PLU de Franois (25)
Document d’urbanisme et données publiques de Franois.
Document d’urbanisme de Franois
Franois : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Zonage publié
Zones urbaines
- UA — Zone urbaine correspondant à l'ancien village composé de bâtiments volumétriquement importants formant un ensemble architectural de qualité. Sa vocation est l'accueil de constructions à usage d'habitation de tout type
- UB — Zone urbaine correspondant à l'extension du village, on y rencontre un bâti discontinu constitué principalement de pavillons individuels et d'ensemble collectifs. Sa vocation principale est l'accueil de constructions à usage d'habitation de tout type
- UB1 — Zone urbaine correspondant à l'extension du village, on y rencontre un bâti discontinu constitué principalement de pavillons individuels et d'ensemble collectifs. Une orientation d'aménagement est à respecter pour ce secteur
- UBa — Zone d'extension du village, bâti discontinu constitué principalement de pavillons individuels et d'ensemble collectifs. Secteur où l'urbanisation sera limitée et ne sera pas densifiée, du fait de son éloignement vis à vis du centre de la commune
- UE — Zone urbaine réservée à l'accueil et au développement d'équipements collectifs
- UH — Zone urbaine qui n'est pas raccordée au réseau d'assainissement collectif et n'a pas vocation à se densifier. Elle accueille des constructions à usage d'habitation pour lesquelles des évolutions mesurées seront admises
- UY — Zone urbaine qui accueille des constructions à vocation d'activités artisanales, industrielles, commerciales, de services de bureaux et d'entrepôts
- UYa — Zone urbaine destinée à accueillir au niveau commercial uniquement une moyenne ou grande surface supplémentaire d'une taille maximale de 1000m² de surface de vente d'un seul tenant
- UYa1 — Zone urbaine destinée à accueillir des activités industrielles non nuisantes et non polluantes
Zones à urbaniser
- 1AU — Zone à urbaniser à court ou moyen terme. Sa vocation principale est l'accueil de constructions à usage d'habitation de tout type. Urbanisation organisée, réalisée sous forme d'opération d'ensemble respectant les orientations d'aménagement
- 2AUY — Zone à urbaniser qui accueillera à terme des activités mixtes, hors habitat et industrie lourde. L'ouverture à l'urbanisation ne peut résulter que d'une modification ou d'une révision du PLU
Zones agricoles
- A — Zone naturelle non équipée qu'il convient de protéger pour préserver l'espace agricole. Zone globalement inconstructible, à l'exception des constructions nécessaires à l'agriculture ou aux services publics ou d'intérêt collectif
Zones naturelles
- N — Zone de protection liée à la qualité des sites, des paysages ou des milieux naturels qu'il convient de protéger de l'urbanisation
- Nco — Zone de protection liée à la qualité des sites, des paysages ou des milieux naturels qu'il convient de protéger de l'urbanisation. Secteur identifiant des corridors écologiques liés aux zones humides
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Inondation
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Risque recensé : Séisme
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 26
- Prix médian des maisons : 2 428 €/m²
- Prix médian des appartements : 2 202 €/m²
Population
Population de Franois dans le référentiel des communes : 2 257 habitants.
Sources officielles
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