Comment identifier la zone d’une parcelle à Marcq-en-Barœul ?

Sur la fiche du document, ouverte depuis le Géoportail de l’urbanisme, la carte affiche le zonage du PLUi de Marcq-en-Barœul : repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

PLU de Marcq-en-Barœul (59) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Marcq-en-Barœul ?

Le document d’urbanisme de Marcq-en-Barœul se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit se télécharge parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole Européenne de Lille). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Marcq-en-Barœul avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Marcq-en-Barœul : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Marcq-en-Barœul est de type PLUi. 20 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi.

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Zone et règles d’une adresse à Marcq-en-Barœul, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Marcq-en-Barœul ?

À Marcq-en-Barœul, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Métropole Européenne de Lille, dernière évolution approuvée le 20 mai 2026. 20 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi. Source : document 200093201_PLUI_20260520 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : 20/05/2026.

Approbation : 20/05/2026.

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 503 communes).

Historique du document d’urbanisme de Marcq-en-Barœul

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 17/10/2025 :

20/05/2026 : version en vigueur, mise à jour (MJ2)
17/10/2025

40 184 habitants
20 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune
233 zones dans tout le PLUi
Document PLUi

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Zones du PLUi présentes sur le territoire de Marcq-en-Barœul

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200093201_PLUI_20260520, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Marcq-en-Barœul (superficie : 13,97 km²)
Famille de zones	Surface	Part du territoire
Zones urbaines (U)	1 070 ha	76,2 %
Zones à urbaniser (AU)	29 ha	2,1 %
Zones agricoles (A)	252 ha	17,9 %
Zones naturelles (N)	53 ha	3,8 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

UE — Zone d'activités diversifiées (120 ha)
UE.2 — Zone d'activités diversifiées (64 ha)
UEP — Zone des équipements publics ou d'intérêt collectif (13 ha)
UGB1.1 — Villes des grands boulevards - Centralités (105 ha)
UGB1.2 — Villes des grands boulevards - Centralités (42 ha)
UGB2.1 — Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense (41 ha)
UGB2.2 — Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense (13 ha)
UGB4.1 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire (79 ha)
UGB4.2 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire (115 ha)
UGB6.2 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire (415 ha)
UGB7.1 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel diversifié (23 ha)
UI — Zone d'industrie (5,5 ha)
UP — Zone de parc urbain (27 ha)
UX.2 — Pôle commercial monofonctionnel d'agglomération (5,6 ha)

Zones à urbaniser

AUCA — Zone à urbaniser constructible activités (3,5 ha)
AUCM — Zone à urbaniser constructible mixte (20 ha)
AUDM — Zone à urbaniser différée mixte (5,6 ha)

Zones agricoles

A — Zone agricole (252 ha)

Zones naturelles

N — Zone naturelle (53 ha)
NJ — Zone naturelle de jardin (0,4 ha)

Patrimoine et protections à Marcq-en-Barœul

Monuments historiques : 1 classé et 2 inscrits, soit « Chapelle octogonale », « Église Saint-Vincent » et « Maison ».

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Marcq-en-Barœul

Inondation
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

5 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (647 communes).

Marché du logement à Marcq-en-Barœul

Zonage ABC : zone A (de A bis, la plus tendue, à C), base des plafonds du prêt à taux zéro.
Zone tendue : taxe sur les logements vacants applicable ; la commune peut majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.

Prix de l’immobilier à Marcq-en-Barœul (2025)

Prix médian des maisons : 3 948 €/m²
Prix médian des appartements : 3 442 €/m²
Ventes recensées : 641

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 2,1 fois la médiane départementale (1 877 €/m², 240 communes) et 50 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 632 €/m², 67 communes) ; appartements 49 % au-dessus de la médiane départementale (2 309 €/m², 70 communes) et 28 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 681 €/m², 38 communes).

Construction et logements à Marcq-en-Barœul

Logements autorisés : 2021 : 136 · 2022 : 186 · 2023 : 153 · 2024 : 15 · 2025 : 188.

Logements commencés : 2021 : 289 · 2022 : 132 · 2023 : 38 · 2024 : 202.

En 2025, 188 logements autorisés, contre 123 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 678 logements autorisés, dont 88,9 % en collectif.

Parc de logements : 19 551 logements ; résidences principales 93,2 %, vacants 5,5 %, maisons 51,6 %, propriétaires occupants 58,5 %.

Taxe d’aménagement à Marcq-en-Barœul en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 1,45 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 3,5 % sur 612 communes.

Estimer la taxe d’aménagement à Marcq-en-Barœul

Mairie de Marcq-en-Barœul : déposer un dossier

Adresse : 103 avenue Foch, 59700 Marcq-en-Baroeul
Téléphone : 03 20 45 45 45
Horaires : Lundi au vendredi : 08h30–12h00, 13h30–17h00
Site : marcq-en-baroeul.org

Population

Population de Marcq-en-Barœul : 40 184 habitants. 9e commune la plus peuplée sur 647 du département ; 6e sur 95 dans l’intercommunalité Métropole Européenne de Lille.

Superficie : 13,97 km², soit 2 876 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Document : Géoportail de l’Urbanisme.
Historique : Géoportail de l’urbanisme (consultation du 07/10/2026).
Surfaces des zones : Géoportail de l’Urbanisme et limite communale du cadastre (document 200093201_PLUI_20260520, collecte du 07/10/2026).
Superficie : API Découpage administratif (COG 2026, consultation du 07/10/2026).
Patrimoine : Mérimée (export du 01/10/2026).
Risques : Géorisques (consultation du 01/10/2026).
Marché du logement : arrêté du zonage ABC (en vigueur depuis le 26 juin 2026) ; zonage TLV (décret n° 2025-1267 du 22/12/2025).
Prix : DVF (ventes 2025, médianes indicatives, pas une estimation).
Logements : Sitadel, SDES (millésime 2026-09) ; Insee (RP 2023).
Taxe : DGFiP (mise à jour du 03/03/2026).
Mairie : Annuaire de l’administration (fiche du 25/07/2025).
Population : Insee, population municipale diffusée par l’API Géo.

Le document d'urbanisme de Marcq-en-Barœul

PLUi — type de document d’urbanisme publié.
DU_200093201 — partition GPU.
200093201_PLUI_20260520 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Marcq-en-Barœul

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Marcq-en-Barœul

Questions fréquentes sur le PLUi de Marcq-en-Barœul

Comment identifier la zone d’une parcelle à Marcq-en-Barœul ?: Sur la fiche du document, ouverte depuis le Géoportail de l’urbanisme, la carte affiche le zonage du PLUi de Marcq-en-Barœul : repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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