PLU IA

PLU de Wasquehal (59) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Wasquehal ?

Le document d’urbanisme de Wasquehal se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit se télécharge parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole Européenne de Lille). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Wasquehal avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Wasquehal : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Wasquehal est de type PLUi. 21 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi.

Analyser une parcelle à Wasquehal

Lire le guide de l’analyse PLU en ligne

Zone et règles d’une adresse à Wasquehal, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Wasquehal ?

À Wasquehal, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Métropole Européenne de Lille, dernière évolution approuvée le 20 mai 2026. 21 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 233 zones dans tout le PLUi. Source : document 200093201_PLUI_20260520 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 503 communes).

Historique du document d’urbanisme de Wasquehal

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 17/10/2025 :

Analyser une parcelle à WasquehalVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Wasquehal

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 200093201_PLUI_20260520, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Wasquehal (superficie : 6,87 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)657 ha95,5 %
Zones à urbaniser (AU)9,9 ha1,4 %
Zones agricoles (A)4,8 ha0,7 %
Zones naturelles (N)17 ha2,4 %

Parts calculées sur la surface totale zonée ; la superficie officielle Insee/COG diffère légèrement.

Zones urbaines

  • UE — Zone d'activités diversifiées (155 ha)
  • UE.2 — Zone d'activités diversifiées (4,3 ha)
  • UEP — Zone des équipements publics ou d'intérêt collectif (24 ha)
  • UGB1.2 — Villes des grands boulevards - Centralités (45 ha)
  • UGB2.2 — Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense (2,3 ha)
  • UGB3.1 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle (46 ha)
  • UGB4.2 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire (163 ha)
  • UGB5.1 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel collectif (23 ha)
  • UGB6.2 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire (110 ha)
  • UGB7.2 — Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel diversifié (3,8 ha)
  • UI — Zone d'industrie (18 ha)
  • UP — Zone de parc urbain (22 ha)
  • UZ45.1 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (12 ha)
  • UZ45.2 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (7,6 ha)
  • UZ45.3 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (9,1 ha)
  • UZ45.4 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (4,4 ha)
  • UZ45.5 — Zone d'aménagement concerté (ZAC) (8,3 ha)

Zones à urbaniser

  • AUDM — Zone à urbaniser différée mixte (9,9 ha)

Zones agricoles

  • A — Zone agricole (4,8 ha)

Zones naturelles

  • N — Zone naturelle (16 ha)
  • NJ — Zone naturelle de jardin (0,9 ha)

Patrimoine et protections à Wasquehal

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Risques naturels et technologiques à Wasquehal

4 familles de risques recensées ; médiane départementale : 4 (647 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 283 communes du département.

Marché du logement à Wasquehal

Prix de l’immobilier à Wasquehal (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 67 % au-dessus de la médiane départementale (1 877 €/m², 240 communes) et 19 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 632 €/m², 67 communes) ; appartements 39 % au-dessus de la médiane départementale (2 309 €/m², 70 communes) et 20 % au-dessus de la médiane intercommunale (Métropole Européenne de Lille : 2 681 €/m², 38 communes).

Construction et logements à Wasquehal

Logements autorisés : 2021 : 35 · 2022 : 348 · 2023 : 136 · 2024 : 75 · 2025 : 23.

Logements commencés : 2021 : 11 · 2022 : 13 · 2023 : 290 · 2024 : 194.

En 2025, 23 logements autorisés, contre 149 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 617 logements autorisés, dont 74,9 % en collectif.

Parc de logements : 10 124 logements ; résidences principales 93,6 %, vacants 5,7 %, maisons 58,9 %, propriétaires occupants 55,9 %.

Taxe d’aménagement à Wasquehal en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 1,45 %.

La part communale (5 %) est supérieure à la médiane départementale : 3,5 % sur 612 communes.

Estimer la taxe d’aménagement à Wasquehal

Mairie de Wasquehal : déposer un dossier

Population

Population de Wasquehal : 20 726 habitants. 19e commune la plus peuplée sur 647 du département ; 12e sur 95 dans l’intercommunalité Métropole Européenne de Lille.

Superficie : 6,87 km², soit 3 017 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Le document d'urbanisme de Wasquehal

  • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
  • DU_200093201 — partition GPU.
  • 200093201_PLUI_20260520 — identifiant du document GPU.

Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

Vérifier une parcelle à Wasquehal

Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

Analyser une parcelle à Wasquehal

Questions fréquentes sur le PLUi de Wasquehal

Comment identifier la zone d’une parcelle à Wasquehal ?
Sur la fiche du document, ouverte depuis le Géoportail de l’urbanisme, la carte affiche le zonage du PLUi de Wasquehal : repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

Communes voisines

Autres communes du département

Aller plus loin