PLU de Saint-Lumine-de-Coutais (44)

Document d’urbanisme et données publiques de Saint-Lumine-de-Coutais.

Document d’urbanisme de Saint-Lumine-de-Coutais

Saint-Lumine-de-Coutais : Plan local d’urbanisme : document communal qui définit le zonage et les règles d’urbanisme.

Date d’approbation publiée : 30 juin 2025.

Date de mise à jour publiée : 11 juillet 2025.

U1 — Zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à la partie dense du bourg (coefficient d'imperméabilisation de 80% maximum de la surface totale au sol)
U2 — Zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à une partie moins dense du bourg mais sensible à l'imperméabilisation (coefficient de 40% maximum de la surface totale au sol)
U3 — Zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à une partie moins dense du bourg mais sensible à l'imperméabilisation (coefficient de 70% maximum de la surface totale au sol)
Ue — Zone d'activités où les équipements d'infrastructure existent ou sont en cours de réalisation, réservée aux constructions à usage d'industrie, de service, d'artisanat et de commerce
Ul — Zone accueillant des équipements publics de sports et de loisirs

1AU — Zone insuffisamment équipée, destinée à l'urbanisation à court et moyen terme et urbanisable que sous la forme d'opérations d'une certaine importance
2AU — Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation à long terme dans le cadre d'un projet d'ensemble

A — Zone de richesses naturelles à protéger en raison notamment de la valeur agricole des terres, avec des hameaux où sont autorisées certaines constructions (dents creuses, extensions mesurées), les réhabilitations, changements de destination, annexes
Ac — Zone de richesses naturelles à protéger en raison notamment de la valeur agricole des terres, concernée par les coupures d'urbanisation au titre de la Loi Littoral, dans laquelle la construction neuve est interdite
Ae — Zone correspondant à un secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) à vocation économique

N — Zone naturelle destinée à la protection des secteurs sensibles et de richesse environnementale et paysagère (zones humides, bois significatifs à protéger au titre de la Loi Littoral et coupure d'urbanisation située entre le bourg et la ZA)
Nl — Zone naturelle destinée aux constructions, installations, et aménagements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ayant une vocation de loisirs, sportive, culturelle ou touristique
Nr — Zone naturelle stricte destinée à la protection des secteurs sensibles et de richesse environnementale et paysagère des abords du lac de Grand-Lieu (zones humides, site classé, espaces remarquables Loi Littoral, sites Natura 2000, zones inondables)
Nx — Zone naturelle destinée aux constructions, installations, et aménagements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ayant comme destination les stations d'épuration

Population de Saint-Lumine-de-Coutais dans le référentiel des communes : 2 396 habitants.

Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.