PLU de Faÿ-lès-Nemours (77)
Document d’urbanisme et données publiques de Faÿ-lès-Nemours.
Document d’urbanisme de Faÿ-lès-Nemours
Faÿ-lès-Nemours : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- U — Zone U : il s'agit des zones bâties, agglomérées et équipées de la commune. Elle présente une dominante d'habitat.
- Ua — Secteur Ua : il correspond au centre historique du bourg de Faÿ-lès-Nemours et à la partie ancienne du hameau de Laveaux.
- Ue — Secteur Ue : il est réservé aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif.
- Un — Secteur Un : il correspond au secteur bâti en milieu naturel situé rue des Prés.
- Uo — Secteur Uo : il concerne le site du Parc de Faÿ faisant l'objet d'un projet de reconversion sur lequel s'applique des Orientations d'Aménagement et de Programmation.
Zones à urbaniser
- AU — Zone AU : c'est une zone naturelle à proximité de laquelle existent les réseaux. Elle est située rue des Prés. Elle est destinée à être ouverte à l'urbanisation à destination d'habitat.
Zones agricoles
- A — Zone A : elle est constituée par les parties du territoire communal réservées aux activités agricoles qu'il convient de protéger de l'urbanisation pour ne pas y porter atteinte.
- Aa — Secteur Aa : il correspond aux sièges d'exploitation de la commune.
- Ac — Secteur Ac : il correspond aux secteurs où les constructions à usage agricole sont autorisées.
Zones naturelles
- N — Zone N : zone naturelle et forestière qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité de ses sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt.
- Nh — Secteur Nh : il correspond au domaine du Château de Faÿ-lès-Nemours.
- Nj — Secteur Nj : il correspond aux secteurs de jardins en arrière de zone U.
- Nz — Secteur Nz : il correspond aux écarts bâtis en milieu naturel.
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2024
- Ventes recensées : 8
Population
Population de Faÿ-lès-Nemours dans le référentiel des communes : 524 habitants.
Sources officielles
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