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PLU de Septèmes-les-Vallons : zones et règles d'urbanisme

Le PLU de Septèmes-les-Vallons (13) est indexé par PLU IA : 40 zones repérées, 442 pages de règlement analysées. De quoi situer une parcelle, comprendre les règles applicables et préparer un projet ou un achat.

Analyser une parcelle à Septèmes-les-VallonsVérifier la constructibilité

Les zones du PLU de Septèmes-les-Vallons

Zone urbaine — 27 secteurs

secteurs déjà urbanisés : constructions autorisées sous conditions (emprise au sol, hauteur, recul, stationnement). Comprendre la zone U

  • U
  • UA
  • UB
  • UC
  • UD
  • UE
  • UF
  • UG
  • UI
  • UID
  • UIM
  • UP
  • US
  • US10
  • US11
  • US13
  • US14
  • US15
  • US16
  • US18
  • US19
  • US2
  • US20
  • US21
  • US22
  • US3
  • US4

Zone à urbaniser — 3 secteurs

secteurs ouverts à la construction après desserte par les réseaux et, souvent, dans le cadre d'une opération d'aménagement. Comprendre la zone AU

  • AUSA
  • AUSB
  • AUSC

Zone agricole — 3 secteurs

constructions nouvelles très encadrées : exploitation agricole, extensions limitées, changements de destination sous conditions. Comprendre la zone A

  • A
  • ANNEXE
  • ARTIS

Zone naturelle — 1 secteur

constructibilité limitée à des cas précis (extensions mesurées, annexes, équipements reconnus nécessaires). Comprendre la zone N

  • N

Autres secteurs et pièces du PLU

  • 1AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUSA — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 1AUSC — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • 2AU — secteur spécifique défini par le règlement communal.
  • DG — dispositions générales.
  • OAP — orientation d'aménagement et de programmation (opposable).

Ce que contient le règlement de Septèmes-les-Vallons

  • 1 — document(s) de règlement PLU indexé(s) pour Septèmes-les-Vallons.
  • 442 — pages de règlement lues et découpées par PLU IA.
  • 433 — extraits réglementaires indexés pour répondre aux questions sur cette commune.
  • plu — type de document d'urbanisme opposable.
  • 2026-04-03 — date de la dernière indexation.

Source : documents d'urbanisme publiés au Géoportail de l'urbanisme, indexés par PLU IA.

Vérifier une parcelle à Septèmes-les-Vallons

  1. Localiser la parcelle à Septèmes-les-Vallons (adresse ou référence cadastrale).
  2. Identifier la zone du PLU applicable (A, AU, N, U) et les périmètres particuliers.
  3. Lire les règles qui dimensionnent le projet : emprise au sol, hauteur, recul, stationnement, aspect.
  4. Vérifier les articles cités dans le règlement avant de déposer une demande ou de signer.

Analyser une parcelle à Septèmes-les-Vallons

Questions fréquentes sur le PLU de Septèmes-les-Vallons

Quelles zones compte le PLU de Septèmes-les-Vallons ?
Le règlement du PLU de Septèmes-les-Vallons indexé par PLU IA comporte 40 zones ou secteurs repérés : 1AU, 1AUSA, 1AUSC, 2AU, A, ANNEXE, ARTIS, AUSA, AUSB, AUSC, DG, N, OAP, U, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UG, UI, UID, UIM, UP, US, US10, US11, US13, US14, US15, US16, US18, US19, US2, US20, US21, US22, US3, US4.
Combien de pages compte le règlement du PLU de Septèmes-les-Vallons ?
1 document(s) de règlement, soit 442 pages analysées par PLU IA (dernière indexation : 2026-04-03).
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Septèmes-les-Vallons ?
Saisissez l'adresse de la parcelle dans PLU IA : la parcelle est localisée, la zone du PLU de Septèmes-les-Vallons est identifiée et les règles applicables (emprise, hauteur, recul, stationnement) sont citées avec leurs articles.

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