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PLU de Pierrefeu-du-Var (83) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de Pierrefeu-du-Var ?

Le document d’urbanisme de Pierrefeu-du-Var se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (CC Méditerranée Porte des Maures). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de Pierrefeu-du-Var avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à Pierrefeu-du-Var : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de Pierrefeu-du-Var est de type PLU. 35 zones du document publié.

Analyser une parcelle à Pierrefeu-du-Var

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Zone et règles d’une adresse à Pierrefeu-du-Var, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à Pierrefeu-du-Var ?

À Pierrefeu-du-Var, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 5 février 2026. Le PLU compte 35 zones. Source : document 83091_PLU_20260205 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 139 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de Pierrefeu-du-Var

2 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 11/04/2024 :

Analyser une parcelle à Pierrefeu-du-VarVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Pierrefeu-du-Var

Zones urbaines

  • UA — Zone mixte dense du centre ancien
  • UAdix — Espace de stationnement lie a la zone dense du centre ancien
  • UB — Zone mixte en continuite du centre ancien
  • UC — Zone mixte en continuite du bourg ancien de Pierrefeu
  • UCa — Zone mixte en continuite du bourg ancien de Pierrefeu
  • UCb — Zone mixte en continuite du bourg ancien de Pierrefeu
  • UCc — Zone mixte en continuite du bourg ancien de Pierrefeu
  • UD — Zone d'activites a proximite de l aerodrome
  • UDa — Zone d'activites a proximite de l aerodrome
  • UEe — Zone a proximite du centre hospitalier, reserve a l accueil d activite medicale
  • UEr — Zone a proximite du centre hospitalier, reserve a l accueil d activite medicale
  • UF — Zone mixte habitat activites equipements
  • UH — Zone mixte correspondant au hameaux anciens
  • UHa — Zone mixte situee en peripherie immediate des coeurs de hameaux
  • UJ — Zone d activites artisanales et commerciales liee a l activite viticole
  • UP — Zone a vocation d habitat et artisanat
  • UPe — Zone a vocation d habitat et artisanat
  • URa — Zone liee a l activite de traitement et de valorisation des dechets
  • URb — Zone liee a l activite de traitement et de valorisation des dechets
  • US — Zone mixte -habitat services commerces- destinee a recevoir un programme de renouvellement urbain
  • UT — Camping
  • UZ — Zone a vocation d'habitation correspondant a la ZAC des Cedres

Zones à urbaniser

  • 1AU — Zone d urbanisation future de faible densite mixte
  • 2AU — zone mixte d urbanisation future a vocation principale d'habitat
  • 3AU — Zone d urbanisation future

Zones agricoles

  • A — Zone agricole

Zones naturelles

  • N — Espace naturel
  • Na — Espace naturel et activite sportives de plein air
  • Nac — Espace naturel et accueil de constructions legere liees aux activites sportives de plein air
  • Nar — Espace naturel
  • Nb — Espace naturel et activite sportives de plein air
  • Nbiodiv — Espace naturel
  • Nc — Espace naturel et activites de detentes et loisirs
  • Nd — Espace naturel destinee a recevoir des etablissements a vocation toiristique
  • Nr — Espace naturel

Patrimoine et protections à Pierrefeu-du-Var

Risques naturels et technologiques à Pierrefeu-du-Var

6 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (153 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 73 communes du département.

Marché du logement à Pierrefeu-du-Var

Prix de l’immobilier à Pierrefeu-du-Var (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 20 % au-dessus de la médiane départementale (2 933 €/m², 96 communes) et 31 % en dessous de la médiane intercommunale (CC Méditerranée Porte des Maures : 5 082 €/m², 5 communes) ; appartements 5 % au-dessus de la médiane départementale (3 080 €/m², 78 communes) et 39 % en dessous de la médiane intercommunale (CC Méditerranée Porte des Maures : 5 300 €/m², 5 communes).

Construction et logements à Pierrefeu-du-Var

Logements autorisés : 2021 : 285 · 2022 : 18 · 2023 : 31 · 2024 : 53 · 2025 : 38.

Logements commencés : 2021 : 20 · 2022 : 269 · 2023 : 21 · 2024 : 11.

En 2025, 38 logements autorisés, contre 97 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 425 logements autorisés, dont 57,9 % en collectif.

Parc de logements : 2 991 logements ; résidences principales 89,4 %, vacants 3,8 %, maisons 74,2 %, propriétaires occupants 71,5 %.

Taxe d’aménagement à Pierrefeu-du-Var en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 4 %, part départementale 2,3 %.

La part communale (4 %) est inférieure à la médiane départementale : 5 % sur 153 communes.

Estimer la taxe d’aménagement à Pierrefeu-du-Var

Mairie de Pierrefeu-du-Var : déposer un dossier

Population

Population de Pierrefeu-du-Var : 6 084 habitants. 40e commune la plus peuplée sur 153 du département ; 5e sur 6 dans l’intercommunalité CC Méditerranée Porte des Maures.

Superficie : 58,99 km², soit 103 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de Pierrefeu-du-Var

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_83091 — partition GPU.
    • 83091_PLU_20260205 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Vérifier une parcelle à Pierrefeu-du-Var

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à Pierrefeu-du-Var

    Questions fréquentes sur le PLU de Pierrefeu-du-Var

    Comment identifier la zone d’une parcelle à Pierrefeu-du-Var ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de Pierrefeu-du-Var sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

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