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PLU d'Élancourt (78) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU d’Élancourt ?

Le document d’urbanisme d’Élancourt se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA de Saint Quentin en Yvelines). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie d’Élancourt avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Élancourt : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme d'Élancourt est de type PLUi. 44 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 185 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Élancourt, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Élancourt ?

À Élancourt, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de CA de Saint Quentin en Yvelines, dernière évolution approuvée le 19 février 2026. 44 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 185 zones dans tout le PLUi. Source : document 20005878220260219 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé 2 ans après l’année médiane d’approbation du département (2024, 239 communes).

Historique du document d’urbanisme d'Élancourt

6 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 05/03/2020 :

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Zones du PLUi présentes sur le territoire d'Élancourt

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 20005878220260219, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire d'Élancourt (superficie : 9,24 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)601 ha65,0 %
Zones agricoles (A)38 ha4,1 %
Zones naturelles (N)283 ha30,7 %

Zones urbaines

  • UA1a16 — Secteur dédié aux activités, hors industries (0,6 ha)
  • UA1b13 — Secteur dédié aux activités, hors industries (2,2 ha)
  • UA6d9 — Secteur dédié aux activités, hors industries (0,4 ha)
  • UAi1a19 — Secteur dédié aux activités, y compris les industries (4,9 ha)
  • UAi5c22 — Secteur dédié aux activités, y compris les industries (42 ha)
  • UAi7c16 — Secteur dédié aux activités, y compris les industries (7,2 ha)
  • UAi7c19 — Secteur dédié aux activités, y compris les industries (2,1 ha)
  • UAi7c22 — Secteur dédié aux activités, y compris les industries (87 ha)
  • UE1b16 — Secteur dédié aux équipements (1,5 ha)
  • UE1e13 — Secteur dédié aux équipements (20 ha)
  • UE2a13 — Secteur dédié aux équipements (4,3 ha)
  • UE2b9 — Secteur dédié aux équipements (3,0 ha)
  • UM1a22 — Secteur urbain mixte (12 ha)
  • UM1a34 — Secteur urbain mixte (14 ha)
  • UM1b13 — Secteur urbain mixte (3,1 ha)
  • UM1b19 — Secteur urbain mixte (82 ha)
  • UM1b22 — Secteur urbain mixte (2,1 ha)
  • UM1b28 — Secteur urbain mixte (7,4 ha)
  • UM1b31 — Secteur urbain mixte (23 ha)
  • UM1c31 — Secteur urbain mixte (11 ha)
  • UM1c46 — Secteur urbain mixte (23 ha)
  • UM2a13 — Secteur urbain mixte (3,1 ha)
  • UM3d19 — Secteur urbain mixte (1,0 ha)
  • UM4c13 — Secteur urbain mixte (7,4 ha)
  • UR1b19 — Secteur à dominante résidentielle (8,6 ha)
  • UR1c13 — Secteur à dominante résidentielle (9,7 ha)
  • UR1c9 — Secteur à dominante résidentielle (2,2 ha)
  • UR1d13 — Secteur à dominante résidentielle (45 ha)
  • UR1d9 — Secteur à dominante résidentielle (14 ha)
  • UR1e9 — Secteur à dominante résidentielle (1,7 ha)
  • UR2c9 — Secteur à dominante résidentielle (17 ha)
  • UR2d13 — Secteur à dominante résidentielle (71 ha)
  • UR2e13 — Secteur à dominante résidentielle (1,0 ha)
  • UR2e9 — Secteur à dominante résidentielle (14 ha)
  • UR2f9 — Secteur à dominante résidentielle (13 ha)
  • UR3f9 — Secteur à dominante résidentielle (39 ha)

Zones agricoles

  • A — Zone agricole (38 ha)

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle stricte (240 ha)
  • NeEL01 — Secteur dédié aux équipements (33 ha)
  • NeEL02 — Secteur dédié aux équipements (0,9 ha)
  • NeEL03 — Secteur dédié aux équipements (3,2 ha)
  • NeEL04 — Secteur dédié aux équipements (0,7 ha)
  • NeEL05 — Secteur dédié aux équipements (4,3 ha)
  • NhEL01 — Secteur de taille et de capacité limitées (0,8 ha)

Patrimoine et protections à Élancourt

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Élancourt

1 famille de risques recensée ; médiane départementale : 1 (166 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 221 communes du département.

Marché du logement à Élancourt

Prix de l’immobilier à Élancourt (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 12 % en dessous de la médiane départementale (3 561 €/m², 104 communes) et 13 % en dessous de la médiane intercommunale (CA de Saint Quentin en Yvelines : 3 595 €/m², 12 communes) ; appartements 25 % en dessous de la médiane départementale (3 641 €/m², 76 communes) et 10 % en dessous de la médiane intercommunale (CA de Saint Quentin en Yvelines : 3 008 €/m², 11 communes).

Construction et logements à Élancourt

Logements autorisés : 2021 : 5 · 2022 : 186 · 2023 : 6 · 2024 : 4 · 2025 : 4.

Logements commencés : 2021 : 15 · 2022 : 3 · 2023 : 111 · 2024 : 1.

En 2025, 4 logements autorisés, contre 50 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 205 logements autorisés, dont 85,9 % en collectif.

Parc de logements : 12 100 logements ; résidences principales 94,2 %, vacants 4,6 %, maisons 32,4 %, propriétaires occupants 64,0 %.

Taxe d’aménagement à Élancourt en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (259 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à Élancourt

Mairie d'Élancourt : déposer un dossier

Population

Population d'Élancourt : 26 365 habitants. 16e commune la plus peuplée sur 259 du département ; 5e sur 12 dans l’intercommunalité CA de Saint Quentin en Yvelines.

Superficie : 9,24 km², soit 2 853 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme d'Élancourt

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200058782 — partition GPU.
  • 20005878220260219 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Règlement publié

Vérifier une parcelle à Élancourt

Repérez la zone de la parcelle (A, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Élancourt

Questions fréquentes sur le PLUi d'Élancourt

Comment identifier la zone d’une parcelle à Élancourt ?
Ouvrez le plan de zonage du PLUi d’Élancourt sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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