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PLU de Lésigny (77) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Lésigny ?

Le document d’urbanisme de Lésigny se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Lésigny avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Lésigny : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Lésigny est de type PLU. 29 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Lésigny

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Zone et règles d’une adresse à Lésigny, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Lésigny ?

À Lésigny, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 17 novembre 2022. Le PLU compte 29 zones. Source : document 77249_PLU_20221117 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an avant l’année médiane d’approbation du département (2023, 413 communes).

Historique du document d’urbanisme de Lésigny

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 09/07/2015 :

Analyser une parcelle à LésignyVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Lésigny

Zones urbaines

  • Zones urbaines : UAa, UAb, UAc1, UAc2, UAd, UBa, UBb, UBc, UC, UDa, UDb, UI, UIa, UIb, ULa, ULb, ULc, ULd, ULe, UR

Zones à urbaniser

  • Zones à urbaniser : 1AU, 2AU

Zones agricoles

  • Zones agricoles : Aa1, Aa2, Ab, Ac, Ad

Zones naturelles

  • Zones naturelles : Na, Nb

Patrimoine et protections à Lésigny

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Lésigny

3 familles de risques recensées ; médiane départementale : 2 (507 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 201 communes du département.

Marché du logement à Lésigny

Prix de l’immobilier à Lésigny (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 4 % en dessous de la médiane départementale (2 809 €/m², 140 communes).

Construction et logements à Lésigny

Logements autorisés : 2021 : 0 · 2022 : 1 · 2023 : 0 · 2024 : 2 · 2025 : 2.

Logements commencés : 2021 : 0 · 2022 : 0 · 2023 : 0 · 2024 : 0.

En 2025, 2 logements autorisés, contre 0,8 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 5 logements autorisés, tous en individuel.

Parc de logements : 2 911 logements ; résidences principales 93,6 %, vacants 5,0 %, maisons 87,0 %, propriétaires occupants 85,2 %.

Taxe d’aménagement à Lésigny en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %, part régionale 1 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (507 communes).

Des taux différents peuvent s’appliquer selon les secteurs de la commune.

Estimer la taxe d’aménagement à Lésigny

Mairie de Lésigny : déposer un dossier

Population

Population de Lésigny : 6 923 habitants. 49e commune la plus peuplée sur 507 du département ; 4e sur 5 dans l’intercommunalité CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts.

Superficie : 10,02 km², soit 691 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Lésigny

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_77249 — partition GPU.
    • 77249_PLU_20221117 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Lésigny

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Lésigny

    Questions fréquentes sur le PLU de Lésigny

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Lésigny ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Lésigny sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Lésigny

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UI

    Emprise au sol

    L'emprise au sol des constructions de toute nature, y compris annexes, ne peut excéder 40% de la  superficie de la propriété.

    Zone UI · Page PDF indexée 54 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Emprise au sol

    Zone 1AU

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 30% de la superficie de la propriété.

    Zone 1AU · Page PDF indexée 74 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le . Comprendre : Emprise au sol

    Analyser une parcelle à Lésigny