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PLU de La Crau (83) : zonage et règlement en ligne

Où consulter le PLU de La Crau ?

Le document d’urbanisme de La Crau se consulte en ligne sur le Géoportail de l’urbanisme. Sur la fiche du document, le règlement écrit et le plan de zonage se téléchargent parmi les pièces du dossier, au format PDF. Le dossier papier se consulte au service urbanisme de la mairie ou de l’intercommunalité (Métropole Toulon-Provence-Méditerranée). Un certificat d’urbanisme, qui précise les règles applicables à une parcelle donnée, se demande à la mairie de La Crau avec le formulaire Cerfa n° 13410.

Pour connaître la zone et les règles de votre parcelle à La Crau : saisissez l’adresse.

Le document d’urbanisme de La Crau est de type PLU. 47 zones du document publié.

Analyser une parcelle à La Crau

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Zone et règles d’une adresse à La Crau, sans compte

Quel document d’urbanisme s’applique à La Crau ?

À La Crau, le document d’urbanisme est un plan local d’urbanisme (PLU), dernière évolution approuvée le 3 février 2026. Le PLU compte 47 zones. Source : document 83047_PLU_20260203 du Géoportail de l’urbanisme, à jour au 7 octobre 2026.

Version publiée sur le GPU : .

Approbation : .

Indexation par PLU IA : .

Document approuvé 1 an après l’année médiane d’approbation du département (2025, 139 communes).

La version publiée sur le GPU est postérieure à l’indexation par PLU IA : l’analyse détaillée de PLU IA (l’assistant) peut donc encore s’appuyer sur une version indexée plus ancienne du document. Consulter le document GPU.

Historique du document d’urbanisme de La Crau

6 versions approuvées déposées sur le Géoportail de l’urbanisme depuis le 30/09/2021 :

Analyser une parcelle à La CrauVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de La Crau

Zones urbaines

  • UA — VILLAGE DE LA CRAU ; VILLAGE DE LA MOUTONNE
  • UB — PREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU
  • UBa — PREMIRE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU - RENOUVELLEMENT URBAIN
  • UBb — PREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU OU LES HAUTEURS SONT LIMITEES ; PREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA MOUTONNE OU LES HAUTEURS SONT LIMITEES
  • UBc — PREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA CRAU - REDYNAMISATION COMMERCIALE ; PREMIERE COURONNE AUTOUR DU VILLAGE DE LA MOUTONNE - REDYNAMISATION COMMERCIALE
  • UC — QUARTIERS A FORTE DOMINANTE PAVILLONNAIRE DE MOYENNE DENSITE, NON CONCERNES PAR UNE SENSIBILITE PAYSAGERE OU ENVIRONNEMENTALE
  • UCg — QUARTIERS RELATIF AUX OPERATIONS DE TYPE HABITAT GROUPE
  • UCh — QUARTIERS RELATIF A UNE ZONE D'HEBERGEMENT
  • UD — QUARTIERS RESIDENTIELLE DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU URBAIN AERE
  • UDa — QUARTIERS RESIDENTIELLE DONT LA SITUATION AU REGARD DE CONTRAINTES PAYSAGERES ET OU ENVIRONNEMENTALES JUSTIFIE LE MAINTIEN D"UN TISSU URBAIN AERE MOINS DENSE
  • UDaz — SECTEURS DE MAITRISE DE L"URBANISATION
  • UDz — SECTEURS DE MAITRISE DE L"URBANISATION
  • UH — HAMEAUX
  • UHa — HAMEAU DE NOTRE DAME
  • UL-1 — ZONE D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE
  • UL-2 — ZONE D'HEBERGEMENT TOURISTIQUE
  • Zones urbaines : UM
  • UZ — A VOCATION D'ACTIVITES ECONOMIQUES
  • UZa — A VOCATION D'ACTIVITES ECONOMIQUES A DOMINANTE TERTIAIRE
  • UZe — A VOCATION D'ACTIVITES ECONOMIQUES A DOMINANTE ECONOMIQUE ET TERTIAIRE
  • Zones urbaines : UZg
  • UZs — A DOMINANTE D"EQUIPEMENTS D"INTERET COLLECTIF ET DE SERVICES PUBLICS
  • UZv — A VOCATION D'ACTIVITES ECONOMIQUES A DOMINANTE ECONOMIQUE ET TERTIAIRE SITUEE EN ENTREE DE VILLE

Zones à urbaniser

  • AUCa1 — DOMAINE MILITAIRE
  • AUCa2 — A URBANISER A USAGE D'ACTIVITES ECONOMIQUES
  • AUCa3 — A URBANISER A USAGE D'ACTIVITES ECONOMIQUES
  • AUCh — A URBANISER A DOMINANTE RESIDENTIELLE
  • AUCs — A URBANISER A VOCATION D'EQUIPEMENTS PUBLICS OU D'INTERETS COLLECTIFS, D'HEBERGEMENTS ET DE SERVICES
  • AUs — A URBANISER STRICITE A DOMINANTE D'EQUIPEMENT SPORTIFS

