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PLU de Mondonville (31) : PLUi, zonage et règlement

Où consulter le PLU de Mondonville ?

Le document d’urbanisme de Mondonville se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Toulouse Métropole). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Mondonville avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Mondonville : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Mondonville est de type PLUi. 11 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 110 zones dans tout le PLUi.

Analyser une parcelle à Mondonville

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Zone et règles d’une adresse à Mondonville, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Mondonville ?

À Mondonville, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Toulouse Métropole, approuvé le 18 décembre 2025. 11 zones du PLUi présentes sur le territoire de la commune ; 110 zones dans tout le PLUi. Source : document 243100518_PLUI_20251218 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé la même année que l’année médiane d’approbation du département (2025, 387 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Mondonville

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 16/03/2020 :

Analyser une parcelle à MondonvilleVérifier la constructibilité

Zones du PLUi présentes sur le territoire de Mondonville

Présence établie d’après le Géoportail de l’urbanisme (document 243100518_PLUI_20251218, collecte du 07/10/2026). Seul le plan de zonage officiel indique la zone d’une parcelle. Trouver la zone d’une parcelle.

Surface des zones sur le territoire de Mondonville (superficie : 11,87 km²)
Famille de zonesSurfacePart du territoire
Zones urbaines (U)233 ha19,7 %
Zones à urbaniser (AU)7,3 ha0,6 %
Zones agricoles (A)532 ha44,8 %
Zones naturelles (N)413 ha34,8 %

Zones urbaines

  • UA3 — Zonage du PLUi-H : UA3 (16-NR-60-RE) (4,4 ha)
  • UIC1 — Zonage du PLUi-H : UIC1 (6-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (7-NR-NR-20) ; Zonage du PLUi-H : UIC1 (NR-NR-NR-RE) (17 ha)
  • UM1 — Zonage du PLUi-H : UM1 (6-NR-NR-RE) (3,6 ha)
  • UM4 — Zonage du PLUi-H : UM4 (12-NR-NR-RE) (6,5 ha)
  • UM9 — Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-20-60) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-30-50) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (6-NR-40-40) ; Zonage du PLUi-H : UM9 (9-NR-NR-15) (202 ha)

Zones à urbaniser

  • AUM4A — Zonage du PLUi-H : AUM4A (10-NR-40-10) (7,3 ha)

Zones agricoles

  • A — Zonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR) (436 ha)
  • A1 — Zonage du PLUi-H : A1 (RE-NR-NR-NR) (94 ha)
  • AAL1 — Zonage du PLUi-H : AAL1 (RE-NR-RE-RE) (1,4 ha)

Zones naturelles

  • NL — Zonage du PLUi-H : NL (NR-NR-RE-RE) (13 ha)
  • NS — Zonage du PLUi-H : NS (NR-NR-RE-RE) (400 ha)

Patrimoine et protections à Mondonville

Risques naturels et technologiques à Mondonville

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 575 communes du département.

Marché du logement à Mondonville

Prix de l’immobilier à Mondonville (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 14 % au-dessus de la médiane départementale (2 646 €/m², 114 communes) et 5 % au-dessus de la médiane intercommunale (Toulouse Métropole : 2 878 €/m², 32 communes) ; appartements 3 % en dessous de la médiane départementale (2 523 €/m², 65 communes) et 6 % en dessous de la médiane intercommunale (Toulouse Métropole : 2 611 €/m², 27 communes).

Construction et logements à Mondonville

Logements autorisés : 2021 : 12 · 2022 : 56 · 2023 : 51 · 2024 : 35 · 2025 : 18.

Logements commencés : 2021 : 172 · 2022 : 106 · 2023 : 5 · 2024 : 73.

En 2025, 18 logements autorisés, contre 39 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 172 logements autorisés, dont 58,7 % en collectif.

Parc de logements : 3 236 logements ; résidences principales 90,6 %, vacants 8,3 %, maisons 56,4 %, propriétaires occupants 49,4 %.

Taxe d’aménagement à Mondonville en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,5 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (542 communes).

Abris de jardin soumis à déclaration préalable : la part communale est exonérée à 100 %.

Estimer la taxe d’aménagement à Mondonville

Mairie de Mondonville : déposer un dossier

Population

Population de Mondonville : 6 060 habitants. 44e commune la plus peuplée sur 586 du département ; 22e sur 37 dans l’intercommunalité Toulouse Métropole.

Superficie : 11,87 km², soit 511 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Mondonville

    • PLUi — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_243100518 — partition GPU.
    • 243100518_PLUI_20251218 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Mondonville

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Mondonville

    Questions fréquentes sur le PLUi de Mondonville

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Mondonville ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLUi de Mondonville sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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