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PLU du Port-Marly (78) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU du Port-Marly ?

Le document d’urbanisme du Port-Marly se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CA Saint Germain Boucles de Seine). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie du Port-Marly avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle au Port-Marly : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme du Port-Marly est de type PLU. 18 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse au Port-Marly, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique au Port-Marly ?

Au Port-Marly, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 14 avril 2026. Le PLU compte 18 zones. Source : document 78502_PLU_20260414 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 2 ans après l’année médiane d’approbation du département (2024, 239 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme du Port-Marly

5 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 24/09/2019 :

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Les zones du PLU du Port-Marly

Zones urbaines

  • UAa — Centre ancien
  • UAb — Abords Eglise St Louis
  • UAc — Centre ancien ; Secteur rue du Val André
  • UAd — Secteur rue de la Grande Pinte
  • UC — Residences d habitat de type collectif
  • UG — Quartiers de logements groupes
  • UH — Habitat pavillonnaire sur les coteaux
  • UJa — Activites economiques ; Activites economiques avenues
  • UJb — Activites economiques Pyramides
  • UJc — Activites economiques de type hotelier
  • UJd — Activites economiques rue de Paris
  • UL — Equipements

Zones naturelles

  • N1 — STECAL pavillon accueil monte cristo
  • N2 — STECAL Ile de la Loge
  • N3 — STECAL Emmaus
  • N4 — STECAL jardins familiaux
  • Na — Zone naturelle
  • Nb — Zone naturelle accueillant des equipements sportifs

Patrimoine et protections au Port-Marly

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques au Port-Marly

2 familles de risques recensées ; médiane départementale : 1 (166 communes avec au moins un risque recensé).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 221 communes du département.

Marché du logement au Port-Marly

Prix de l’immobilier au Port-Marly (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : appartements 25 % au-dessus de la médiane départementale (3 641 €/m², 76 communes) et 7 % au-dessus de la médiane des 17 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (CA Saint Germain Boucles de Seine : 4 253 €/m²).

Construction et logements au Port-Marly

Logements autorisés : 2021 : 0 · 2022 : 0 · 2023 : 5 · 2024 : 0 · 2025 : 1.

Logements commencés : 2021 : 0 · 2022 : 0 · 2023 : 0 · 2024 : 0.

En 2025, 1 logement autorisé, contre 1,3 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 6 logements autorisés, dont 66,7 % en collectif.

Parc de logements : 2 807 logements ; résidences principales 92,4 %, vacants 4,6 %, maisons 10,9 %, propriétaires occupants 43,1 %.

Taxe d’aménagement au Port-Marly en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (259 communes).

Estimer la taxe d’aménagement au Port-Marly

Mairie du Port-Marly : déposer un dossier

Population

Population du Port-Marly : 5 559 habitants. 68e commune la plus peuplée sur 259 du département ; 15e de l’intercommunalité CA Saint Germain Boucles de Seine parmi ses 18 communes du département.

Superficie : 1,44 km², soit 3 860 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement du Port-Marly

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_78502 — partition GPU.
    • 78502_PLU_20260414 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle au Port-Marly

    Repérez la zone de la parcelle (N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle au Port-Marly

    Questions fréquentes sur le PLU du Port-Marly

    Comment identifier la zone d’une parcelle au Port-Marly ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU du Port-Marly sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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