Zones agricoles

  • A — AGRICOLE
  • Ai — A VOCATION D'ACTIVITES ECONOMIQUES A DOMINANTE DE COMMERCES DE GROS ; AGRICOLE INCONSTRUCTIBLE
  • Aj — AGRICOLE JARDIN FAMILIAUX
  • Aph — AGRICOLE HORTICOLE

Zones naturelles

  • N — ESPACE NATUREL
  • Ni1 — ESPACE NATUREL INCONSTRUCTIBLE
  • Ni2 — ESPACE NATUREL INCONSTRUCTIBLE
  • Nj — JARDINS URBAINS OU ESPACES VERTS
  • Nsa — ACTIVITES DE DEPOTS EN ZONE NATURELLE
  • Nse — AIRE DE GRAND PASSAGE EN ZONE NATURELLE
  • Nsf — SITE DE LA FONDATION LA NAVARRE
  • Nsl1 — ACCUEIL D'ACTIVITES SPORTIVES ET EVENEMENTIELLES EN ZONE NATURELLE
  • Nsl2 — ACTIVITES EVENEMENTIELLES EN ZONE NATURELLE
  • Nst1 — HEBERGEMENT TOURISTIQUE DE TAILLE ET DE CAPACITE LIMITEES EN ZONE NATURELLE
  • Nst2 — HEBERGEMENT TOURISTIQUE DE TAILLE ET DE CAPACITE LIMITEES EN ZONE NATURELLE
  • Nst3 — HEBERGEMENT TOURISTIQUE DE TAILLE ET DE CAPACITE LIMITEES EN ZONE NATURELLE
  • Nst4 — HEBERGEMENT TOURISTIQUE DE TAILLE ET DE CAPACITE LIMITEES EN ZONE NATURELLE
  • Nv — ESPACE DE STATIONNEMENT EN ZONE NATURELLE

Patrimoine et protections à La Crau

Risques naturels et technologiques à La Crau

6 familles de risques recensées ; médiane départementale : 5 (153 communes).

Plans de prévention des risques recensés :

Plans de prévention recensés dans 73 communes du département.

Marché du logement à La Crau

Prix de l’immobilier à La Crau (2025)

Comparaison des prix (DVF 2025) : maisons 38 % au-dessus de la médiane départementale (2 933 €/m², 96 communes) et 10 % en dessous de la médiane intercommunale (Métropole Toulon-Provence-Méditerranée : 4 502 €/m², 12 communes) ; appartements 8 % au-dessus de la médiane départementale (3 080 €/m², 78 communes) et au niveau de la médiane intercommunale (Métropole Toulon-Provence-Méditerranée : 3 319 €/m², 12 communes).

Construction et logements à La Crau

Logements autorisés : 2021 : 54 · 2022 : 80 · 2023 : 73 · 2024 : 39 · 2025 : 41.

Logements commencés : 2021 : 73 · 2022 : 58 · 2023 : 71 · 2024 : 69.

En 2025, 41 logements autorisés, contre 62 par an en moyenne de 2021 à 2024. Sur 2021-2025 : 287 logements autorisés, dont 43,2 % en collectif.

Parc de logements : 9 295 logements ; résidences principales 92,8 %, vacants 3,6 %, maisons 70,5 %, propriétaires occupants 66,6 %.

Taxe d’aménagement à La Crau en 2026

Taux votés en vigueur au 1er janvier 2026 : part communale 5 %, part départementale 2,3 %.

La part communale (5 %) est égale à la médiane départementale (153 communes).

Estimer la taxe d’aménagement à La Crau

Mairie de La Crau : déposer un dossier

Population

Population de La Crau : 19 556 habitants. 10e commune la plus peuplée sur 153 du département ; 7e sur 12 dans l’intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée.

Superficie : 37,53 km², soit 521 habitants par km².

Sources et dates de mise à jour

Ce que contient le règlement de La Crau

    • PLU — type de document d’urbanisme publié.
    • DU_83047 — partition GPU.
    • 83047_PLU_20260203 — identifiant du document GPU.

    Document exact au Géoportail de l’Urbanisme

    Règlement publié

    Vérifier une parcelle à La Crau

    Repérez la zone de la parcelle (A, AU, N, U), puis ses règles : méthode pas à pas.

    Analyser une parcelle à La Crau

    Questions fréquentes sur le PLU de La Crau

    Comment identifier la zone d’une parcelle à La Crau ?
    Ouvrez le plan de zonage du PLU de La Crau sur le Géoportail de l’urbanisme, repérez la parcelle, puis vérifiez les règles applicables à sa zone.

    Communes voisines

    Autres communes du département

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