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PLU de Martigues (13) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Martigues ?

Le document d’urbanisme de Martigues se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole d’Aix-Marseille-Provence). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Martigues avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Martigues : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Martigues est de type PLU. 23 zones du document publié.

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Zone et règles d’une adresse à Martigues, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Martigues ?

À Martigues, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU). Le PLU compte 23 zones. Source : document 13056_PLU_20250227 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation initiale : .

Approbation de la dernière version publiée sur le Géoportail : .

Indexation par PLU IA : .

Approbation initiale 2 ans avant l’année médiane d’approbation du département (2026, 113 communes) ; cette comparaison porte sur la date d’approbation initiale, pas sur celle de la dernière version publiée.

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Les zones du PLU de Martigues

Zones urbaines

  • UA — Zone urbaine UA est constituée du centre ancien et d'une importante partie de sa zone d'extension, ainsi que des villages plus à l'écart
  • UAa — Secteur UAa correspond aux centres historiques
  • UAb — Secteur qui correspond au hameau de Couronne Vieille
  • UAc — Secteur qui se caractérise par des secteurs intermédiaires entre des secteurs d'habitat individuel
  • UAh — Secteur qui intègre le périmètre du nouveau quartier de l'Hôtel de Ville qui accueille des fonctions mixtes de services
  • UAp — Secteur représenté par les interfaces terrestres en vis-à-vis avec les espaces urbains ou naturels de la commune
  • UB — Zone UB est principalement composé d'une typomorphologie de grandes unités de logements collectifs
  • UC — Zone urbaine UC englobe les secteurs à dominante d'habitat individuel disséminés sur la totalité du territoire communal
  • UE — Zones urbanisées dédiées aux activités économiques
  • UEa — Secteurs à vocation industrielle
  • UT — Zone urbaine UT concerne les secteurs dont la vocation touristique a été affirmée dans les orientations générales du P.A.D.D
  • UTa — Secteurs réservés à l'hébergement collectif léger
  • UTb — Secteur du Vallon du Verdon (Carro-La Couronne)

Zones à urbaniser

  • 1AUc — Zone à urbaniser 1AUc concerne les quartiers : Route-Blanche - Courtine - Escaillon, les Arqueirons, Pouane
  • 1AUe — Zones sont principalement destinées à l'accueil d'activités industrielles non polluantes
  • 2AUc — Zone destinée au développement à plus long terme de l'habitat et à l'installation des activités
  • 2AUea — Zone d'urbanisation future 2AUea est réservée à l'extension du secteur à vocation industrielle lourde et plus particulièrement à la pétrochimie

Zones agricoles

  • A — Zone délimite les grands territoires agricoles de la plaine de Saint-Pierre
  • As — Zone Agricole Sensible

Zones naturelles

  • N — les Zones N concernent les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels
  • NL — Secteur NL correspond aux espaces, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune
  • NP — Np : Secteur Np correspond à des territoires de la zone N qui, n'étant pas identifiés au titre des articles L.121-23 et R.121-4 du code de l'urbanisme
  • Nc — Secteur Nc correspond aux territoires de la zone N qui ont fait ou qui font l'objet d'une exploitation artisanale ou industrielle d'extraction de pierre et qui échappent ainsi à la définition des espaces naturels remarquables donnée par le

Patrimoine et protections à Martigues

Dans les abords d’un monument historique (périmètre délimité des abords, sinon 500 m avec covisibilité), les travaux modifiant l’aspect extérieur sont soumis à l’accord ou à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.

Loi Littoral à Martigues

La commune est soumise à la loi Littoral : commune riveraine de la mer.

Ces règles nationales s’imposent aux projets comme au document d’urbanisme.

Risques naturels et technologiques à Martigues

6 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (119 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 104 communes du département.

Marché du logement à Martigues

Prix de l’immobilier à Martigues (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 3 % en dessous de la médiane départementale (3 857 €/m², 101 communes) et 8 % en dessous de la médiane des 79 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (Métropole d'Aix-Marseille-Provence : 4 060 €/m²) ; appartements 14 % en dessous de la médiane départementale (3 280 €/m², 79 communes) et 21 % en dessous de la médiane des 69 communes de l’intercommunalité situées dans le département et ayant un prix publié (Métropole d'Aix-Marseille-Provence : 3 562 €/m²).

Construction et logements à Martigues

Logements autorisés : 2021 : 65 · 2022 : 253 · 2023 : 148 · 2024 : 82 · 2025 : 28.

Logements commencés : 2021 : 117 · 2022 : 258 · 2023 : 24 · 2024 : 139.

En 2025, 28 logements autorisés, contre 137 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 576 logements autorisés, dont 64,9 % en collectif.

Parc de logements : 26 260 logements ; résidences principales 86,9 %, vacants 6,8 %, maisons 37,0 %, propriétaires occupants 46,9 %.

Taxe d’aménagement à Martigues en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 1,55 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (119 communes).

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Mairie de Martigues : déposer un dossier

Population

Population de Martigues : 48 298 habitants. 4e commune la plus peuplée sur 119 du département ; 3e de l’intercommunalité Métropole d'Aix-Marseille-Provence parmi ses 90 communes du département.

Superficie : 72,61 km², soit 665 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Martigues

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_13056 — partition GPU.
    • 13056_PLU_20250227 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Martigues

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Martigues

    Questions fréquentes sur le PLU de Martigues

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Martigues ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Martigues sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

    Aller plus loin

    Extraits du règlement de Martigues

    Extraits du règlement indexé le . Vérifiez la version applicable et votre zone exacte ; seule la lecture complète du règlement fait foi.

    Les pages indiquées sont les pages PDF indexées ; elles peuvent différer de la pagination imprimée.

    Zone UC

    Emprise au sol

    L’emprise au sol totale des constructions ne peut excéder 40 % de la superficie du terrain d’assiette.

    Zone UC · Page PDF indexée 110 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Zone UB

    Emprise au sol

    L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 50 % de la superficie de l’unité foncière.

    Zone UB · Page PDF indexée 99 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Emprise au sol

    Zone UE

    Implantation par rapport aux voies

    Les constructions doivent être implantées à une distance de 4 mètres minimum à compter de l’alignement des voies publiques ou de la limite d’emprise des autres voies, existantes ou projetées.

    Zone UE · Page PDF indexée 117 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

    Zone UT

    Implantation par rapport aux voies

    Dans le cas d’une surélévation d’une construction existante dont le recul par rapport aux voies et emprises publiques est inférieur à 4 mètres.

    Zone UT · Page PDF indexée 126 du règlement publié sur le Géoportail de l’urbanisme · Extrait indexé le (exceptions dans la suite de l’article). Comprendre : Implantation par rapport aux voies

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