UR0CO-PM10 — Secteur à dominante résidentiel (1,3 ha)
UR0CO-PM11 — Secteur à dominante résidentiel (1,0 ha)
UR0CO-PM12 — Secteur à dominante résidentiel (1,5 ha)
UR0CO-PM13 — Secteur à dominante résidentiel (0,9 ha)
UR0CO-PM14 — Secteur à dominante résidentiel (0,2 ha)
UR0CO-PM15 — Secteur à dominante résidentiel (0,5 ha)
UR0CO-PM16 — Secteur à dominante résidentiel (1,3 ha)
UR0CO-PM2 — Secteur à dominante résidentiel (0,7 ha)
UR0CO-PM3 — Secteur à dominante résidentiel (0,2 ha)
UR0CO-PM5 — Secteur à dominante résidentiel (0,2 ha)
UR0CO-PM6 — Secteur à dominante résidentiel (1,0 ha)
UR0CO-PM7 — Secteur à dominante résidentiel (0,3 ha)
UR0CO-PM8 — Secteur à dominante résidentiel (0,3 ha)
UR0CO-PM9 — Secteur à dominante résidentiel (0,2 ha)
UR3f4 — Secteur à dominante résidentiel (0,6 ha)
UR3f6 — Secteur à dominante résidentiel (3,2 ha)
UR4h3 — Secteur à dominante résidentiel (328 ha)
UR6f7 — Secteur à dominante résidentiel (14 ha)
UR6f8 — Secteur à dominante résidentiel (5,8 ha)
UR6h10 — Secteur à dominante résidentiel (3,3 ha)
UR6h3 — Secteur à dominante résidentiel (1,7 ha)
UR6h4 — Secteur à dominante résidentiel (9,8 ha)
UR6h5 — Secteur à dominante résidentiel (8,7 ha)
UR6h6 — Secteur à dominante résidentiel (1,4 ha)
UR6h7 — Secteur à dominante résidentiel (16 ha)
UR6h8 — Secteur à dominante résidentiel (4,0 ha)

Zones naturelles

Np — Zone naturelle des grands parcs (52 ha)

Patrimoine et protections à Colombes

Monuments historiques : 2 inscrits, soit « Église » et « Usine élévatrice des eaux ».

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Colombes

Inondation
Phénomène lié à l'atmosphère : tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (36 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

PPRN — PPRI de la Seine — approuvé

Plans de prévention recensés dans 30 communes du département.

Marché du logement à Colombes

Zonage ABC : zone A bis (de A bis, la plus tendue, à C), base des plafonds du prêt à taux zéro.
Zone tendue : taxe sur les logements vacants applicable ; la commune peut majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.

Prix de l’immobilier à Colombes (2025)

Prix médian des maisons : 6 817 €/m²
Prix médian des appartements : 4 968 €/m²
Ventes recensées : 989

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 8 % en dessous de la médiane départementale (7 436 €/m², 33 communes) ; appartements 14 % en dessous de la médiane départementale (5 764 €/m², 35 communes).

Construction et logements à Colombes

Logements autorisés : 2021 : 356 · 2022 : 804 · 2023 : 364 · 2024 : 1 331 · 2025 : 993.

Logements commencés : 2021 : 1 180 · 2022 : 208 · 2023 : 579 · 2024 : 298.

En 2025, 993 logements autorisés, contre 714 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 3 848 logements autorisés, dont 94,8 % en collectif.

Parc de logements : 41 016 logements ; résidences principales 92,1 %, vacants 6,2 %, maisons 22,7 %, propriétaires occupants 45,2 %.

Taxe d’aménagement à Colombes en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (36 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Estimer la taxe d’aménagement à Colombes

Mairie de Colombes : déposer un dossier

Adresse : Place de la République, 92701 Colombes Cedex
Téléphone : 01 47 60 80 00
Horaires : Lundi au vendredi : 08h30–17h30 ; Samedi : 08h30–12h00
Site : colombes.fr

Population

Population de Colombes : 91 053 habitants. 4e commune la plus peuplée sur 36 du département.

Superficie : 7,78 km², soit 11 703 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Document : Géoportail de l’Urbanisme.
Historique : Géoportail de l’urbanisme (consultation du 07/10/2026).
Surfaces des zones : Géoportail de l’Urbanisme et limite communale du cadastre (document 200057990_PLUI_20260217, collecte du 07/10/2026).
Superficie : API Découpage administratif (COG 2026, consultation du 07/10/2026).
Patrimoine : Mérimée (export du 01/10/2026).
Risques : Géorisques (consultation du 01/10/2026).
Marché du logement : arrêté du zonage ABC (en vigueur depuis le 26 juin 2026) ; zonage TLV (décret n° 2025-1267 du 22/12/2025).
Prix : DVF (ventes 2025, médianes indicatives, pas une estimation).
Logements : Sitadel, SDES (millésime 2026-09) ; Insee (RP 2023).
Taxe : DGFiP (mise à jour du 03/03/2026).
Mairie : Annuaire de l’administration (fiche du 16/10/2025).
Population : Insee, population municipale diffusée par l’API Géo.

Le document d'urbanisme de Colombes

PLUi — type de document d’urbanisme publié.
DU_200057990 — partition GPU.
200057990_PLUI_20260217 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Colombes

Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Colombes

Questions fréquentes sur le PLUi de Colombes

Comment identifier la zone d’une parcelle à Colombes ?: Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Colombes sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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