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PLU de Meudon (92) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Meudon ?

Le document d’urbanisme de Meudon se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Meudon avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Meudon : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Meudon est de type PLUi. 18 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 66 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Meudon, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Meudon ?

À Meudon, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dernière évolution approuvée le 2 décembre 2025. 18 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 66 zones dans tout le PLUi. Source : document 200057974_PLUI_20251202 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2026, 36 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Meudon

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/12/2024 :

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Zones du PLUi présentes sur le territoire de Meudon

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200057974_PLUI_20251202, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Meudon (superficie : 9,94 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)479 ha48,2 %
Zones naturelles (N)516 ha51,8 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • U1-E — Principaux secteurs de centralité de Meudon (41 ha)
  • U2-A — Secteur mixte de faible hauteur (5,8 ha)
  • U2-B — Secteurs mixtes de hauteur intermédiaire (6,5 ha)
  • U2-D — Secteurs mixtes spécifiques de Meudon dans les quartiers de Meudon centre, Bellevue et Val Fleury (66 ha)
  • U2-D-1 — Secteur de projet Rodin (3,1 ha)
  • U3-A — Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire (150 ha)
  • U3-B — Secteurs pavillonnaires dits aérés (23 ha)
  • U3-C-10 — Secteurs pavillonnaires spécifiques : quartier du Potager du Dauphin et abords de l'avenue du Château à Meudon (24 ha)
  • U4-A — Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur limitée (23 ha)
  • U4-C-1 — Quartier résidentiel de Meudon-la-Forêt à Meudon (62 ha)
  • U4-C-1a — Secteur de la pointe de Trivaux (12 ha)
  • U5-C — Secteurs d'activités occupant de grandes emprises à Meudon, ZAE de Meudon-la-Forêt, et à Marnes-la-Coquette, site d'activité Bio-Rad (28 ha)
  • U6-A — Principaux secteurs de grands équipements (12 ha)
  • U6-B — Principaux parcs urbains (1,1 ha)
  • U6-C — Sites d'équipements sportifs au sein de la forêt de Meudon (21 ha)

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle correspond aux espaces naturels ouverts ou forestiers (451 ha)
  • Np — Zone naturelle correspond aux espaces naturels ouverts ou forestiers : grands parcs du territoire (60 ha)
  • Ns — Zone naturelle correspond aux espaces naturels ouverts ou forestiers : la Seine et ses berges (5,2 ha)

Patrimoine et protections à Meudon

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Meudon

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 3 (36 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 30 communes du département.

Marché du logement à Meudon

Prix de l’immobilier à Meudon (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 8 % au-dessus de la médiane départementale (7 436 €/m², 33 communes) ; appartements 9 % en dessous de la médiane départementale (5 764 €/m², 35 communes).

Construction et logements à Meudon

Logements autorisés : 2021 : 75 · 2022 : 27 · 2023 : 72 · 2024 : 19 · 2025 : 160.

Logements commencés : 2021 : 165 · 2022 : 71 · 2023 : 288 · 2024 : 1.

En 2025, 160 logements autorisés, contre 48 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 353 logements autorisés, dont 86,4 % en collectif.

Parc de logements : 22 883 logements ; résidences principales 91,1 %, vacants 6,8 %, maisons 13,2 %, propriétaires occupants 51,7 %.

Taxe d’aménagement à Meudon en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (36 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Meudon

Mairie de Meudon : déposer un dossier

Population

Population de Meudon : 46 334 habitants. 15e commune la plus peuplée sur 36 du département.

Superficie : 9,94 km², soit 4 661 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Meudon

    • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_200057974 — partition GPU.
    • 200057974_PLUI_20251202 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Meudon

    Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Meudon

    Questions fréquentes sur le PLUi de Meudon

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Meudon ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Meudon sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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