PLU de Semoy (45)
Document d’urbanisme et données publiques de Semoy.
Document d’urbanisme de Semoy
Semoy : Plan local d’urbanisme intercommunal : document commun à plusieurs communes, qui définit leur zonage et leurs règles d’urbanisme.
Date d’approbation publiée : .
Date de mise à jour publiée : .
Intercommunalité : Orléans Métropole.
Autres communes identifiées dans le même PLUi : Boigny-sur-Bionne, Bou, Chanteau, La Chapelle-Saint-Mesmin, Chécy, Combleux, Fleury-les-Aubrais, Ingré, Mardié, Marigny-les-Usages, Olivet, Orléans, Ormes, Saint-Cyr-en-Val, Saint-Denis-en-Val, Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, Saint-Jean-de-Braye, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Jean-le-Blanc, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, Saran.
Périmètre annoncé du document : 22 communes.
Zones du PLUi : ensemble des 22 communes membres
Cette liste provient de la partition entière du PLUi. Toutes ces zones ne concernent pas forcément cette commune. Consultez le plan officiel pour localiser votre parcelle.
Zones urbaines
- UAE1 — zone d'activités économiques industrielles
- UAE1 — zone d'activités économiques mixtes
- UAE1-M — zone d'activités économiques mixtes
- UAE1-P — zone d'activités économiques mixtes
- UAE1-S — zone d'activités économiques mixtes
- UAE2 — zone d'activités économiques commerciales
- UAE3 — zone d'activités économiques industrielles
- UAE3-U — zone d'activités économiques industrielles
- UAE4 — zone d'activités économiques, de bureaux et médicales
- UB — zone urbaine de boulevard
- UC1 — zone urbaine de centralité métropolitaine
- UC1-R — zone urbaine de centralité métropolitaine
- UC2 — zone urbaine de centralité de centre-ville
- UC2-O — zone urbaine de centralité de centre-ville
- UC3 — zone urbaine de centralité de centre-bourg
- UC4 — zone urbaine de centralité de quartier
- UE — zone urbaine d'équipements
- UF1 — zone urbaine de faubourg urbain
- UF2 — zone urbaine de faubourg résidentiel
- UF3 — zone urbaine de faubourg diffus
- UP — zone urbaine de projet
- UP-A — zone urbaine de projet
- UP-B — zone urbaine de projet
- UP-CM — zone urbaine de projet
- UP-I — zone urbaine de projet
- UP-II — zone urbaine de projet
- UP-III-a — zone urbaine de projet
- UP-III-b — zone urbaine de projet
- UP-R — zone urbaine de projet
- UR1 — zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain
- UR2 — zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
- UR3 — zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- UR3-O — zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- UR3-OL — zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- UR3-TL — zone urbaine résidentielle, secteur pavillonnaire
- UR4 — zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
- UR4-L — zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
- UR4-O — zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
- UR4-OL — zone urbaine résidentielle, secteur d'ensembles résidentiels
- UR4-OL — zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
- UR4-TL — zone urbaine résidentielle, secteur d'habitat diffus
- UR5 — zone urbaine résidentielle, hameaux
Zones à urbaniser
- 1AU-AE-C-NC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-AE-NC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-AE1 — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-AE1-NC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-AE1-S — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-AE3 — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-AE4 — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-C3 — zone urbaine de centralité de centre-bourg
- 1AU-C4 — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-E-NC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-M — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-M-A — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-M-B-PC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-M-D — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R-C-NC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R-CA — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R-NC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R-PC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R1 — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R1-PC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R2 — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R2-PC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R3 — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R3-NC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R3-O — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R3-PC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R4 — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 1AU-R4-PC — zone à urbaniser dans un 1er temps
- 2AU — zone à urbaniser dans un 2e temps
Zones agricoles
- A — zone agricole
- A-A — zone agricole
- A-ENR — zone agricole
- A-I — zone agricole
- A-J — zone agricole
- A-L — zone agricole
- A-S — zone agricole
- A-U — zone agricole
- A-V — zone agricole
Zones naturelles
- N — zone naturelle
- N-A — zone naturelle
- N-E — zone naturelle
- N-ENR — zone naturelle
- N-J — zone naturelle
- N-L — zone naturelle
- N-RES — zone naturelle
- N-S — zone naturelle
- N-V — zone naturelle
Risques et plans de prévention
- Risque recensé : Mouvement de terrain
- Risque recensé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque recensé : Tassements différentiels
- Risque recensé : Risque industriel
- Risque recensé : Effet thermique
- Risque recensé : Effet de surpression
- Risque recensé : Transport de marchandises dangereuses
- PPRT — DPO (Semoy) — approuvé
- PPRT — DPO (Saint-Jean-de-Braye) — approuvé
Marché immobilier DVF — 2025
- Ventes recensées : 21
- Prix médian des maisons : 1 868 €/m²
Population
Population de Semoy dans le référentiel des communes : 3 269 habitants.
Sources officielles
Analyser une parcelle à Semoy
Consultez le document officiel et les sources applicables à votre projet.
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